Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Специальные условия для сотрудников корпоративных клиентов банка

На сегодняшний день банковская структура банка «Возрождение» представлена разветвленной сетью отделений в 20 российских регионах. Приоритет в кредитовании отдается ипотеке. Ипотечные займы составляют около 60 % общего розничного портфеля.

 сумма займа  до 30 000 000 рублей
 величина первоначальной выплаты  от 20 %
 длительность кредитного периода от 5 до 30 лет
 размер процентной ставки  от 11,85 %
 способ погашения  аннуитетные ежемесячные платежи
 досрочное погашение  без комиссии через 3 месяца после оформления

Банк «Возрождение» активно развивает сотрудничество с организациями по вопросам создания, развития и реализации жилищных программ для корпоративных сотрудников.

В настоящее время у банка имеется опыт сотрудничества с такими организациями как ОАО «РЖД», ГУП «Мострансавто».

В рамках подобного сотрудничества банк предлагает:

  • льготные ставки по ипотеке;
  • льготный размер комиссий;
  • ускоренное рассмотрение заявок;
  • сокращенный до минимума пакет документов.

Отличительная особенность корпоративных программ от банка «Возрождение» в возможности интеграции жилищной программы предприятия и федеральной системой ипотечного кредитования, реализуемой АИЖК.

Наличие или отсутствие субсидий от предприятий не сказывается на льготных условиях. Вопросы сотрудничества можно обсудить по телефону либо по электронной переписке.

Сделав анализ всех программ кредитования данного банка можно определить основные условия для клиентов, желающих получить финансовую услугу. К числу таковых можно отнести следующие:

  • срок ипотеки от года до 30 лет;
  • сумма от 300 т.р. до 30 млн.;
  • первый взнос от 10%;
  • залогом будет выступать приобретенная недвижимость.

Такие условия, как: первоначальный взнос, сумма кредита, срок для погашения будут зависеть от выбранной программы, в принципе, как и у других банков.

Приобретение недвижимости – процесс приятный и долгожданный, но вместе с тем и энергозатратный. Особенно это касается ипотечного кредитования. Хлопот, связанных с ипотекой на жилье, немало.

Одним из главных вопросов для заемщика становится выбор банка. Его условия должны привлекать не только выгодными расценками. Заемщик ищет в банке стабильность и надежность. Чтобы не ошибиться в выборе, важно детально ознакомиться с условиями каждого банка. Об одном из них речь пойдет в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 . Это быстро и !

Банк «Возрождение» обслуживает свыше 40 тысяч корпоративных клиентов и более 1 млн частных. Его доля на рынке 0,59%, для сравнения у ведущего Сбербанка 52,47%, у ВТБ 19,98%, а у Газпромбанка 3,6%.

  1. Наличие российского гражданства;
  2. возраст от 18 до 65 лет;
  3. справка о доходах за последние полгода в форме 2-НДФЛ или по форме Банка;
  4. отчеты о доходах за 2 года от ИП или владельцев частного бизнеса.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Справка: банк «Возрождение» рассматривает в качестве дохода такие источники, как пенсионные начисления, дивиденды, доход с арендной платы.Заемщик имеет право привлекать созаемщика для оформления ипотеки.

Им может являться супруг(-а), близкий родственник, совершеннолетний ребенок или усыновитель. Все документально подтвержденные доходы созаемщиков и самого заемщика суммируются. Это поможет увеличить максимальную сумму выдаваемого кредита.

Банк «Возрождение» предлагает своим клиентам много программ для кредитования. Многих интересует возможность ипотечного займа без первоначального взноса. Такие программы существуют.

  • Продукт «Новостройка», например, рассчитан на участие заемщиков в долевом строительстве объекта. На сайте банка есть список партнеров, с которыми можно сотрудничать. Сумма выдаваемого кредита – от 300 тысяч до 15 млн рублей.Срок – от 1 года до 30 лет. Пример расчета: ипотека на сумму 4 млн рублей сроком на 15 лет рассчитывается со ставкой 13%. Ежемесячный платеж составит 50 795 рублей в месяц, а общая сумма процентов банку по кредиту составит 5 085 084 рублей.
  • Продукт «Новостройка» с группой компании «ИНТЕКО» предлагает процентную ставку 12,95% годовых. Группа компаний «ИНТЕКО» возводит и сдает в эксплуатацию недвижимость на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону.
  • Для тех, у кого нет средств на внесение первоначального взноса, создают возможности группа компаний «МИЦ». Готовые жилищные комплекс Москвы и Подмосковья от этого застройщика можно приобрести по условиям: 13% годовых, 30 лет максимального срока кредита и 30 млн максимальной суммы.

С 12 октября 2015 года банк «Возрождение» снизил процентные ставки для кредитов с государственным субсидированием. Минимальный первоначальный взнос теперь составляет 20%, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. Льготным условиям подлежит недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге стоимостью до 8 млн и квартиры в других регионах до 3 млн рублей.

Приобретая жилье в комплексе «Столичный», можно рассчитывать на меньшие процентные ставки.

Банк предлагает следующие условия:

  • если вы вносите первоначальный взнос 15%, то можно получить ставку 9,9% на год или 8,9 на два года;
  • если первый взнос составит 50%, то на 4 года процентная ставка составит 8,9%;
  • по истечении срока льготной ставки действует стандартное значение – 10,9%.

Банк «Возрождение» привлекает к сотрудничеству организации, которые заинтересованы в обеспечении своих сотрудников жильем. Льготные условия такого кредитования предполагают:

  1. сниженные процентные ставки;
  2. уменьшенный размер комиссии;
  3. сокращенный срок рассмотрения заявки;
  4. минимальный перечень документов.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Банк «Возрождение» сотрудничал на таких условиях с ГУП «Мострансавто» и ОАО «РЖД».

При оформлении ипотеки в банке «Возрождение» заемщику потребуются следующие документы:

  • анкета;
  • копии всех необходимых страниц паспорта;
  • военный билет для граждан в возрасте до 27 лет;
  • копия трудовой книги с печатью организации;
  • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
  • документация о доходе от ИП.

