Бесплатное предоставление земельных участков в 2019 году

Как приобрести земельный участок?

Получить сейчас

Часто мы слепо верим чиновникам, которые преследуют собственную выгоду.

В итоге, получаем не участок, а разочарование.

Инструкция поможет обойти чиновничье лукавство и приобрести земельный участок не по блату, а по закону.

Инструкция и готовые образцы документов защитит вас от манипулирования со стороны хитроумных слуг народа.

А мы переходим ко второму случаю.

ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УЧЕТУ ГРАЖДАН, ОБРАТИВШИХСЯ С ЗАЯВЛЕНИЯМИ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Данный случай бесплатного предоставления участка очень похож на предшествующий.

Бесплатное предоставление земельных участков в 2019 году

Разница состоит в том, что в своем законе региональная власть определяет не только муниципальные образования, но и трудовые специальности, работая по которым гражданин может получить земельный участок в безвозмездное пользование.

Проверить мои выводы вы можете, ознакомившись с пунктом 5 статьи 39.5 ЗК РФ.

Предоставление такого участка в собственность гражданина также осуществляется бесплатно по окончании 5 лет, в течение которых человек должен работать по указанной специальности по основному месту работы.

Специалисты могут получить землю по данному основанию для следующих целей:

  • индивидуального жилищного строительства,
  • ведения личного подсобного хозяйства.

Крестьянское (фермерское) хозяйство не попало в данное основание, потому что КФХ относится к предпринимательской деятельности, которая трудно совместима с наемным трудом по основному месту работы.

Что нужно сделать специалисту, чтобы реализовать право на бесплатное предоставление земельного участка:

  • найти регион, в котором действует закон о безвозмездном пользовании для специалистов;
  • изучить данный закон и выбрать муниципальное образование, в котором он готов трудиться 5 лет;
  • убедиться, что его образование позволяет работать по специальности, которая дает право на получение участка в безвозмездное пользование;
  • отработать не менее 5 лет в указанном муниципальном образовании по соответствующей специальности;
  • весь срок безвозмездно использовать участок по целевому назначению (ИЖС или ЛПХ) на условиях договора с местной администрацией;
  • успеть подать заявление о предоставлении участка в собственность до истечения срока действия договора о безвозмездном пользовании землей.

Условий не мало. Но для специалистов, особенно молодых, это неплохой шанс получить землю.

Единственное, самое вероятное препятствие, которое может стать на пути – это местный чиновник.

Но вы уже осведомлены о лекарстве, которое помогает против чиновничьего недуга.

(сделать ссылку в этой же статье на текст: Поэтому, чтобы ваша мечта о земельном участке не была растоптана чиновничьей тупостью и алчностью, вооружитесь пошаговой инструкцией).

(в редакции Постановлений администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 14.11.2016 N 7851, от 17.08.2017 N 4789)

1.1. Порядок организации работ по учету граждан, обратившихся с заявлениями о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков.

1.2. Порядок организации работ по формированию и предоставлению земельных участков гражданам, обратившимся с заявлениями о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков.

2. Постановление администрации города Астрахани от 04.12.2012 N 10486 «Об утверждении Порядка организации работ по учету граждан, обратившихся с заявлениями о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, и Порядка организации работ по формированию и предоставлению земельных участков гражданам, обратившимся с заявлениями о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», признать утратившим силу.

3.1. Опубликовать настоящее Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» в средствах массовой информации.

3.2. Разместить настоящее Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» на официальном сайте органов местного самоуправления г. Астрахани.

4.1. Направить настоящее Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов в установленный законом срок.

4.2. В течение десяти дней после дня принятия настоящего Постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» направить его в прокуратуру города Астрахани для проведения антикоррупционной экспертизы и проверки на предмет законности.

4.3. Внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации муниципального образования «Город Астрахань».

5. Настоящее Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрацииО.А.ПОЛУМОРДВИНОВ

УтвержденПостановлением администрациимуниципального образования»Город Астрахань»от 29 июля 2016 года N 5007

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок организации работ по учету граждан, обратившихся с заявлениями о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков (далее — Порядок), разработан в целях реализации Закона Астраханской области «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» (принят Государственной Думой Астраханской области 14.02.2008) (далее — Закон).

