Ипотека молодой семье в ВТБ 2019, взять ипотеку по программе молодая семья

Условия получения ипотеки

Практически во всех ипотечных программах включена такая обязанность, как внесение первоначального взноса, перекрывающего сразу внушительную часть суммы займа. Это говорит о том, что впоследствии заемщику, оплатившего аванс ссуды, будет значительно легче оплачивать ежемесячные суммы.

Но не все имеют накопленные средства, тем более семьи, которые недавно только создались. Вот поэтому государство и продумало схему предоставления льготных кредитов на покупку жилья модой семье посредством оформления через банк, в том числе и ВТБ 24.

Специально разработанная программа «Молодая семья» в банке ВТБ 24 рассчитана не только на супругов, живущих вместе в официальном браке, но также и на тех молодоженов, которые еще не успели зарегистрировать свою совместную жизнь.

К таким направлениям относятся следующие продукты ВТБ банка:

  • ипотека для молодой семьи с господдержкой;
  • ипотека с использованием сертификата материнского (семейного) капитала;
  • ипотека, где применяется жилищный сертификат.

В первой программе будут перекрывать авансовый платеж субсидии, предоставленные льготной категории граждан – молодой семье. Во втором случае в семье должен родиться ребенок и не один, а второй, третий.

Только после рождения детей родители смогут через Пенсионный Фонд оформлять сертификат материнского капитала. Этими суммами также чаще всего покрывается первоначальный платеж, либо же – проценты по ипотеке.

Общие условия кредитования молодоженов данный банк выставляет со следующими параметрами:

  1. Возраст участников программы должен быть не более 35 лет.
  2. Отношения совместного проживания должны быть закреплены свидетельство о браке либо любым другим письменным подтверждением, что граждане живут вместе (например, выписка из жилищного комитета).
  3. Достаточный уровень доходов.
  4. Предоставление дополнительного обеспечения кредита – залогового имущества (лучше всего – недвижимого) или поручителя (иногда – 2-3-х человек).
  5. При выдаче займа семья по госсубсидии можно оформлять квартиры только в новостройках и только домах, застройщиком которых является Росстрой.
  6. При выдаче ипотеки под материнский капитал разницы никакой нет, какое жилье будет приобретаться – новое или вторичное.
  7. После оплаты первого взноса договор заключаться будет на оставшуюся сумму по ипотеке.
  8. Государственной поддержкой можно оплачивать не только первый взнос, но также и проценты, начисленные на ипотечный заем.

Существенными условиями по договору ипотечного кредитования молодым семьям являются те, что отражают величину процентов, первого взноса, сроков использования одолженных сумм на покупку жилья и прочие моменты. Все эти детали можно подробнее рассмотреть в нижеприведенной таблице.

Название подпрограммы

Размер первоначального взноса, % Срок ипотеки Проценты на 2019 год

Иные условия

Государственная субсидия Погашается за счет дополнительного финансирования госпомощи в размере до 30%. 5-30 лет 11% Желательно привлечь родственников к совместному погашению части ипотеки.Рассчитана на приобретение жилища от Росстроя.
Материнский капитал 10% погашается суммами, списанными со счета сертификата материнского капитала. До 50 лет. До 10% Кроме погашения 10% аванса, клиент должен предоставить гарантии, что также материнским капиталом будут погашаться и проценты по ипотеке. В сумме объем материнского капитала в среднем может погасить ипотеку до 40%, в зависимости от того, какая цена жилья.
Жилищный сертификат Вся госпомощь в размере 500 тысяч рублей покрывает первоначальный взнос и проценты. 5-25 лет 9,9% Чаще всего нужен для улучшения условий проживания молодой семьи – ремонта либо покупки улучшенного жилья.

При недостаточном семейном бюджете или плохо сбалансированном уровне доходов супругов банковские служащие идут на уступки и допускают использование доходов родственников. Только делается это, конечно же, с их согласия в письменной форме.

В качестве созаемщиков в первую очередь должны выступать самые близкие родственники – родители, братья и сестры, а затем, уже дальние, если нет иных родственников. В последнюю очередь быть поручителем могут состоятельные друзья, коллеги пор работе либо начальство.