Банку нужны и документы по жилому помещению. К ним относятся:

  • акты, подтверждающие право собственности;
  • свидетельство из ЕГРН об отсутствии обременений;
  • технический паспорт объекта недвижимости;
  • справка об оценке жилья независимым агентством.

Необходимо учитывать, что при покупке частного дома с земельным участком помимо паспорта жилого помещения потребуется кадастровый паспорт земельного участка, дополнительные документы на право владения им.

Справка: при необходимости банк имеет право потребовать дополнительные документы. При заключении той или иной ипотечной сделки иногда требуются свидетельство о предоставленной субсидии, доверенности на заемщика, брачный договор или согласие супруга. Все документы должны быть нотариально заверенными.

Как известно, страхование недвижимости – обязательное условия для оформления ипотечного кредита. Объектами страхования являются не только жилые объекты, но и жизнь и утрата трудоспособности. Банк «Возрождение» оформляет договор с 13 партнерами. Полный их перечень находится на официальном сайте банка.

Что делать, если вы выбрали страховую компанию, а в списке партнеров её не оказалось? Для этого необходимо собрать все документы по требованию банка. Их перечень также опубликован на сайте. После 100 рабочих дней рассмотрения банк либо соглашается сотрудничать, либо отказывает.

Банк «Возрождение»

ПАО Банк «Возрождение»

03.05.2017

Ипотечное кредитование распространено в России, будь то Москва или Волгоград. Займ отличается большой суммой заемных средств, долгим сроком кредитования, а также более строгими требованиями, предъявляемыми к гражданам.

Выдавая деньги, банк должен быть уверенным в том, что они ему вернутся обратно, с доходом по процентам за их использование. С этими целями банк предлагает кредитные продукты: он является коммерческой структурой, главной целью деятельности которой выступает извлечение прибыли.

Условия ипотеки могут быть разными, все зависит от предложений различных банков, включая «Возрождение».

Часто ипотека является единственным способом для семьи приобрести комнату или дом, участок. Многие современные граждане, молодежь не готовы ожидать годами квартиры, иное жилье, либо копить деньги. Эти процессы могут растянуться лет на 20.  Ипотека является выходом из ситуации с жильем.

Ее условиями предусмотрено, что гражданин имеет право обратиться за этим кредитом с первоначальным взносом, либо с отсутствием денег на него. Но условия выдачи ипотеки в этом случае будут разными. Если у гражданина есть деньги, он стремится вложить в жилье.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

В качестве взноса может приниматься материнский капитал. Такому заемщику условия кредитования будут более мягкими, чем тому, который обратиться в банк за выдачей ипотеки, не имея первоначального взноса.

Стоит отметить, что почти все банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом: без него найти ипотеку крайне трудно.

В сознании большинства людей выдача кредита сопровождается помещением кредитного учреждения, общением с менеджером, написанием заявления на займ, а потом томительным ожиданием ответа от банка. В настоящее время проблема временных затрат решена. Можно, не выходя из дома, написать онлайн заявку на ипотечный кредит.

Отправить ее на сайт банка «Возрождение». Через короткий промежуток времени с заявителем свяжется сотрудник банка, задаст уточняющие вопросы по анкете, а также проконсультирует потенциального клиента банка о его последующих действиях.

Срок рассмотрения заявления гражданина по ипотеке с полным набором документов составляет от 2 до 15 рабочих дней.

    1. Долгий срок кредита.
    1. Большая сумма займа.
    1. Строгие требования к заемщикам.
    1. Наличие автоматического залога.

Как оформить

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Чтобы оформить в Банке Возрождение ипотечный кредит, клиенту необходимо выполнить несколько шагов, а именно:

  • получить консультацию, подать заявку и дождаться результат из банка;
  • собрать пакет документов по заемщику, созаемщику, поручителям (если будут привлечены к сделке) и объекту недвижимости;

  • провести оценку объекта недвижимости;
  • подписать ипотечный и страховой договора.

Оформление ипотеки в банке «Возрождение» осуществляется по стандартной схеме. Изначально клиент подает заявку на ипотечный кредит. Поданная заявка рассматривается максимум в течение 15 дней.

В случае одобрения можно выбирать подходящий объект. После его одобрения оформляется ипотека.

Подробная инструкция по действиям заемщика такова:

  1. Получение консультации у сотрудника банка и выбор подходящей программы.
  2. Подача онлайн-заявки для получения предварительного решения. Ответ приходит в течение суток.
  3. При одобрении заявки собираются необходимые документы. Банк проверяет их действительность, определяет лимит действия кредита, размер займа, максимальный период кредитования. По времени этот этап занимает около недели.
  4. Поиск объекта недвижимости. Для этой цели клиенту предоставляется 2 месяца. При превышении срока придется проходить процедуру заново.
  5. Оценка найденного объекта. Оценивается соответствие всем обязательным требованиям. Процесс занимает примерно 2 дня. Список аккредитованных оценщиков предлагает банк.
  6. Проведение сделки. Подписывается кредитный договор между банком и заемщиком.
  7. Страхование заемщика. После получения кредита в двухдневный срок заемщик должен застраховать риски утраты трудоспособности и жизни. Банк, как правило, сам определяет страховую компанию.
  8. Госрегистрация заемщиком права собственности.
  9. Страхование недвижимого объекта, являющегося залоговым обеспечением.

Продукт «Квартира»

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 до 5 рабочих дней.

Платежи и комиссии

  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета:
    • за первый год кредитования 1,1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
    • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
  • Комиссии при обслуживании кредита

Обеспечение

  • Залог приобретаемой квартиры

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

От 10,880% до 14,220%

Список документов для рассмотрения заявки

Банк «Возрождение» предлагает несколько видов ипотеки. Благодаря этому каждый заемщик может выбрать наиболее подходящий вариант.

Если клиент желает получить ипотеку в размере от 300 000 до 30 000 000 рублей на срок от 1 года до 30 лет, то ему приглянутся следующие программы.