3. Бесплатный земельный участок многодетным семьям.

Самое известное в народе основание для получения земли – это бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям.

Если вы имеете 3-х и более детей, то у вас есть шанс бесплатно получить участок.

Общаясь с чиновниками земельных комитетов, я от каждого второго слышу слова: «эту землю вам предоставить не можем, потому что она для многодетных».

А куски земли, зарезервированные для многодетных, я вам скажу, не маленькие.

Но при этом очереди за земельными участками для многодетных семей меньше не становятся.

Депутаты Госдумы нашли способ уменьшить очереди многодетных семей.

Они разрешили местным властям вводить дополнительный критерий для многодетных семей.

Этот критерий лишает многих многодетных семей права на получение земли.

Забота депутатов выразилась в том, что теперь (вернее с 01 марта 2015 года)  граждане  не только должны иметь 3-х и более детей, но и должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учет.

Можно сказать спасибо депутатам. Лишили некоторых многодетных семей возможности обеспечить подрастающих детей отдельным жильем, или хотя бы завести огород.

Право на бесплатное предоставление земли многодетным семьям закреплено в п. 6 статьи 39.5 ЗК РФ.

Многодетные семьи могут радоваться тому, что право получить земельный участок на общих основаниях у них пока не забрали.

ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УЧЕТУ ГРАЖДАН, ОБРАТИВШИХСЯ С ЗАЯВЛЕНИЯМИ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Общие положения

Весьма любопытное основание для получения земли.

Данное основание закреплено в п. 7 статьи 39.5 ЗК РФ.

Давайте разберемся, какие категории граждан и организаций могут получить землю бесплатно без торгов.

К сожалению, в Земельном кодексе не указано кто относится к этим отдельным категориям.

Зато предоставлено право федеральным и региональным властям принимать отдельные законы, в которых указывать категории граждан и некоммерческих организаций, имеющих право бесплатно получить землю.

На федеральном уровне я нашел только одну категорию, которая имеет такое право.

Это  общероссийские общественные организаций инвалидов и созданные ими компании.

Данные организации могут бесплатно получить землю, на которой расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в их собственности на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверить мои слова вы можете, изучив статью 3 закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Если вам известны иные категории граждан и организаций, которые имеют право получить землю бесплатно, то поделитесь своим знанием в комментариях, потом что чем больше вы отдаете, тем больше вам возвращается.

Не буду подробно описывать данное основание, потому что служителей культа едва ли заинтересует моя статья.

А для нас, простых обывателей, это не очень интересно.

Отмечу только, что религиозная организация может получить бесплатно земельные участки под зданиями религиозного и благотворительного назначения, а также земли для сельхозпроизводства.

(см. пункт 2 и 8 статьи 39.5 ЗК РФ).

6. Бесплатное предоставление земельных участков под садоводство и огородничество.

Данное основание касается земельных участков, которые образуются в результате раздела земли, предоставленной некоммерческой организации для ведения садоводства и огородничества.

Получить можно землю, которая относится к общему имуществу (дороги, подъезды, и т.д.).

Есть два варианта получить данную землю:

  • в собственность некоммерческой организации,
  • в общую собственность членов этой организации.

Кого интересует данное основание, смотрите пункт 3 статьи 39.5 ЗК.

8. Бесплатный Дальневосточный гектар.

С  февраля 2017 года любой россиянин может получить 1 гектар на Дальнем Востоке.

Через 5 лет целевого использования земли, Дальневосточный гектар можно оформить в собственность бесплатно.

Заманчивое предложение — получить участок в тайге, где нет дорог и электричества.

Заместитель губернатора Хабаровского края в одной телепередаче заявил, что сам губернатор подыскивает себе участок. Очень любопытно, что в итоге получится.

Кому интересно получение земли в Дальневосточной тайге, начните с пункта 9 статьи 39.5 ЗК РФ.

О регулировании земельных отношений в Московской области

от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ

(с изменениями на 28 июня 2019 года)

(в редакции Постановлений Правительства Сахалинской области от 24.08.2012 N 433, от 11.06.2013 N 295, от 16.10.2015 N 423, от 25.01.2017 N 24, от 06.12.2017 N 567)

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 16.10.2015 N 423)

1. Утвердить форму заявления о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, для бесплатного предоставления земельных участков в собственность (прилагается).

