Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Очередь многодетных семей на земельный участок

Какие документы необходимо предоставить компетентным органам для осуществления операции оформления недвижимости в виде земельного участка. Фото № 4

Как было отмечено ранее, от способа получения земельного участка во владение во многом зависит перечень документов для оформления его в индивидуальную собственность.

Пусть несущественно, но общий порядок подготовки всех бумаг различен, что важно учитывать на данном этапе регистрации своих прав на землю.

Ниже представлены основные документы для регистрации земельного участка в собственность, которые необходимы в любом случае:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.);
  • кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату);
  • квитанции об уплате всех государственных пошлин;
  • заявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение).

Помимо указанных выше бумаг, обязателен к предоставлению документ, который подтверждает факт наличия оснований у гражданина владеть земельным участком на правах собственника. Формат данного документа полностью зависит от способа получения земли во владение, а точнее:

  • при наследственной передачи недвижимости – свидетельство о наследстве;
  • при осуществлении купли-продажи, дарении и подобное – договор о сделке;
  • при аренде – договор о сделке;
  • при передаче земельного участка от государственных или муниципальных органов – свидетельства или справки, удостоверяющие данный факт;
  • при выступлении земли в качестве залога – договор о залоге.

Все документы поддаются в местный орган Росреестра или Многофункционального центра. В зависимости от индивидуальных особенностей конкретного случая сотрудники госорганов могут потребовать предоставить ряд дополнительных бумаг (кадастровые справки, геодезическая документация, электронный форматы кадастровых данных, доверенности, данные из БТИ и т.д.).

Наиболее полный перечень документов, которые могут понадобиться при оформлении земли в собственность, вы сможете узнать, обратившись в соответствующие компетентные органы. Фото № 5

Уточнить полный перечень бумаг для вашей ситуации можно непосредственно в госоргане, занимающемся регистрацией прав на собственность.

Отдельное внимание стоит уделить той ситуации, когда происходит объединение нескольких земельных участков с последующей регистрацией права собственности на определенного гражданина. В таком случае перечень необходимой документации таков:

  • свидетельство о госрегистрации права (либо выписка из ЕГРП о его наличии) на оба земельных участка;
  • кадастровый план (паспорт) на оба земельных участка;
  • решение собственника (-ов) о том, что имеются основания и согласие на объединение земельных участков;
  • документ, удостоверяющий личность владельца (-ев);
  • заявление от будущего собственника земельного имущества о получении права на собственность;
  • квитанции об оплате государственных пошлин.

Для предоставления земель в бесплатное пользование или владение лица, претендующие на участки, должны иметь возможность подтвердить своё отношение к какой-либо категории льготников документально.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Законодательство субъектов определяет условия, на которых заявитель может получить надел земли бесплатно.

В большинстве регионов РФ заявителю необходимо соответствовать следующим пунктам, в зависимости от категории такого заявителя и региона подачи заявления:

  • Лицо-заявитель должен быть признан нуждающимся в бесплатном наделе земли;
  • Заявитель имеет регистрацию в регионе, где он запрашивает участок, на протяжении последних пяти лет;
  • Заявитель имеет договор с местной администрацией об осуществлении трудовой деятельности по востребованной в данной местности специальности сроком не менее чем на пять лет;
  • С момента последнего отчуждения надела, бывшего в собственности заявителя, прошло более трёх лет.

Последнее условие появилось в ряде регионов (например, в Московской области) недавно, чтобы исключить случаи мошенничества, когда лица-льготники продавали участок, чтобы попасть в категорию нуждающихся и получить от государства новый участок, нередко больших размеров, чем проданный.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Каждый регион самостоятельно определяет критерии нуждаемости заявителя в земельных наделах.

Такими критериями могут быть:

  • Минимальный размер жилой площади, установленной в данном регионе, на каждого члена семьи;
  • Минимальный уровень дохода;
  • Наличие/отсутствие определённых условий проживания (для лиц с инвалидностью и многодетных семей);
  • Наличие других наделов земли в собственности и их пригодность к возведению жилья, а также размер.

Минимальный размер жилплощади может колебаться от 12 до 18 квадратных метров на человека в зависимости от региона и категории заявителя. Например, для инвалидов или разнополых детей в многодетной семье минимальная площадь для проживания устанавливается больше средней по региону.