Кредит выдается для приобретения квартиры либо нежилого помещения гостиничного типа (апартаментов) посредством участия в строительстве объекта. Средства перечисляются на текущий счет заемщика по месту оформления договора.

 процентная ставка  от 12,25 до 12,75 %
 величина первоначального взноса  от 15 до 85 % для квартир, от 20 до 85 % для апартаментов
 полная стоимость кредита  от 14,54 до 21,93 %

«Квартира 2019»

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Можно улучшить жилищные условия, обратившись в банк «Возрождение». Ипотека вторичка, вот цель данной программы. Можно приобрести квартиру или апартаменты на вторичном рынке под залог приобретаемого имущества.

 ставка  от 12,5 до 12,75 %
 первый взнос  от 20 до 85 %
 созаемщики  до 3 человек
 полная стоимость  от 14,63 до 22,26 %

При покупке жилья стоимостью до 8 000 000 рублей можно воспользоваться льготными программами кредитования при субсидировании государством. Кредит также предоставляется на срок до 30 лет.

Целевой кредит предназначен для приобретения жилого помещения через долевое участие в строительстве.

 ставка  от 10,9 % (при личном и имущественном страховании)
 первый взнос  от 20 до 95%
 полная стоимость  от 12,79 до 19,12 %

Целевым предназначением является приобретение жилой недвижимости через заключение договора купли-продажи с собственником жилья.

 ставка  от 11,6 % (при комплексном страховании)
 первый взнос  от 20 до 95 %
 полная стоимость  от 12,81 до 19,12 %

Займ выдается для приобретения дома с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.

 ставка  от 12 % (при общем страховании)
 первый взнос  от 20 до 95 %
 полная стоимость  от 14,15 до 20,9 %

Желая приобрести собственный дом стоимостью до 10 000 000 рублей с возможностью выплаты кредита в течение 30 лет, стоит обратить внимание на следующую программу.

«Загородный дом»

 ставка  от 13 до 13,75 %
 первый взнос  от 30 до 85 %
 полная стоимость  от 15,42 до 27,67 %
  • от 300 000 рублей РФ
  • до 30 000 000 рублей РФ
  • Максимум — 3 созаемщика (включая основного)
  • От 9,5% годовых / 9,2% годовых для риэлторов и брокеров — при первоначальном взносе от 15% до 20%
  • От 9,2% годовых — при первоначальном взносе от 20% до 80%

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Заявка на расчёт возможной суммы кредита

Предложения банка

В Банке Возрождение можно получить ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке, апартаментов и т.д.

Основные условия
Сумма кредита 300 000 – 30 000 000 рублей
Период ипотеки 1 – 30 лет
Проценты 12,5-12,75%
Аванс 20-85%
Количество созаемщиков Не более трех
Комиссия за выдачу ипотеки Нет
Срок предоставления ответа из банка после предоставления полного пакета документов 2-15 дней

Ипотека в банке Возрождение

Условия ипотеки могут быть разными, все зависит от предложений различных банков, включая «Возрождение».

Ее условиями предусмотрено, что гражданин имеет право обратиться за этим кредитом с первоначальным взносом, либо с отсутствием денег на него. Но условия выдачи ипотеки в этом случае будут разными. Если у гражданина есть деньги, он стремится вложить в жилье.

В качестве взноса может приниматься материнский капитал. Такому заемщику условия кредитования будут более мягкими, чем тому, который обратиться в банк за выдачей ипотеки, не имея первоначального взноса.

Стоит отметить, что почти все банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом: без него найти ипотеку крайне трудно.

07.01.2018

В современном мире существует множество банков, предлагающих различные кредитные программы. Одно из самых популярных предложений – это ипотечное кредитование. У каждого банка есть свои условия и нюансы. В данной статье будет подробно рассмотрено ипотечное предложение от банка Возрождение.

Ипотечные программы

Существуют различные программы для ипотечной ссуды. При обращении в банк Возрождение можно стать участником одной из следующих:

  1. ипотека на приобретение квартиры – программа «Новостройка» (квартира);
  2. ипотека на приобретение апартаментов – программа «Новостройка» (апартаменты);
  3. программа «Квартира»;
  4. программа «Апартаменты»;
  5. продукт «Новый дом»;
  6. программа «Новостройка» (договор долевого строительства);
  7. продукт «Готовый дом».

Программы разработаны специально под требования различных категорий клиентов. Рассмотрим каждую программу более подробно.

Максимально возможная сумма кредита на приобретение квартиры – 30 000 000 рублей сроком до 30 лет. Допускается подключение до трех созаемщиков для облегчения кредитной нагрузки. Годовая ставка будет зависеть от суммы первоначального взноса:

  1. взнос от 10% до 20% дает ставку от 11,8% годовых;
  2. если сумма взноса находится в промежутке от 20% до 80%, то для клиента ставка может составить от 9,5% годовых;
  3. для организаций ГК «ПСН» и ООО «Рождествено» ставка начинается с 9,2%.

Срок рассмотрения заявки стандартный – до 5 рабочих дней. В случае одобрения клиенту с запрашиваемым пакетом документов необходимо появиться в офисе для заключения договора. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. После оформления всех прав на владение жилым помещением, клиент оставляет право на владение имуществом в банке в качестве залога.

Максимально допустимая сумма займа составляет – 30 000 000 рублей сроком от 3 до 30 лет. Возможно подключение к кредитной программе двух созаемщиков для облегчения кредитной нагрузки. Годовая ставка будет зависеть от суммы первоначального взноса:

  1. при первоначальном взносе от 10% до 15% расчет ставки будет произведен от 12,5% годовых;
  2. если сумма взноса находится в промежутке от 15% до 80%, то для клиента ставка может составить от 11,3% годовых;
  3. для некоторых организаций ставка начинается с 10,9% (а полным списком можно ознакомиться в офисе банка «Возрождение» или на официальном сайте в соответствующем разделе)

В течении максимум пяти рабочих дней банк рассмотрит заявление клиента и вынесет свое заключение. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. В качестве обеспечения оставляется залоговая в финансовой организации.