2. Утвердить Порядок подачи заявления о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, для бесплатного предоставления земельных участков в собственность с прилагаемыми к нему документами (прилагается).

3. Утвердить Правила ведения и направления реестра граждан, поставленных на учет на бесплатное предоставление земельных участков в собственность (прилагаются).

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 24.08.2012 N 433)

4.1. обеспечить ведение реестра граждан, поставленных на учет на бесплатное предоставление земельных участков в собственность;

4.2. заключить соглашения с уполномоченным Правительством Сахалинской области органом исполнительной власти Сахалинской области в сфере имущественных и земельных отношений и органами местного самоуправления Сахалинской области, уполномоченными на распоряжение земельными участками, о передаче сведений о гражданах, имеющих трех и более детей, для бесплатного предоставления земельных участков в собственность и информационном обмене.

5. Министерству социальной защиты Сахалинской области (Е.Н.Касьянова) осуществлять контроль за реализацией государственным казенным учреждением «Центр социальной поддержки Сахалинской области» Порядка подачи заявления о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, для бесплатного предоставления земельных участков в собственность с прилагаемыми к нему документами и соблюдением Правил ведения и направления реестра граждан, поставленных на учет на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, утвержденных настоящим постановлением, путем выборочной проверки документов.

6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернские ведомости».

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Сахалинской области И.И.Трутневу.

Заявление о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, для бесплатного предоставления земельных участков в собственность

ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 октября 2015 года N 2362-ЗТО

О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

(с изменениями на 18 июля 2019 года)

(в ред. Законов Тульской области от 01.06.2016 N 42-ЗТО, от 13.07.2017 N 57-ЗТО, от 21.12.2018 N 113-ЗТО, от 18.07.2019 N 60-ЗТО)

ПринятТульской областной Думой22 октября 2015 года

Настоящий Закон устанавливает порядок постановки отдельных категорий граждан (далее — граждане) на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее — земельные участки), в собственность бесплатно, в случаях, установленных Законом Тульской области от 25 июня 2015 года N 2314-ЗТО «Об установлении случаев предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» (далее — Закон Тульской области «Об установлении случаев предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно»), порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении.

1. Для постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, граждане, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 1 Закона Тульской области «Об установлении случаев предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно», подают заявление о постановке на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее — заявление о постановке на учет), в орган исполнительной власти Тульской области, проводящий на территории Тульской области государственную политику в сфере социальной защиты населения (далее — уполномоченный орган). В заявлении о постановке на учет указывается испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка.

2. Форма заявления о постановке на учет, перечень документов, прилагаемых к указанному заявлению, порядок подачи заявления о постановке на учет устанавливаются правительством Тульской области (далее — правительство области).

3. Заявление о постановке на учет регистрируется в журнале регистрации по форме, установленной уполномоченным органом, с указанием даты и времени поступления заявления.

4. Уполномоченный орган в течение двадцати рабочих дней со дня подачи заявления о постановке на учет принимает решение о постановке гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (далее — учет), либо об отказе в постановке на учет, о чем в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет гражданина. В случае принятия решения об отказе в постановке гражданина на учет указываются основания отказа.

(в ред. Закона Тульской области от 01.06.2016 N 42-ЗТО)

1) отсутствие у гражданина права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Законом Тульской области «Об установлении случаев предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно»;

2) выявление в представленных гражданином документах недостоверных сведений;

3) реализация гражданином на день подачи заявления о постановке на учет права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

6. Отказ в постановке на учет может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Принятые на учет граждане включаются в реестр граждан, формируемый в хронологической последовательности регистрации поступивших в уполномоченный орган заявлений о постановке на учет. Порядок ведения указанного реестра граждан устанавливается уполномоченным органом.

8. Граждане обязаны сообщать в уполномоченный орган об изменении адреса места жительства и других учетных данных с приложением документов, подтверждающих соответствующие изменения, в течение месяца с даты их изменения путем предоставления заявления о внесении изменений в учетные данные по форме, установленной правительством области.