Важно отметить, что в некоторых регионах при принятии решения о выделения надела многодетной семье скоро перестанут учитывать детей, над которыми оформлена опека, так как участились случаи, когда детей берут под опеку исключительно для получения бесплатного надела земли, а после оформления права собственности такие дети возвращаются в приют.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

В первую очередь, лицам, претендующим на получение бесплатного надела, необходимо определиться со своей льготной категорией, на основании которой у таких лиц возникает право на получение надела земли бесплатно из ресурсов местных властей.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Важно помнить, что статус гражданина-льготника необходимо подтверждать документами.

Общий порядок действий при получении бесплатного надела земли следующий:

  • Лицо, имеющее право на бесплатный надел земли, обращается в органы исполнительной власти по месту своей регистрации с заявлением на получение надела земли.
  • Земельный комитет рассматривает заявление в течение срока от 15 до 30 дней, после чего сообщает заявителю решение.
  • При положительном решении комитета заявителю выдаётся индивидуальный номер в общей очереди льготников на получение бесплатной земли.
  • При наступлении очереди заявителя получать надел, его извещают об этом письменно и по телефону, также информация может быть доступна на специальном портале государственных услуг.
  • В земельном комитете заявителю сообщают о местонахождении участка, который предлагается заявителю, а также об условиях его передачи (в аренду или в собственность).
  • При арендном способе предоставления надела заключается договор аренды на такой надел между представителями органов власти и заявителем.
  • При решении о передаче надела в собственность заявителю выдаётся в земельном комитете свидетельство о вещном праве на данный надел.

С документом, подтверждающим вещное право на выделяемый надел, а также с прочими документами заявитель обращается в органы Росреестра, где происходит оформление надела земли в собственность заявителя.

В заявлении на получение бесплатного надела нужно указать цель, для которой заявителю этот надел необходим (строительство дома или разведение огорода), желаемый размер надела, предпочитаемое месторасположение (в пределах города или в сельской местности, прилежащей к данному населённому пункту), а также реквизиты всех прилагаемых к заявлению документов.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

К заявлению необходимо приложить документы, свидетельствующие о праве заявителя на бесплатный надел земли.

К таким документам могут относиться:

  • Справка о получаемых за последние полгода доходов всех членов семьи;
  • Справка о наличии инвалидности, выданная МСЭ;
  • Справка из ЕГРП о наличии участков земли в собственности;
  • Удостоверение многодетного отца/матери;
  • Справка о признании семьи многодетной;
  • Орденские книжки;
  • Документы участников боевых действий;
  • Военный билет;
  • Свидетельства о заключении трудового договора с местной администрацией;
  • Свидетельства о рождении всех детей семьи.

В зависимости от субъекта РФ и категории заявителя может возникнуть необходимость предъявить дополнительные документы, по требованию земельного комитета.

Некоторые категории заявителей, например, инвалиды или семьи, признанные многодетными, имеют преимущественное место в очереди на бесплатные наделы.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Порядок приоритета очереди определяется законодательством субъектов РФ и муниципальных властей.

Если земельный надел необходим заявителю для строительства дома, то администрация сначала предлагает арендовать участок на безвозмездной основе с тем, чтобы начать строительство. При выдаче участка в аренду льготник-арендатор должен начать строительство дома в течение трёх лет с момента заключения договора аренды, иначе такой льготник потеряет свои права на бесплатный надел.

Строительство должно быть завершено в течение 10 лет, после чего происходит оформление надела в собственность арендатора, для чего с документами на готовый дом арендатор обращается в земельный комитет, где сообщает о завершении строительства, и после этого получает бумагу о наличии вещного права на арендуемую землю. На основании вещного права оформляются права собственности в органах Росреестра.

Без предварительной аренды передают в собственность землю, если заявитель запрашивает её не для постройки дома, а для разведения сада или огорода. В таком случае администрация выделяет землю охотнее, так как минимальные площади бесплатных наделов для садоводства значительно меньше минимальных площадей, необходимых для строительства дома.

земля в аренду на 49 лет с последующим выкупомРегистрация договора уступки права аренды земельного участка

является обязательной процедурой.

Хотите у государства взять в аренду землю на 49 лет? Узнайте, как это сделать правильно, прочитав нашу статью.

Что такое договор ЖСК и как его правильно оформлять, вы можете узнать здесь.

Размер участка будет зависеть от количества членов семьи и самого региона проживания. В некоторых случаях, если нет возможности предоставить семье земельный отрезок, может присутствовать денежная компенсация, размер которой будет зависеть от стоимости участка. Как правило, размер земельного отрезка составляет от 6 до 15 соток.