Данная программа предусмотрена для улучшения текущих жилищных условий. Например, для покупки жилого помещения на рынке вторичного жилья.

Финансовая ссуда предоставляется на 30 лет максимум в размере до 30 000 000 рублей. Возможно подключения к программе до двух созаемщиков для уменьшения кредитной нагрузки. Ставки от 11,7% годовых рассматриваются при взносе от 10 до 20%. Если же первоначальный платеж составит 10%-80%, то расчет ставки начинается от 9,95%.

После предоставления полного списка документов, финансовая организация рассмотрит заявку клиента в течение пяти рабочих дней. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Кредит предоставляется на улучшение текущих жилищных условий путем покупки апартаментов среди вторичного жилья. Сумма денежного займа – максимум 30 000 000 рублей на срок до 30 лет.

Допускается подключения до двух созаемщиков. При сумме первоначального взноса от 10% до 15% – ставка начинается с 12,5% годовых.

Если же клиент вносит до 80% первоначального взноса, то банк рассчитывает при ставке от 11,5%.

Заявка на предоставления ипотеки рассматривается финансовой организацией в срок до пяти рабочих дней. Залогом для банка на весь период кредитования являются документы на право владения апартаментами.

Денежные средства, представляемые по данной программе – максимум 5 000 000 рублей сроком до 30 лет. Можно оформить до двух созаемщиков для облегчения кредитной нагрузки. Заявление, поданное клиентом, будет рассмотрено банком в течение пяти рабочих дней.

Сумма первоначального взноса, составляющая 10%-15%, устанавливает начальную ставку 12,5%. Если же заемщик вносит от 15% до 80%, то банк готов предоставить клиенту условия, начиная с 11,9%.

Обеспечением кредитных обязательств перед банком будет залог приобретаемого имущества вместе с земельным участком до окончания действия ипотечного договора.

По данной программе финансовая организация «Возрождение» предлагает заемщику вступить в долевое строительство с партнерами банка для приобретения жилого помещения.

На срок до 30 лет банк готов предоставить для клиента ссуду до 15 000 000 рублей. Ставки распределяются следующим образом:

  1. от 12% годовых для партнеров ГК «ИНТЕКО», ГК «ПИК»;
  2. от 10,9% годовых для ГК «ПСН» и ГК «Рождествено»;
  3. от 12,3% для всех остальных партнеров.

По данной программе ставка не зависит от суммы первоначального взноса. Сам взнос колеблется в промежутке от 0% до 10% от стоимости приобретаемого имущества. Залогом для банка будет являться приобретаемое имущество с земельным участком до окончания действия кредитного договора.

Кредит по 2 документам

Банк рассмотри заявку в течение пяти рабочих дней и выдаст свое решение. Комиссия за выдачу кредита не полагается.

Если заемщик хочет взять деньги на покупку жилья в банке возрождение, то он должен удовлетворять определенным параметрам, предоставить ряд документов:

  1. возраст клиента должен составлять 19 – 65 лет на момент погашения ссуды;
  2. регистрация в России может быть как постоянной, так и временной;
  3. трудовой стаж – не менее полугода на последнем рабочем месте для физических лиц, и не менее 24 месяцев – для ИП;
  4. копия трудовой книжки с обязательной печатью работодателя с последнего места работы;
  5. копия справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
  6. копия паспорта заемщика и других созаемщиков, участвующих в ипотечном кредитовании;
  7. если заемщику мужского пола на момент подачи заявления еще не исполнилось 27 лет, то обязательна копия военного билета;
  8. возможно досрочное погашение ипотеки на любом этапе.

Ниже перечислен список требований, которые предъявляются к приобретаемому жилому помещению:

  1. обязательно наличие работоспособной системы водоснабжения;
  2. наличие рабочей системы отопления по всей квартире;
  3. все комнаты внутри квартиры должны быть пригодны для жилья или использования;
  4. дом, в котором планируется приобретение квартиры, должен находиться в рабочем состоянии и быть готов к эксплуатации.

Краткая инструкция

Ниже приведена небольшая памятка заемщика для получения ипотечной ссуды в банке «Возрождение»:

  1. Прежде всего, необходимо проконсультироваться со специалистами банка для выбора наиболее оптимальной программы под условия клиента.
  2. Следующим шагом будет сбор всех необходимых документов под требования банка и их подача для проверки.
  3. После одобрения со стороны финансовой организации, клиент в течении двух месяцев должен предоставить на согласование с банком жилое помещение (или жилое имущество), которое он планирует приобретать посредством ипотечного займа.
  4. Банк проводит предварительной оценку найденного имущества на соответствие вышеуказанных требований. Это займет около двух-трех рабочих дней.
  5. В случае, если обе стороны приходят к обоюдному соглашению – составляется и подписывается договор, по которому клиенту предоставляются денежные средства для приобретения имущества.
  6. По условиям подписанного договора, заемщик обязуется застраховать свою жизнь в компании, указанной банком.
  7. После этого клиент проводит обязательную регистрацию жилого помещения (или имущества) в органах государственной власти.
  8. Последним этапом является страхования жилья, которое находится в банке под залогом, на момент действия ипотечного договора.

Заключение

Как видно из статьи, банк «Возрождение» предлагает различные варианты ипотеки на оптимальных условиях. Любой заемщик, желающий получить ссуду на приобретение жилого помещения (или имущества), сможет подобрать для себя оптимальную программу. Главное, вначале определиться клиенту самому – какое именно жилое помещение он хотел бы приобрести.

Ипотека в банке Возрождение: условия, процентные ставки Ссылка на основную публикацию

Особое внимание банк акцентирует на кредитовании физических лиц, в частности предоставление ипотек. В Банке Возрождение можно получить ипотеку на квартиру или апартаменты на выгодных для клиента условиях.

Условия

Клиент должен быть платежеспособным, иметь постоянную работу, иметь регистрацию (временную, постоянную) на территории РФ.

