Кадастровая стоимость здания по адресу: как узнать информацию на сайте Росреестра

Публичная карта земельных участков

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:

  1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
  2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте. 

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

  • посетить многофункциональный центр;
  • обратиться в Палату Росреестра;
  • подать запрос в БТИ;
  • получить данные через интернет. 

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях. 

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

  • доступная стоимость профессиональных услуг;
  • кратчайшие сроки оформления документов;
  • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  • моментальное принятие в работу заявок;
  • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен. 

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру. 

Как уже обозначалось, онлайн – самый элементарный способ. Для этого необходимо ввести адрес искомого недвижимого объекта либо его кадастровый номер в самой кадастровой карте (доступ к чему осуществляется в режиме онлайн). После чего высвечивается окно, где перечислены все сведения о данном недвижимом объекте.

Самое важное в данном процессе – пользоваться обновленной картой, поскольку, старые версии уже не актуальны. Загвоздка в том, что в кадастре постоянно происходят изменения (то собственник меняется, то тип собственности приобретает другой характер).

Кадастровая стоимость онлайн, также величина не постоянная. Органы исполнительной власти субъекта в соответствии с законом «Об оценочной деятельности» вправе изменить указанный показатель на основании произведённых оценочных работ не чаще 1 раза в 5 лет.

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Кадастровая стоимость здания по адресу: как узнать информацию на сайте Росреестра

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Почему необходимо знать цену недвижимости?

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Данная информация окажется полезной для тех, кто совершает разного рода сделки, направленные на покупку, продажу или аренду жилой площади, что делает ее крайне необходимой в условиях оборота на современном рынке недвижимости.

В первую очередь, оценка потребуется для формирования суммы налогообложения согласно с действующим законодательством(ст. 403 Налогового кодекса Российской Федерации).

В связи с этим хозяева квартиры должны быть осведомлены о том, какую цену на их имущество определило государство. Также собственнику нелишним будет узнать о реальной рыночной стоимости своей квартиры перед выставлением ее на продажу.

Кадастровая стоимость здания по адресу: как узнать информацию на сайте Росреестра

Для того чтобы вы могли понять как налог на имущество зависит от кадастровой стоимости, мы подготовили для вас

данную статью

.

Также советуем нашим читателям ознакомиться с тем, какие объекты недвижимости попадают под систему налогообложения по кадастровой цене, а также как рассчитать размер платы.

Получение данных на сайте Росреестра

Официальный сайт Государственной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не ограничивает доступ к предоставляемой информации: это касается и кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Чтобы получить интересующую вас информацию о рыночной стоимости здания, вам потребуется лишь точный адрес жилого дома (либо кадастровый номер).

СПРАВКА!

Кадастровый номер являет собой уникальный идентификатор объекта недвижимости либо земельного участка, присваиваемый объекту после его постановки в

Государственный кадастр недвижимости

.

Располагая информацией о номере, владелец недвижимости может узнать не только ее стоимость, но и технические особенности и географическое положение здания.

Отправить запрос на определение рыночной стоимости можно совершенно бесплатно, в отличие от других сведений, содержащихся в базе данных Росреестра. Так как все заявки обрабатываются в ручном порядке, ожидание ответа может занять до пяти рабочих дней (при загруженности информационного портала – до десяти).

Узнать кадастровую стоимость здания совершенно бесплатно достаточно легко – нижеописанный перечень действий осуществляется в режиме онлайн, что существенно экономит время клиентам ведомства.

  1. Кадастровая стоимость здания по адресу: как узнать информацию на сайте РосреестраНа официальном портале Росреестра выберите регион и введите адрес вашего объекта недвижимости.
  2. В следующем меню выбрать одно из значений: «Физическим лицам» для оценки жилого дома, либо «Юридическим лицам» для проверки объекта, находящегося в собственности коммерческой организации.
  3. Справа, в контекстном меню, выбрать раздел Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
  4. В следующем окне необходимо вручную сформировать запрос, выбрав необходимые варианты ответа:
    • в первой строке выберите вариант «Справка о кадастровой стоимости объекта»;
    • во второй – «Здание»;
    • в последней – укажите желаемую дату получения сведений о кадастровой стоимости.
  5. При необходимости нужно указать свою цифровую подпись (для юридических лиц) и отправить заявку.
  6. После получения заявки система уведомит вас о сроках ее рассмотрения.

СПРАВКА! Имеют место случаи, когда вам могут отказать в получении сведений о стоимости здания.

Отказ в предоставлении информации

Вне зависимости от того, что данный раздел информации на сайте ведомства открыт всем желающим, вам все же могут отказать в предоставлении требуемых данных. Причин может быть несколько:

  • Указание недействительных данных в заявке и некорректное оформление запроса.
  • Отсутствие соответствующих сведений в базе Росреестра.
  • Некачественное заполнение заявки.

Во всех остальных случаях услуги предоставляются качественно и оперативно.

Чем отличается поиск по номеру?

Последовательность действий при поиске по адресу или по кадастровому номеру кардинальных отличий не имеет, так как требуемые данные в обоих случаях одни и те же.

Единственным нюансом является обязательное указание региона РФ (для поиска по адресу): это объясняется тем, что процессом оценки занимается специализированное территориальное подразделение Росреестра.

При поиске с помощью кадастрового номера указание региона не требуется, так как номер изначально содержит информацию о конкретной территориальной принадлежности.

Заключение

Несомненно, информация о кадастровой стоимости недвижимости заметно облегчит жизнь не только хозяину квартиры при выставлении ее на продажу или в аренду, но и покупателям – для определения величины налогового бремени.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

Информация о кадастровой стоимости может быть получена совершенно бесплатно на официальном сайте Государственной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При этом срок рассмотрения не растянется дольше, чем на 10 дней.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические советы
Adblock detector