Ипотека для молодых семей, как банковский продукт, сегодня пользуется большой популярностью. Очередь желающих стать участником такой программы увеличивается с каждым днем. Однако, получить одобрение от ВТБ на ипотеку могут только те семьи, которые способны предоставить в ВТБ документы, подтверждающие платежеспособность и высокий доход.

При этом банк отдельно рассматривает случаи, когда семья многодетная, супруга является беременной или находится в декретном отпуске. При получении квартиры на льготных условиях к ипотеке можно привлечь заемщика-поручителя. Им может быть, например, родственник. ВТБ 24 во внимание также берет доходы родственников.

Молодая семья может рассчитывать на 2,2 миллиона рублей. При этом сумма государственной субсидии не должна превышать 30% от цены квартиры. Площадь приобретаемой квартиры должна быть не более 42 квадратных метров. Если семья состоит из трех человек, то расчет площади исходит из 18 квадратных метров на одного человека.

При оформлении такой ипотеки приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога. Если заемщик не будет соблюдать условия кредитования и не вносить платежи в первоначальные сроки, то банк может конфисковать недвижимость.

Все подробности по условиям программ ипотечного кредитования в ВТБ 24 — на

банка или по

банка.

Для того, чтобы стать участником данной программы, нужно обратиться в местные органы власти и к специалистам ВТБ банка (можно по

). Остальные категории людей, не относящихся к числу участников

, могут получить ипотеку в ВТБ только на общих основаниях. Ведь коммерческий банк не может дотировать отдельные категории людей в ущерб своим вкладчикам, инвесторам, среди которых также немало россиян-льготников.

Ипотекой считается вид кредита, предоставляемый на условии внесения первоначального взноса на длительный период времени. В 2018 году ВТБ 24 разработал программы, осуществляемые при поддержке государства. Ими являются:

  • Материнский капитал.
  • Жилищный сертификат.

Граждане, желающие получить ипотеку «Молодая семья» в ВТБ 24, должны соответствовать таким условиям:

  • Иметь веские причины, указывающие на то, что они нуждаются в новой жилплощади (например, живут в непригодных условиях, аварийном доме).
  • Быть не старше 35 лет.
  • Находиться в организованной жилищной очереди.
  • Иметь российское гражданство.
  • Подтвердить документально свою способность нести расходы по оплате ипотеки. Минимальный доход для того, чтобы заявка была одобрена, составляет в месяц на двух 23000, на трех – 32000, для 4-х человек – 48 000 рублей.

Молодая пара может рассчитывать на покупку жилья с площадью до 42 кв. метров. При наличии в семье трех или более лиц, на каждого приходится по 18 кв. м.

Проект постоянно обновляется, поэтому ежегодно программа приобретает особенные черты. Очередь желающих растет с каждым днем, и надеяться на получение ипотечного займа можно лишь тем, кто в состоянии подтвердить свой постоянный доход. Особенности программы:

  • Сумма займа не превышает 30% стоимости жилья.
  • Наивысшая сумма ипотеки – 2 000 000 рублей.
  • До погашения ипотечного займа жилье будет находиться в собственности банка и перейдет к владельцу лишь после полной ликвидации долга и уплаты по нему всех процентов.
  • Неисполнение условий договора приводит к наложению банком штрафных санкций, с последующим в итоге изъятием жилья.
  • Заемщик имеет возможность сдавать недвижимость в аренду, однако для этого необходимо получить согласие банка.

Жилье должно быть застраховано, но это повышает сумму общей оплаты за ипотеку. За подробной информацией по вопросу следует обратиться к консультации конкретного финансового учреждения.

Чтобы реально оценить свои силы при получении кредита, следует воспользоваться калькулятором в онлайн режиме. Самостоятельно рассчитать все суммы можно лишь приблизительно, а точный результат могут определить специалисты.