Банк предоставляет ипотеку на период до 30 лет, в размере до 30 000 000 рублей. Ставка рассчитывается индивидуально, базовая 12,5-12,75%.

Предложения банка

Чтобы получить ипотеку в Банке Возрождение клиент должен доказать свою платежеспособность, а также предоставить в банк данные, которые доказывают наличие сбережений для первоначального взноса.

Минимальный аванс по ипотеке составляет 20%. Оформить ипотеку без внесения первоначального взноса в данном банке, не получится.

С господдержкой

Клиенты, которые имеют на руках сертификат, дающих право воспользоваться субсидией от государства, могут обращаться в Банк Возрождение.

Кредитное учреждение в течение 5-12 дней рассмотрит возможность предоставить заем и даст ответ клиенту.

При положительном ответе, клиент собирает необходимый пакет документов, прилаживает к нему сертификат на государственную субсидию и оформляет ипотечный заем.

По 2 документам

Получить ипотеку по упрощенному пакету документов смогут только клиенты, получающие заработную плату через Банк Возрождение.

О банке

По двум документам

Ведущими банками предлагаются кредитные продукты со льготными условиями. Одним из таких продуктов является ипотечный заем по 2 документам. Такие ипотечные программы имеют ряд преимуществ и недостатков.

Основные преимущества ипотечных кредитов, выдаваемых по 2 документам:

  • меньшие затраты времени на сбор необходимого пакета документов;
  • сокращение сроков принятия решения со стороны банков.

Основные минусы таких ипотечных кредитов:

  • высокий первый взнос;
  • уменьшение максимальной суммы займа;
  • более высокая, в сравнении с другими кредитными продуктами, процентная ставка;
  • сокращение предельного возраста заемщика на расчетную дату погашения ссуды.

Обязательным документом при подаче заявки на ипотечный кредит является паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации. В качестве второго документа клиент может предоставить СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение, служебное удостоверение сотрудника федеральных органов власти, пенсионное удостоверение.

Информация о доходе и месте работы, указанная в заявке, проверяется службой безопасности банка. При выявлении недостоверных данных либо проблемной кредитной истории заемщика в одобрении займа будет отказано.

Сбербанк упростил некоторые требования к ипотечным кредитам и предлагает ссуды на новостройки по предъявлении 2 документов под 13% годовых. Главное условие программы – первичный платеж в размере не менее 50% от стоимости жилья. На минимальную ставку могут рассчитывать заемщики, приобретающие недвижимость, построенную с участием финансовых ресурсов банка.

«Россельхозбанк» предлагает заем на покупку таунхауса, квартиры, дома по 2 документам: паспорту гражданина и либо загранпаспорту, либо водительскому, служебному удостоверению. От заемщиков, состоящих в браке, дополнительно требуется паспорт супруга. Молодым лицам призывного возраста необходимо предоставить в банк военный билет или приписное свидетельство.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

Основные условия ипотечного займа:

  • сумма – от 0,1 млн руб. до 4 млн руб. для всех городов РФ, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, населенных пунктов Ленинградской, Московской областей (жителям этих городов можно взять ссуду в размере до 8 млн руб.);
  • максимальный срок займа – 20 лет;
  • первоначальный минимальный взнос для приобретения квартиры 40%, таунхауса – 50%;
  • процентная ставка (минимальная) – 12.

Для оформления ипотеки в банке «Возрождение» заемщик должен предоставить:

  • анкету заемщика;
  • паспорт с наличием российского гражданства (копии всех заполненных страниц);
  • военный билет (мужчинам до 27 лет);
  • копию трудовой книжки (все листы) с печатью работодателя;
  • справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.

Индивидуальные предприниматели тоже могут оформить ипотечный кредит, обратившись в банк «Возрождение». Ипотека для ИП предполагает предоставление документов, подтверждающих доход предпринимателя за последние 2 года.

По выбранному объекту недвижимости потребуется предоставить:

  • правоустанавливающие документы;
  • копию паспорта продавца;
  • выписку из ЕГРН об отсутствии обременений;
  • техпаспорт объекта;
  • оценочное заключение независимого эксперта.

В 2019 году банк «Возрождение» запустил специальную программу ипотечного кредитования – «Ипотека по двум документам». Данный продукт предоставляется клиентам, внесшим первоначальный взнос в размере 40 % от общей стоимости жилья.

От клиента потребуется предоставление только паспорта и СНИЛС, ну и конечно первый взнос.

К особенностям такого кредитования можно отнести увеличение процентной ставки на 0,5 -1 % в сравнении со стандартной ипотекой. Но ставка может меняться в зависимости от суммы взноса и срока кредитования.

При этом к каждому клиенту применяется индивидуальный подход. Большой перечень ипотечных кредитных продуктов позволяет выбрать наиболее выгодные условия.

Остальные заемщики должны предоставлять документальное подтверждение своих доходов.

Для проведения сделки, клиент предоставляет в банк следующие документы:

  • анкету заемщика;
  • гражданский паспорт;
  • военный билет или справку из военкомата (предоставляют только мужчины до 27 лет);
  • справка о доходах 2-НДФЛ.

Дополнительно банк запрашивает свидетельство о браке, брачный договор (если есть), свидетельство о предоставлении государственной субсидии, нотариально заверенное согласие супруги(а) и др.

Клиент также готовит документы по недвижимости:

  • правоустанавливающие документы;
  • гражданские паспорта всех собственников недвижимости (продавцов);
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений на недвижимости;

  • технический паспорт недвижимости;
  • оценочная стоимость недвижимого объекта.

С господдержкой

Требования к заемщикам

Стать клиентом Банка Возрождение сможет заемщик, который удовлетворит ряд требований, утвержденных кредитным учреждением:

  • возрастные ограничения – 18-65 лет;
  • регистрация;
  • стаж – от полугода;
  • платежеспособность;
  • положительный кредитный рейтинг.