  1. Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?Ознакомиться с правоустанавливающими документами своего региона, которые регламентируют порядок получения земельных участков в собственность.
  2. Выяснить, относитесь ли вы к списку граждан, которые могут воспользоваться правом бесплатного получения земли в собственность.
  3. Уточнить действующие в регионе проживания нормы жилплощади из расчета на 1 человека и рассчитать соблюдение этих норм применительно к площади вашей квартиры.
  4. Если нормы не соблюдены, то смело обращайтесь в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Агентство сообщит необходимые сведения и поможет отыскать свободные площади земли, которые предоставляются муниципалитетом для нужд граждан.
  5. Составьте заявление на имя главы Администрации с просьбой предоставить участок вам в аренду (с правом последующего выкупа).

    ВАЖНО! При постановке на учет в обычную очередь для получения бесплатного участка (в случае его выделения) вы не сможете воспользоваться правом выбора его местоположения.

  6. В случае отказа, можете смело обжаловать решение Администрации в суде.
  7. В органах соцзащиты выясните, относится ли ваша семья к категории граждан, которые вне очереди могут получать участки на льготных основаниях.
  8. При наличии льготного права на бесплатную землю, нужно подготовить подтверждающие льготу документы и встать на учет в районную Администрацию.

Многодетные семьи

Разные условия – разный перечень документации для регистрации земли

Предоставление в собственность бесплатных земельных наделов гражданам страны регулируется законами Земельного и Гражданского кодексов РФ, а также Федеральными законами России.

Статьями и пунктами законодательных документов регулируется порядок предоставления земли в собственность гражданина, условия на которых осуществляется процедура, определяются категории имеющих право на получение участков лиц, а также устанавливается перечень необходимых для заключения соглашений документов.

  1. ФЗ № 171-1 вступившим в действие 23.06.2014 года внесены изменения в ЗК РФ и некоторые законодательные акты, которые учитывают различные варианты предоставления наделов земли для всех категорий населения РФ. Изменения вступили в силу 01.03.2015 года.
  2. Согласно внесенным дополнениям в статью 39.5 ЗК РФ установлен порядок предоставления участков многодетным семьям, стоящим на учете, а также имеющим основания для становления на учет и нуждающимся в улучшении условий проживания.
  3. Статья 39.5 ЗК РФ п. 5 регулирует порядок предоставления земельных участков находящихся в муниципальной собственности. При этом этим участком пользуются на протяжении 5 лет, работают на территории муниципалитета и используют предоставленный им надел согласно предназначению.
  4. ФЗ № 112 предоставляет получение права собственности на земельный участок для возведения жилья и организации подсобных хозяйств.
  5. О том, кто может получить земельный участок в собственность бесплатно, говорится в ФЗ РФ № 5 от 12.01.1995 года, а также закон РФ № 4301-1 от 15.01.1993 года.

Важно! Законодательная база, определяющая возможности бесплатного предоставления участков довольно широка, но она позволяет местным администрациям вносить изменения в региональные законы с учетом условий и особенностей регионов. Поэтому перечень лиц, могущих получить землю в собственность, условия и порядок получения их варьируется от региона к региону.

Подробнее о порядке предоставления земельного участка бесплатно можно узнать в этой статье, а о нормах предоставления, административном регламенте и региональных программах читайте здесь.

Для этого существует особенная процедура получения аренды земельных участков муниципальной собственности, связанная с соблюдением следующих условий.

  1. Одним из важных условий, как получить земельный участок в собственность, является прописка и время проживания в данном регионе. Согласно законодательству, чтобы получить землю бесплатно человек должен прожить в районе запрашиваемого земельного надела не меньше 5 лет.
  2. Вторым обязательным условием, влияющим на решение о предоставлении земли, является отсутствие в собственности граждан других участков, а при выделении территории на строительство дома – отсутствие собственного жилья.
  3. Для определенной категории лиц, которые взяли землю в аренду, обязательным условием является строительство на участке в течение пяти лет жилого дома, бесплатное приобретение участка в собственность тесно связано с оформлением здания.
  4. Условия предоставления надела земли учитывают и категорию граждан, их род занятий, финансовые возможности, специальность, льготное обеспечение (о том, какие льготы учитываются при предоставлении участка, можно узнать тут).
  5. Получить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане, которые взяты на учет местными органами власти по одному определенному региону и имеют возможность предоставить все требующиеся от него документы.