Перед оформлением ипотеки следует основательно изучить порядок совершаемых действий по получению кредита. Это поможет предусмотреть те или иные сложности, иногда возникающие в процессе:

  1. Прийти в офис ВТБ 24, написать заявление. К нему нужно приложить пакет документов и дождаться одобрения заявки.
  2. Официально для рассмотрения заявления предусмотрен срок от 2 до 10 рабочих дней, однако, судя по реальным отзывам, процесс может занять до одного месяца.
  3. Если будет получено положительное заключение банка, следует найти подходящее жилье. Оно должно соответствовать требованиям банка, поэтому к сопровождающим документам нужно отнестись внимательно. Неправильно оформленные бумаги могут стать препятствием к получению банковского кредита.
  4. При благоприятном прохождении перечисленных этапов заявителю будет предложена обязательная страховка и внесение первоначального взноса. Его размер варьируется в зависимости от выбранной программы от 10 до 20%.
  5. После оформления собственности на квартиру и предоставления необходимых документов банку нужно будет передать деньги продавцу. С этой целью сумма, снятая со счета в ВТБ 24, передается последнему под расписку или в присутствии нотариуса. Возможно также перечисление средств на счет продавца.

Требуемые документы

Предложение банка ВТБ 24

  1. Оформить ипотечный заем на этих условиях может только гражданин РФ.
  2. Банк предоставляет ссуду совершеннолетним клиентам (от 21 года).
  3. Возраст заемщика – до 35 лет.
  4. Приобретаемая недвижимость должна улучшать жилищные условия пары.

Ипотека молодой семье в ВТБ 2019, взять ипотеку по программе молодая семья

Отдельный пункт – это платежеспособность клиента. Банк ВТБ 24 проверяет все доходы заемщика, чтобы определить его способность выплатить долг. Установлен минимальный размер дохода для молодой семьи:

  • для семьи из нескольких человек – 23 тыс. рублей;
  • если в семье три человека – 32 тыс. рублей;
  • для четырех людей – 48 тыс. рублей.

Помимо платежеспособности заемщик обязан подтвердить возможность внесения не мене 10% собственных средств. Рассматривается материнский капитал и т. д. Последнее условие – обязательное страхование ипотечной ссуды.

Отделения банка находятся во многих городах страны, а предлагаемые условия по ипотеке являются наиболее лояльными.

Молодые семьи могут рассчитывать на индивидуальный подход к каждой ситуации, а также использование средств государственной поддержки.

Больше всего ипотек банк ВТБ 24 выдаёт на квартиры в новостройках, но есть возможность приобрести жильё и вторичного рынка недвижимости.

Ипотека молодой семье в ВТБ 2019, взять ипотеку по программе молодая семья

Молодые семьи могут претендовать на низкие процентные ставки по ипотеке, погашение суммы первоначального взноса за счёт жилищного сертификата или средств материнского капитала.

Материнский капитал в 2017 году установлен на уровне прошлых лет и составляет чуть более 450 000 рублей, также ожидается последующая индексация.

При выполнении необходимых требований срок кредитования по ипотеке может достигать аж 50 лет.

Необходимые документы

Банк не предоставляет клиентам единой процентной ставки, поэтому ее размер зависит от конкретной программы:

  1. Господдержка. Средняя ставка составит 11% годовых.
  2. Материнский капитал. При использовании этих средств стандартная ставка банка составит 10%.
  3. Жил. сертификат. Минимальная процентная ставка – 9, 5%.

Банк сам определяет размер ставки в зависимости от суммы займа, типа недвижимости и доходов клиентов.

Подготовка бумаг для банка – следующий этап получения ипотечного займа. К минимальному пакету документов относятся:

  1. Паспорта заемщиков и поручителей (и копии).
  2. Дополнительный документ, подтверждающий личность (водительское удостоверение).
  3. Справка о доходах. Оформляется по форме, установленной законом (2-НДФЛ). Срок – последние 12 месяцев.
  4. Анкета клиента.