Основными и общими требованиями к потенциальному клиенту банка Возрождение являются следующие:

  • клиентом Возрождении сможет стать совершеннолетнее лицо от 18 лет;
  • на момент погашения долга перед банком, заемщику должно быть не больше 65 лет;
  • клиентами банка должны быть граждане Российской Федерации, что подтверждает соответствующий документ-паспорт;
  • наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
  • наемные работники обязаны иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода, индивидуальные предприниматели-2 года.

Наемные рабочие могут иметь трудовой стаж на последнем месте трудовой деятельности не менее 3-х месяцев, но только в том случае, когда увольнение с прежнего места работы и принятие на новое, произошло без процесса прерывания трудового стажа.

К ипотечным заемщикам банк «Возрождение» предъявляет следующие требования:

  • возраст – от 18 до 65 лет;
  • гражданство – российское;
  • отсутствие ограничений по юридической дееспособности;
  • стаж – от 6 месяцев по последнему месту трудовой деятельности, для ИП от 2 лет ведения бизнеса;
  • наличие необходимого пакета документации.

Созаемщиками по ипотеке могут становиться супруг, совершеннолетние дети, родители, усыновители, усыновленные.

Обязательным требованием является документальное подтверждение доходов. При этом учтут доходы всех заемщиков, что дозволяет максимально увеличить сумму кредита.

В качестве источника доходов банком рассматриваются доходы:

  • по основному месту трудоустройства и по совместительству;
  • прибыль ИП после налогообложения;
  • дивиденды;
  • пенсия;
  • прибыль от арендной платы.

При оформлении ипотечного кредита в банке «Возрождение» заемщик несет расходы за:

  • услуги нотариуса;
  • регистрацию договора;
  • оценку объекта.

Заемщиком заключаются следующие договоры:

  • текущего счета (для получения и оплаты кредита);
  • страхования объекта ипотеки, оформленного как залог;
  • страхования дополнительного залогового обеспечения (при наличии);
  • ипотеки;
  • залог прав требований (при оформлении ДДУ).

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

От личного страхования заемщик вправе отказаться, ставка кредита увеличится на 3 %. В случае оформления индивидуального личного страхования и отказе от договора ипотечного кредитования ставка увеличивается на 1,5-2,5 %.

Страхование

Страхование при оформлении ипотеки в банке «Возрождение» предполагает защиту, как имущества, так и самого заемщика.

В частности страхуется:

  1. Риск гибели (утраты) либо повреждения объекта недвижимости. Если сумма кредита до 6 350 000 рублей, то по соглашению сторон можно присоединиться к договору ипотечного страхования. Большая сумма займа предполагает оформление договора имущественного страхования.
  2. Риск потери здоровья, трудоспособности и жизни. По соглашению сторон допускается оформление договора ипотечного страхования либо индивидуальное личное страхование.

Страхование имущества является обязательным, впрочем, как и при любой ипотеке. Что касается личного страхования, то заемщик может отказаться. Банк предлагает на выбор перечень страховых компаний, отвечающих необходимым требованиям.

При выборе не аккредитованного страховщика потребуется согласование с банком. Предварительно можно изучить положение о порядке взаимодействия со страховыми компаниями.

Одним из условий получения ипотеки является подписание заемщиком договора страхования, а именно:

  • страхование от риска повреждения, утраты, при сумме ипотеки до 6,35 млн.;
  • страхование, потери трудоспособности, жизни и здоровья (при желании клиента);

  • страхование от рисков утраты права собственности (если недвижимость находилась в собственности продавца менее 3 лет).

Максимальный период страхования – 1 год.

Вторичное жилье

В Банке Возрождение можно оформить кредит не только на квартиру в новостройке, но и на жилье на вторичном рынке. Заем можно получить на период до 30 лет в сумме 30 000 000 рублей.

Помимо процентов клиенту необходимо уплатить комиссии и страховые взносы.

ОТП Банк

Стать обладателем ипотечного кредита в этом финансовом учреждении без использования собственных накоплений невозможно.

На сегодня самый маленький первый взнос достигает 20%.

Размер кредита по программам банка не превышает порога 60-80% цены покупаемого жилья.

Росбанк

В Росбанке предлагаются следующие варианты:

  • дополнительный заем для выплаты первого взноса;
  • заем под залог недвижимости в собственности;
  • рефинансирование.

В рамках практически любой ипотеки с внесением первого взноса в наличии имеется возможность взятия дополнительного кредита для этой цели. Банк берет во внимание факт, что цена жилья достаточно высока, потому не все способны выплатить даже 10% сразу. Залогом для подобного кредита выступит собственная недвижимость, оформляют его сразу с ипотекой.

Погашается такой кредит сразу после окончания действия договора. Есть возможность погашения займа частями. Самый долгий срок кредита – до 2 лет, а ставка – 12,75%. Сумма дополнительного займа на может быть больше 70% от цены недвижимости, под залог которой он выдается.

Если у вас имеется какое-то жилье в собственности, а его цена дает возможность взять под залог требуемую сумму для приобретения жилья, то никакой взнос можно не платить. Банком просто выдается требуемая сумма. Но следует учесть, что условия здесь не слишком привлекательные:

  • кредит дается на срок до 10 дет;
  • процентная ставка от 16,5%.

Займы по программе «Рефинансирования» предназначается тем, чье жилье уже в ипотечном залоге другого финансового учреждения. Программа поможет изменить условия кредита, график и размер платежа. Здесь нет первого взноса, но сумма займа не должна быть больше остатка по имеющейся ипотеке. Еще выдвигается строгое требование в отсутствии просрочек по займу, что рефинансируется. Предполагается уплата от 11%. Средства выдаются на срок до 25 лет. Важно и наличие прав собственности у заемщика на жилье.

Кошелев Банк

В этом учреждении предлагается только одна программа для получения ипотеки без взноса собственных средств на начальном этапе на жилье вторичного или первичного рынка.

Она называется «Материнский капитал». Сумма кредита составляет 300 тыс. – 2 млн. рублей.