Внимание! Условия к бесплатному выделению земельных территорий в разных регионах страны могут иметь существенные отличия, которые обусловлены не только географическим расположением местности, но и возможностью местных администраций предоставлять свободные земельные наделы населению.

  1. Лица, фактически пользующиеся участком и владеющие домом на нем (так называемая «дачная амнистия»).
  2. Некоторые категории льготников.

В первом случае право владения домом должно:

  • возникнуть до принятия действующего варианта кодекса (то есть до 2001 года);
  • или перейти по наследству от того, у кого оно появилось до этого времени.

К льготникам, которые могут бесплатно получить участки земли, относят (в соответствии с 39.5 статьей ЗК):

  1. Многодетные семьи (в некоторых регионах они должны еще нуждаться в улучшении жилищных условий).
  2. Молодые специалисты (список определяется в каждом конкретном субъекте России).
  3. Герои РФ и СССР, ветераны ВОВ и полные кавалеры ордена Славы (по законам № 5-ФЗ от 09.01.1997 и № 4301-1 от 15.01.1993).
  4. Другие категории по решению муниципальных органов. К ним могут относиться, к примеру, семьи с детьми-инвалидами, молодые семьи или люди, имеющие заслуги перед городом.

А еще кому дают земли? Герои РФ и СССР, ветераны ВОВ и полные кавалеры ордена Славы имеют право на получение государственных земель, остальные – муниципальных.

Могу ли я получить землю дважды? Бесплатно получить участок можно только один раз. Если оснований для получения несколько, его можно получить только по одной из них.

Конкретные правила, требования и условия могут различаться в различных субъектах РФ (но все они относятся только к гражданам, имеющим постоянную регистрацию в нем). Поэтому лучше узнать, какие законы и акты изданы в месте проживания. Размеры полагающихся различным категориям участков также могут отличаться.

Чтобы получить бесплатный участок, необходимо обратиться с заявлением в муниципальные органы, занимающиеся распределением земли. Его можно подать:

  • напрямую в территориальный Департамент имущества и земельных отношений (лично или через доверенное лицо);
  • через МФЦ (тоже самостоятельно или через представителя);
  • по почте;
  • через портал Госуслуг в электронном виде (требующиеся документы тоже прилагаются в электронном виде).

Полученный участок можно использовать только по прямому назначению, любая коммерческая деятельность на нем запрещена.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Перечень льготных категорий при получении земельного участка довольно широк, поскольку он устанавливается как на федеральном, так и на региональном уровнях.

В частности, федеральное законодательство предоставляет льготы следующим гражданам:

  • героям РФ;
  • героям труда РФ;
  • полным кавалерам ордена Славы;
  • героям СССР;
  • героям Социалистического труда.

Что касается регионального уровня, то здесь список гораздо больше, поскольку в разных регионах льготные категории могут отличаться — все зависит от нормативно-правовых актов, принятых в конкретном субъекте РФ.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Данный перечень неполный, поскольку в каждом регионе эти категории различные. Все зависит от законодательных особенностей конкретного субъекта РФ и некоторых других факторов.

Например, в регионах с большим количеством свободной земли перечень льготников очень широкий, а в густонаселенных областях и городах наблюдается противоположная ситуация.

Кроме этого, отдельные преимущества имеют граждане, которые владеют постройкой, расположенной на территории участка, пользуются им на праве бесплатного владения в течение определенного срока и т. д. Они могут вне очереди оформить права собственности на землю, в том числе и на основе бесплатного предоставления.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Стоит учесть, что сразу получить земельный участок бесплатно в собственность практически невозможно — изначально он выделяется только на условиях

срочного

или

бессрочного пользования

.

При этом минимально установленный срок такого использования в большинстве случаев составляет 5 лет.

Данные цели устанавливаются для участка в зависимости от того, к какой именно льготной категории граждан принадлежит заявитель. При этом изменение вида разрешенного использования по инициативе владельца не допускается — право на это имеет только законный собственник (то есть орган государственной или муниципальной власти).

Однако в дальнейшем, при выполнении определенных условий, возможно и оформление прав собственности на него.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

В некоторых случаях это происходит автоматически после истечения установленного срока, в других для этого нужно построить на участке дом и т. п.

В любом случае должен пройти минимальный срок, установленный для участка, при этом в течение всего этого времени он должен использоваться только по целевому разрешению.