Дополнительные документы:

  1. Соответствующий сертификат (мат. капитал или жилищный сертификат).
  2. Свидетельство о временной регистрации клиента или его поручителя.
  3. Бумаги, с помощью которых можно отследить историю предыдущих займов физ. лица.
  4. Все справки, содержащие сведения о финансовой состоятельности клиента (о вкладах, ценных бумагах).
  5. Документы, удостоверяющие получение государственных субсидий на улучшение жилья. Они предоставляются инвалидам и другим «льготникам».

ВТБ 24 позволяет клиентам брать небольшие ипотечные займы на основании нескольких документов. Это паспорт и другой документ, подтверждающий личность, а также СНИЛС.

Для оформления ипотеки в ВТБ 24 каждый клиент должен собрать пакет документов. В него входят такие копии и оригиналы:

  • заявление на участие в программе;
  • паспорта супруги и супруга;
  • свидетельства о рождении родных и усыновленных детей;
  • трудовые книжки;
  • справки о доходах;
  • военный регистрационный номер (для военнослужащих).

ипотека молодая семья втб

Помимо этого дополнительно нужно предоставить в банк справку о том, что семья проживает на условиях социального найма, если это так. А также свидетельство о разводе, если супруги официально расторгли свой брак.

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ необходимо собрать стандартный пакет документов. В него входят следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховой номер;
  • справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ;
  • документация на приобретаемое жилье;
  • заявление;
  • свидетельство о регистрации брака и рождении детей (для владельцев материнского капитала);
  • военный жилищный сертификат (для участников накопительно-ипотечной системы).

В отдельных случаях банк может потребовать предоставить и другие бумаги. Это может быть выписки со счетов или же свидетельство о собственности.

Банк ВТБ, в зависимости от внешних изменений, пересматривает процентную ставку и учитывает кредитное доверие, в результате регулярного соблюдения условий выплат. Для этого, периодически появляется программа

с новыми условиями.

Проценты в ВТБ 24 для молодой семьи устанавливаются исходя из программы, которая подходит конкретным клиентам и срока кредитования.

В основном процентные ставки по ипотеке являются более лояльными, чем по другим направлениям кредитования.

Чтобы оградить себя от лишних хлопот и максимально быстро оформить договор ипотеки, нужно заранее поинтересоваться тем, какие документы следует собрать.

Пакет основных документов для молодой семьи в банке ВТБ 24 стандартный и включает следующие бумаги:

  • Документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия паспорта), также в определенных случаях требуется доверенность на ведение дел;
  • Удостоверение личности поручителей, если таковые предусматриваются договором;
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем или нотариусом;
  • Справку о доходах в установленной форме;
  • Свидетельство о регистрации брака;
  • Анкета заёмщика.

Далее уже исходя из выбранной программы могут понадобиться такие документы, как Свидетельство о рождении ребёнка, Жилищный или денежный сертификаты государственного образца или копию военного билета для мужчины-военнослужащего.

Для оформления кредита потребуется следующий минимальный набор документов:

  • паспорта и их копии заемщиков и поручителей (копии всех страниц, включая пустые);
  • оригинал и копия водительского удостоверения (либо загранпаспорта, либо свидетельства ИНН, либо страхового свидетельства ПФ РФ, либо военного билета) Заемщика/Поручителя;
  • оригинал и копия военного билета Заемщика/Поручителя (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет);
  • документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Поручителя (копии трудовых книжек, заверенные работодателем, справки с места работы по форме № 2-НДФЛ или расчетные листы за предыдущие 12 месяцев, копии налоговых деклараций за предыдущий отчетный период, копии трудовых договоров, тоже и с мест дополнительного заработка);
  • анкета Заемщика/Поручителя, заполняется в банке.

Сегодня банк «ВТБ 24» предоставляет возможность воспользоваться жилищным кредитным продуктом «Победа над формальностями», по которой достаточно предъявить только два обязательных документа (паспорт заемщика и водительское удостоверение / свидетельство о пенсионном страховании СНИЛС).