1) подачи им заявления о снятии с учета;

2) утраты им оснований, дающих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;

3) выявления в представленных гражданином документах, послуживших основанием для принятия на учет, недостоверных сведений;

4) выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы Тульской области;

5) гибели (смерти), признания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, безвестно отсутствующим или объявления умершим;

6) реализации гражданином права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

10. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня выявления оснований для снятия с учета принимает решение о снятии гражданина с учета, о чем в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет гражданина с указанием оснований снятия с учета.

11. Снятие с учета гражданина может быть обжаловано им в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12. Гражданин, снятый с учета, подлежит восстановлению на учете, либо на учет ставится его супруг (супруга) в случаях и порядке, установленных правительством области.

При этом при восстановлении гражданина на учете либо при постановке на учет его супруга (супруги) их право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно не пересматривается. Указанные граждане подлежат восстановлению (постановке на учет) в реестре граждан по дате и времени регистрации ранее поданного заявления о постановке на учет гражданином (супругом (супругой)).

(абзац введен Законом Тульской области от 18.07.2019 N 60-ЗТО)

(часть 12 введена Законом Тульской области от 13.07.2017 N 57-ЗТО)

1. Гражданину, принятому на учет, земельный участок предоставляется в границах муниципального образования, где постоянно проживает гражданин, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. В случае отсутствия земельного участка в границах соответствующего муниципального образования земельный участок предоставляется в муниципальном образовании, имеющем общую границу с данным муниципальным образованием.

1-1. Земельный участок предоставляется в общую собственность (долевую либо совместную) гражданам, воспитывающим ребенка-инвалида или детей-инвалидов (далее — дети-инвалиды), их детям-инвалидам (в том числе достигшим возраста 18 лет), иным кровным либо усыновленным (удочеренным) детям, не достигшим на день обращения за предоставлением в собственность земельного участка возраста 18 лет, проживающим совместно с родителями.

В случае, если брак между гражданами, воспитывающими детей-инвалидов, расторгнут, земельный участок предоставляется в общую собственность (долевую либо совместную) гражданину, воспитывающему детей-инвалидов, проживающему совместно с детьми-инвалидами, его детям-инвалидам (в том числе достигшим возраста 18 лет), иным кровным либо усыновленным (удочеренным) детям, не достигшим на день обращения за предоставлением в собственность земельного участка возраста 18 лет, проживающим совместно с ним.

(часть 1-1 введена Законом Тульской области от 01.06.2016 N 42-ЗТО)

1) гражданину предоставляется земельный участок из перечней земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам в собственность бесплатно (далее — Перечни земельных участков).

Формирование Перечней земельных участков осуществляется в порядке, установленном статьей 5 настоящего Закона.

Земельные участки, включенные в Перечни земельных участков, предоставляются гражданам в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений о постановке на учет.

Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления Перечней земельных участков, исходя из условий, определенных частью 1 настоящей статьи, и очередности поступления Перечней земельных участков, направляет гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении предложение приобрести в собственность бесплатно земельный участок (с указанием кадастрового номера, местоположения, площади, разрешенного использования земельного участка) в соответствии с порядковым номером земельного участка в Перечне земельных участков.

Гражданин в течение двадцати календарных дней со дня поступления соответствующего предложения направляет в уполномоченный орган письменное согласие на приобретение предложенного земельного участка.

Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения согласия гражданина на приобретение земельного участка направляет информацию о состоящем на учете гражданине с указанием подлежащего передаче земельного участка и перечень лиц, которым в соответствии с частью 1-1 настоящей статьи земельный участок подлежит предоставлению в общую собственность (долевую либо совместную) (далее — перечень лиц, которым предоставляется земельный участок в собственность), в правительство области или орган местного самоуправления, имеющий право распоряжения земельными участками (далее — орган местного самоуправления), для принятия указанными органами решения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно.

(в ред. Закона Тульской области от 13.07.2017 N 57-ЗТО)

Правительство области или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно в течение тридцати календарных дней со дня получения информации о состоящем на учете гражданине с указанием подлежащего передаче земельного участка. Копии указанного решения в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения направляются гражданину и в уполномоченный орган.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические советы
Adblock detector