Срок кредитования 4-20 лет. Первый взнос составляют деньги Материнского семейного капитала.

Жилстройбанк

ОАО «Коммерческий банк жилищного строительства, известный в качестве Жилстройбанка был создан в 1994 году.

Главным собственником организации была компания «ДСК №1».

Сейчас от банка нет предложений по ипотеке, в том числе и без первого взноса.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

На официальном сайте нет информации об услугах для физических и юридических лиц.

Совет: изучите все предлагаемые программы по вашему региону. Часто можно найти акции и специальные предложения от банков.

Народный Банк

Этот банк был создан в 1992 году в столице Карачаево-Черкессии под названием АКБ «Лакма». В 2002 году организационно-правовой тип изменился на ЗАО. Современное имя банк получил 7 лет назад. С лета 2015 года работает в виде АО.

Кроме главного офиса в Черкесске, у компании есть филиал в столице, операционный офис в Республике Чечня. Своя сеть банкоматов отсутствует.

Банк не выдает ипотечные кредиты для покупки жилья, в том числе и без начальных взносов. Физическим лицам предоставляются услуги переводов без счетов, депозитов, аккредитивов, потребительских кредитов, банковских ячеек, пластиковые карты и т.п.

Для подведения итога стоит отметить, что для получения ипотеки не всегда непременным условием выступает первый взнос. Такие средства можно заменить сертификатами, залогами, потребительскими кредитами. Важно подобрать подходящую программу и финансовое учреждение.

Но до того, как идти в банк с заявкой о кредите, следует оценить собственные силы и финансы, ведь любое финансовое учреждение учтет все риски по программе и предложит, при малейших сомнениях, более высокие процентные ставки.

Расчет

О банке

Начало существования банка «Возрождение» было положено в 1991 году в Москве. А уже в 1992 году, была осуществлена выдача валютной лицензии Банка России. Данный год считается началом продаж акций банка «Возрождение» на российской бирже.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

К сожалению, государственное участие в деятельности банка не предусмотрено. Данный факт считается существенным минусом в работе с клиентами. Надежность банка, на сегодняшний день, оценивается средним баллом. Отзыв лицензии, также не ожидается, и этому не предшествуют никакие события.

Банк Возрождение оказывает банковские услуги корпоративным и частным клиентам на территории Российской Федерации. Банк предоставляет финансовые услуги более 1,7 миллионам клиентов, как физическим, так и юридическим лицам.

На данный момент «Возрождение» имеет 119 офисов по продаже банковских продуктов и около двухсот банкоматов. В численность автоматов входят партнерские банкоматы.

Клиентам предлагается широкий выбор финансовых услуг, оформление карт, произведение различных расчетных операций, депозитные счета и др.

Ипотечный кредит банк обещает выдать своему клиенту по наиболее выгодным условиям и по минимальной процентной ставке.

Перед подачей заявки можно самостоятельно рассчитать основные параметры выбранной программы. Для этого используется калькулятор на сайте банка.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

В соответствующих полях указывается:

  • выбранная программа;
  • сумма кредита;
  • кредитный период;
  • наличие/отсутствие страхования.

Система выполнит расчет и предоставит ориентировочный график платежей. Уточнить необходимые нюансы можно по телефону. Также некоторые вопросы поможет разрешить памятка заемщика.

Что касается расчетов с продавцом, то банк «Возрождение» предлагает своим клиентам использование безопасных схем. Заемщик может осуществить расчеты с применением аккредитивов или сейфовых ячеек.

Процентные ставки

07.01.2018

Ипотечные программы

Процентные ставки по ипотеке от Банка Возрождение 12,75% в год или 12,5% в год, если недвижимость приобретается у застройщика, подписавшего с банком договор на проведение сделок через аккредитив.

Обратите внимание, что процентные ставки могут возрастать в зависимости от нижеприведенных ситуаций:

  • при отказе от личного страхования или невыполнении условий, предусмотренных ипотечным договором – « 1,5-3%».

Это снизит вероятность ошибки, и даст потенциальному заёмщику возможность избежать переплаты.

Решившим купить жильё людям стоит помнить, что в подобных вопросах не бывает незначительных мелочей. На итоговый результат влияет каждый нюанс, который обязательно нужно учитывать. Поэтому, прежде чем подписывать договор кредитования, требуется выяснить, какая компания предлагает в 2018 году лучшие условия.

Условия ипотеки

Прежде чем подавать заявку на получения ипотечного займа, необходимо выяснить точные условия получения денег.

Клиентам банка Возрождение стоит рассчитывать на следующее:

  • минимальная сумма финансирования составляет 300 тысяч;
  • предельный размер заимствования не может превышать 30 миллионов рублей;
  • процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и может равняться 9,95%;
  • первоначальный взнос выбирается получателя займа в диапазоне между 10% и 80% от стоимости недвижимости;
  • срок выплаты задолженности установлен на уровне от 3 до 30 лет.

Необходимо отметить, что указанная выше процентная ставка может изменяться, в зависимости от многих дополнительных факторов, включая страховые взносы и платежи за регулярную обработку финансовой информации.

Рефинансирование ипотеки через банк Возрождение - Все о финансах

Точные правила расчёта лучше уточнить у сотрудников кредитного учреждения или операторов службы поддержки.

Крайне близки к описанной банком Возрождение ипотеке на официальном сайте заведения и условия рефинансирования. Желающим воспользоваться существующим сейчас предложением придётся согласиться со следующим:

  • минимально разрешённая сумма составляет миллион рублей;
  • максимально возможный размер займа не превысит 15 миллионов;
  • срок рефинансирования – от 3 до 30лет;
  • процентная ставка установлена на уровне 9,7% годовых и выше;
  • первоначальный взнос не требуется, но ссуда не может превышать 80% стоимости недвижимости;
  • важным требованием является использование жилья в качестве залога;
  • допускается привлечение 4 созаёмщиков.

Важно уточнить, что конечные параметры и положения заключаемого договора зависят от желаний заёмщика, предоставленных им документов, финансовых гарантий и некоторых дополнительных нюансов, которые должен разъяснит работающий в банке специалист.