Ипотека молодой семье в ВТБ 2019, взять ипотеку по программе молодая семья

При необходимости для специализированных ипотечных программ могут потребоваться следующие дополнительные документы:

  • копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Поручителя (при наличии);
  • копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
  • сертификат на получение государственной субсидии «Материнский капитал»;
  • документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика/Поручителя при наличии (копии кредитных договоров или финансовых бумаг, подтверждающих исполнение кредитных обязательств; справка, выданная кредитором об остатке ссудной задолженности);
  • полная информация об активах Заемщика/Поручителя (наличие банковских счетов, ценных бумаг, имущества и др.);
  • документ о выдаче государственной субсидии (на улучшение жилищных условий инвалидам и другим льготным категориям граждан);
  • документы, подтверждающие образование Заемщика/Поручителя, повышение квалификации (при наличии);
  • краткая информация о роде деятельности организации-работодателе Заемщика (предоставляется при отсутствии интернет-сайта компании).

Сбор документов и правильное заполнение всех необходимых заявлений является ключевым элементом при оформлении предложения от ВТБ «Ипотека для молодой семьи». Как мы уже указывали ранее, данный процесс выполняется на индивидуальных условиях, но можно выделить общий список требуемой документации:

  • предварительно заполненное по общепринятой форме заявление об участие программе. Шаблон находится в свободном доступе и может быть скачан как с официального сайта ВТБ 24, так и с другого информационного ресурса;
  • копии паспортов или других документов подтверждающих личность всех членов семьи, возраст которых достиг 14 лет;
  • свидетельство о рождении детей и другую документацию;
  • если вы являетесь родителем-одиночкой или воспитываете ребенка-инвалида – данный факт также должен быть документально подтвержден;
  • копия страниц трудовой книги с отображением общего рабочего стажа. Справка должна быть заверена отделом кадров текущего места работы;
  • 2-НДФЛ справка о доходах;
  • справка о наличии материнского капитала, который можно использовать в качестве первого взноса иди для погашения задолженности;
  • если вы проживаете в социальном жилье, обязательно приложите копию заключенного договора;
  • вся собственность и недвижимость супругов также должна быть предоставлена сотрудникам банка, что может повлиять на увеличение максимальной суммы кредитования. Имущество может использоваться в качестве залога.

Ипотечные продукты для молодых семей

Молодой семьей является пара, которая проживает вместе в зарегистрированном браке или так называемом гражданском браке, если возраст супругов не достиг 35 лет.

ВТБ 24 охотно поддерживает молодые семьи в покупке собственного жилья путём открытия ипотеки с использованием нескольких государственных программ.

Банк предлагает различные условия субсидирования молодой семье. К ним относятся ипотеки:

  1. Для молодой семьи с господдержкой.
  2. С использованием материнского (семейного) капитала.
  3. С применением жилищного сертификата.

В первой программе можно осуществить покупку квартиры в новострое или в жилом комплексе, находящемся в процессе строительства. В соответствии с проектом, субсидию в размере 30-40% предоставляет государство для погашения кредита.

Условия ВТБ достаточно привлекательны для заемщика. Так, у него есть возможность получения кредита на срок до 30 лет с годовой процентной ставкой в 11% годовых. При этом непременно нужно внести первоначальную сумму в 20% от рыночной стоимости недвижимости. Размер займа варьируется от 500 000 до 8 миллионов рублей.

При рождении 2-го ребенка каждой семье полагается материальный капитал. Его можно использовать для погашения первоначального взноса по ипотеке. Сертификат также разрешено направить на ликвидацию основного долга и процентов по кредиту. Запрещено гасить маткапиталом штрафы и неустойки.

Эта государственная программа является гарантией более выгодных для ипотечного кредитования условий. Так, банк увеличивает срок действия кредита до 50 лет, снижая при этом процент годовой комиссии до 10%.  Материнский капитал можно будет направить также и для погашения долга по договору, оформленному на супруга. Для этого потребуется согласие владельца сертификата. Для использования семейного капитала необходимо сделать следующее:

  • Обратиться в какой-либо из ипотечных центров банка ВТБ для оформления заявки.
  • Предоставить необходимые документы, в том числе справку о размере доходов, а также бумаги, свидетельствующие об остатке средств капитала из ПФР.
  • Получить сертификат в отделении Пенсионного фонда России по месту жительства, обратившись с соответствующим заявлением. Заявка будет рассмотрена в срок до 1 месяца.
  • После получения сертификата можно обратиться в банк за справкой об остатке задолженности.
  • Затем подается заявление о применении капитала для погашения действующего кредита. При этом следует иметь в виду, что средства от ПФР могут идти примерно 2 месяца.

Улучшение жилищных условий возможно посредством получения соответствующего сертификата. Величина кредита составляет полмиллиона рублей и применяется заемщиками как для погашения первого взноса, так и основной части ипотеки. Банк и в этом случае применяет низкую процентную ставку. Ее размер – 9,9% годовых.

Калькулятор расчётов

При помощи

можно рассчитать суммы регулярных выплат, в зависимости от выбранной программы и срока предоставления.

Оформление ипотеки – процедура длительная. Чтобы получить сведения об условиях ипотечной ссуды, следует открыть сайт банка в интернете. Там же есть онлайн калькулятор, с помощью которого будущий клиент легко рассчитает возможную сумму взноса по кредиту. Нужно указать сумму займа, доход за месяц и возможную сумму платежа. Калькулятор сразу рассчитает размер ежемесячной выплаты и переплаты.

Для того, чтобы оценить свои возможности и рассчитать ежемесячную сумму погашения ипотеки, можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который предоставлен к использованию ниже.

Вам всего лишь стоит ввести свои данные и вы сможете получить результат с детально построенным графиком платежей.

Он включает такие позиции, как:

  • «Стоимость квартиры»;
  • «Первоначальный взнос» (который вы можете себе позволить или за вас выплатит государство — это не менее 10% от суммы кредита);
  • «Срок кредита»;
  • «Процентная ставка» (определяется в зависимости от используемой программы);
  • «Схема погашения».

Вы получаете ведомости о сумме ежемесячных платежей и комиссий за выдачу ипотеки и ежемесячных и ежегодных превышений.

Как подать заявку?

Для оформления ссуды на таких условиях молодая семья должна учесть все требования банка. Если условиях подходят, следует обратиться в банк со всеми подготовленными документами и анкетой. Банк рассматривает поданную заявку в течение 3 дней.

По истечении этого срока заемщику сообщают решение банка. Если оно положительное, то следующий этап – оформление ипотечного договора. Для этого нужно лично посетить ближайшее отделение банка ВТБ 24.

Необходимые документы вместе с заполненной анкетой заёмщика молодая семья подаёт в ближайшее отделение банка.

На месте вам может помочь консультант и уточнить детали, которые вас интересуют.

Для того, чтобы сэкономить собственное время, существует возможность подачи онлайн заявки.

Необходимо заполнить анкету в соответствии с требованиями, внести свои персональные данные, город, в котором вы собираетесь приобретать недвижимость, сумму кредита, а также серию и номер паспорта.

Заявка будет рассмотрена в течение нескольких дней, и с вами свяжутся сотрудники банка для дальнейшего сотрудничества.

Возможность начального оформления ипотечного кредита по сети интернет — это экономия времени и усилий, ипотека на все виды программ, кроме рефинансирования, может быть оформлен онлайн.

Заключение

После выбора ипотечной программы и одобрения объекта залога банком специалисты подготавливают текст ипотечного договора.

Молодая семья должна появиться в отделении банка в установленную дату и подписать договор.

Необходимо внимательно читать все условия, проверять их верность и особенно обращать внимание на проценты в случае досрочного погашения задолженности по ипотеке.

Ипотека молодой семье в ВТБ 2019, взять ипотеку по программе молодая семья

После заключения договора молодой семье выдаются деньги наличными или на карту.

Текст этого документа вместе с клиентом составляет сотрудник банковского учреждения. Следует очень внимательно читать все условия ипотечного договора. Оспорить какой-либо пункт после подписания очень сложно. Особое внимание клиенты уделяют штрафам за просрочку и расторжению договора из-за невыполнения обязательств одной из сторон. После процедуры подписания денежные средства выдают заемщику наличными или на карту.