Подавая заявку на рефинансирование, потенциальные заёмщики обязаны предоставить банку довольно внушительный пакет документов.

В него входит:

  • ксерокопия паспорта;
  • военный билет (если заёмщику меньше 27 лет);
  • СНИЛС или данные о нём;
  • бумаги, подтверждающие платёжеспособность (включая справку 2-НДФЛ и копию трудовой книжки);
  • предпринимателям придётся предъявить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ и отдельные дополнительные бумаги, отражающие важные особенности предпринимательской деятельности;
  • документы, связанные с текущим долговыми обязательствами и сведениями о запланированных ежемесячных взносах;
  • документы на недвижимость.

Важно подчеркнуть, что указанный перечень может дополняться по желанию банковских работников, ответственных за одобрение заявок. Данное условие необходимо для повышения качества их работы и более точной оценки платёжеспособности обратившихся.

Естественно, помимо указанного списка потребуется заявление, которое пишется желающим получить заём человеком.

Каждому желающему воспользоваться разработанной в банке Возрождение ипотекой без первоначального взноса и другими кредитными продуктами придётся пройти простую процедуру оформления. Она заключается в посещении ближайшего офиса финансового учреждения и подаче всего собранного пакета документов. В этот же момент пишется заявление на получение займа.

Ипотека в банке Возрождение — условия кредитования без первоначального взноса в 2019 году

После чего останется немного подождать (срок рассмотрения заявки по выбранной клиентом ипотечной программе составляет до 5 рабочих дней). Ещё несколько недель даётся на использование выделенных денег по целевому назначению.

Любопытно, что на официальном сайте банка имеется специальная кнопка с упоминанием заявки. Нажав на неё, пользователь переходит на специальную страничку с анкетой. Её заполнение приведёт к ответному звонку сотрудника Возрождения, который уточнит все важные детали и подробно объяснит, что необходимо сделать для получения денег.

Досрочное погашение

Если у клиента появляется возможность досрочно закрыть ипотеку, банк не препятствует такому решению.

Все, что требуется от заемщика – написать заявление и уточнить сумму к полному погашению задолженности, и в указанный день, внести сумму на счет.

Положить деньги на счет, клиент может любым удобным для себя способом:

  • через кассу банка или клиент-банк;
  • через стороннюю кредитную организацию;
  • в почтовом отделении или другим способом.

Плюсы и минусы ипотечных кредитов по 2 документам

Банк Возрождение выделяет несколько плюсов в своих ипотечных программах:

  • срок кредитования достигает 30 лет;
  • максимальный лимит ипотеки 30 000 000;
  • конкурентная ставка.

Клиенты находят и недостатки кредитования в Банке Возрождение, например, срок рассмотрения заявки, слишком долгий (до полумесяца).

  • «Возрождение» считается достаточно опытным банком, благодаря длительному периоду работы-26 лет;
  • для удобства клиентов используется партнерская сеть автоматизированных банкоматов для приема платежей;
  • на сегодняшний день, вклады от клиентов (физических лиц) составляют больше 10 миллиардов рублей, что свидетельствует о надежности финансового учреждения;
  • организация имеет онлайн-банкинг, что делает погашение кредита более удобным;
  • клиентам предоставляется возможность подключения мобильного приложения, что помогает осуществить различные операции посредством смартфонов и планшетов.

Конечно, различные программы, приложения и интернет-сервисы, существенно облегчают взаимодействие клиентов с банком «Возрождение», но у данного финансового учреждения существуют и определённые минусы:

  • отсутствует государственное участие;
  • несмотря на наличие партнерских автоматов, банкоматов самого банка довольно мало;
  • собственный актив банка располагает суммой меньше, чем 500 миллиардов рублей.

Банк «Возрождение» имеет свой собственный официальный сайт, где каждый клиент сможет подобрать под себя желаемый банковский продукт. Также на сайте существует вкладка «Интернет-банк», которая позволяет проводить необходимые финансовые операции, не выходя из дома. Данный сервис заметно облегчает процесс взаимодействия клиента с банком и избавляет от длительных походов  по городу в поисках нужного банкомата, которых и так немного.

Клиентам, желающим воспользоваться ипотекой, предоставлены экспресс анкеты, которые позволяют потенциальному клиенту отправить заявку на ипотеку быстро и легко. В анкетах указываются:

  • личные данные (ФИО, дата рождения);
  • номер телефона;
  • город местонахождения;
  • каким методом будет производиться подтверждение платежеспособности (документ);
  • данные об организации (тип);
  • желаемая к получению сумма;
  • время, удобное клиенту для принятия звонка от менеджера банка, который сможет рассказать более детальную информацию, интересующую данного клиента, а также задать необходимые вопросы для получения нужных данных о заемщике и внести их в анкету.

Анкета заполняется лично потенциальным клиентом банка Возрождения.

  • Для клиента – возможность получить кредитование в непростой финансовой обстановке.
  • Для кредитной компании – более широкий круг лиц, который может воспользоваться этой услугой.

Минусы этого способа тоже будут различными для заемщика и банка. К числу недостатков для кредитора будут относиться:

  • Высокие риски невыплат.
  • Более сложное оформление, сравнительно с обычной ипотекой.
  • Менее доходная (или финансово-дисциплинированная) клиентура.

Недостатки такой ипотечной программы для заемщика будут относиться к его возможностям по получению и оплате этого кредита. В список минусов входят:

  • Сложности с оформлением, более тщательная проверка и большая вероятность отказа.
  • Необходимость подготовительных действий (получения жилищного сертификата, потребкредита и др.).
  • Более высокие процентные ставки (и другие платежи), по сравнению с обычным кредитованием на покупку недвижимости.
  • Неправильно рассчитанная финансовая нагрузка (особенно при двойном кредитовании) может привести к задержке ежемесячных перечислений в кредитную организацию, штрафным санкциям и испорченной кредитной истории.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические советы