Банк ВТБ готов выдавать ипотеку молодым семьям на

и с государственной поддержкой. Кроме того, банк сотрудничает со всеми категориями лиц и семей подходящих по условия

. Таким образом, ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2019 году имеет выгодные условия.

Преимущества и недостатки ВТБ 24

Преимущества Недостатки
Поддержка всех государственных программ для молодых семей и возможность использования подходящих льгот и выбора любого типа жилья. Объект залога остаётся в теоретической собственности банка до полного погашения задолженности по ипотеке.
Квартиры в новостройках рекомендуются государством, а значит отличаются довольно высоким уровнем условий. Необходимо внимательно следить за выплатой процентов.
Сниженные процентные ставки по ипотеке по сравнению с другими банками и для других категорий населения. Оценка и страхование объекта залога возлагается на заёмщика.
Возможность выдачи ипотеки на долгий срок без первого взноса.
Доступность к отделениям банка практически во всех городах России.

Молодые пары выбирают те банки, которые предлагают самые удобные и выгодные условия. Но ни одно коммерческое учреждение не станет работать в убыток, поэтому обычно условия практически одинаковые. Преимущества сотрудничества с ВТБ 24:

  1. Поддержка всех существующих госпрограмм для молодых россиян.
  2. Возможность оплаты первого взноса мат. капиталом на второго ребенка.
  3. Низкие проценты по займу.
  4. Длительный срок. С использованием мат. капитала – до 50 лет.
  5. Удобство оформления – отделения банка есть в большинстве городов страны.

Помимо преимуществ у кредита на жилье есть минусы. Недостатки ипотеки ВТБ 24:

  1. Заемщик самостоятельно оценивает недвижимость. А это дополнительные расходы.
  2. Нельзя допускать просрочек по оплате.
  3. Наличие собственных денег (не менее 10–20% от суммы).
  4. На недвижимость накладывается стандартное обременение, в результате чего владелец не может полноценно ею распоряжаться.

ВТБ 24 предлагает стандартные условия ипотечного кредитования для молодых семей. Это пониженная процентная ставка, возможность использования государственных доплат и длительный срок кредитования. Оформление ссуды начинается только после подтверждения платежеспособности клиента и предоставления дополнительных документов.

Положительное Отрицательное
Выработка госпрограмм для молодой семьи, возможность выбора подходящих льгот и любого типа жилья. Объект залога остается в собственности банка до тех пор, пока не будет полностью погашена задолженность по ипотеке.
Жилье в новостройках предлагаются государством, а значит, имеет высокий уровень качества. Следует тщательно следить за выплатой процентов.
«Работают» низкие процентные ставки по сравнению с иными банками и категориями населения. Оценить и застраховать объект залога должен заемщик.
Ипотека может быть выдана на долгий срок без первого взноса.
Доступность к отделениям банка на всей территории страны.

Клиенты, оформившие ипотечное кредитование в ВТБ, всегда положительно отзываются о высоком уровне обслуживания. Банк заботится обо всех гражданах, предлагая им наиболее выгодные условия. Штрафные санкции применяют только к тем заемщикам, которые не выплачивают задолженность вовремя.

Отзывы

Игорь, 24 года: «После свадьбы с женой все задумывались о том, чтобы съехать от родителей и планировать свою семейную жизнь самостоятельно. Получили право на жилищный сертификат от государства, и знакомый посоветовал оформить ипотеку в ВТБ 24, так как их семья давно воспользовалась данным предложением.

Виталина, 28 лет: «Планируем с мужем завести второго ребёнка, поэтому задумались о необходимости расширения жилплощади. Сфера моей деятельности связана с государственной службой, так что я хорошо осведомлена о предлагаемых программах для молодых семей. Заранее мы промониторили банковскую систему и остановили свой выбор на банке ВТБ 24, в котором можно взять жильё в ипотеку с использованием материнского капитала. После рождения ребёнка и продажи имеющейся квартиры обязательно оформим ипотеку на недостающие средства в ВТБ 24.»

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические советы
Adblock detector