Многодетные семьи

К базовым требованиям, которые предъявляются практически в каждом регионе, можно отнести:

  • количество детей — минимум трое (в некоторых регионах может быть и больше);
  • возраст детей — меньше 18 (или 23, если ребенок учится в ВУЗе и не работает);
  • гражданство — Россия;
  • место прописки — тот субъект РФ, в котором подается заявление;
  • срок прописки — минимум 5 лет на одном месте (при этом дети обязательно должны проживать с родителями);
  • имущественное положение — у семьи должна отсутствовать другая земля на территории РФ (в некоторых случаях требуется, чтобы у семьи вообще не было никакой жилой недвижимости);
  • отношения между родителями — они обязательно должны состоять в официальном браке (исключение составляют ситуации, в которых заявителем является одинокая мать или отец);
  • целевое назначение участка — индивидуальное жилищное строительство, ведение дачного хозяйства, садоводство (предпринимательские цели обычно находятся под запретом);
  • условия, на которых предоставляется земля — бесплатное пользование с возможностью дальнейшего оформления прав собственности (при этом участок должен оформляться в равных долях на каждого члена семьи);
  • возможная площадь — от 6 до 15 соток;
  • особые требования — родители не должны быть лишены родительских прав, ни один из детей не должен находиться на полном обеспечении государства.

В некоторых регионах могут быть и дополнительные требования или же отсутствовать какие-то из перечисленных выше. Например, существуют региональные программы, по которым земля предоставляется молодым многодетным родителям. При этом возраст и отца, и матери не должен превышать 35 лет.

Молодые специалисты

При наличии достаточных причин государство вправе отказать в регистрации права собственности на землю. Фото № 7

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Все документы, которые необходимо будет подготовить для получения земли в собственность на безвозмездной основе, делятся на две группы — основные и дополнительные.

Порядок предоставления надела земли

Если у человека с инвалидностью уже есть в собственности земля, то это право за ним сохраняется.

Основанием для выделения земельного участка в первую очередь человеку является признание у него группы по инвалидности. Независимо от этой группы и вида болезни, правом на выделение участка могут воспользоваться все. Для того, чтобы человеку с инвалидностью получить участок, ему следует написать заявление в местную администрацию.

В нем следует назвать цель использования этого участка, желаемое местоположение, а также право собственности на него. Вместе с заявлением приложить пакет документов: После регистрации его заявления через 14 календарных дней местная администрация выносит постановление по определению инвалиду земельного участка в собственность или во временное пользование им.

После выделения земли за один месяц инвалиду и его семье следует пройти государственную регистрацию выделенной ему земли.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Земля, уже находящаяся в собственности физических или юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству. Бесплатно земля выделяется только один раз и для следующих целей:

  1. формирование дачного участка и строительства объектов в соответствии с целевым назначением.
  2. ведение личного подсобного хозяйства;
  3. строительство собственного жилого дома;

Добиться безвозмездного предоставления земли из государственной и муниципальной собственности можно двумя путями: Но главное, так можно узнать свободен ли участок от частной собственности.

Во вкладке «Услуги» выберите раздел «справочная информация по объекту недвижимости», затем внизу страницы нажимаем «Сформировать запрос» и жмем ссылку с информацией из ЕГРП. Нас интересует пункт «Права и ограничения», который здесь отсутствует, — значит участок свободен.

Получить землю бесплатно может не каждый желающий.

Получение этих документов занимает основной процент времени при оформлении сделки по передаче земли от государства к частному лицу.

Межевание участка производится различными организациями, в том числе и коммерческого характера, которым выдана на государственном уровне соответствующая лицензия.

Однако эти трудности вполне преодолимы, так как часть документов, например, кадастровый паспорт, можно оформить путем заказа их подготовки через интернет, а неправильно заполненные заявления — исправить.

Кроме того, если участки получаются для различных целей, необходимо будет готовить дополнительные документы, которые смогут подтвердить право на получение участка под конкретные цели.

Для граждан, имеющих надел в безвозмездном пользовании, необходимо передать в земельный отдел справку о правах на владение данной территорией. Для многодетных семейств дополнительно потребуется информация, подтверждающая их статус.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Это требование включает перечень таких бумаг:

  1. справка о не лишении прав родителей.
  2. удостоверение многодетной семьи;

Для молодых семей должно быть соблюдено возрастное условие – каждому члену семейства не должно быть больше 35 лет. Также передается акт о заключении брака, а при наличии детей – их свидетельства о рождении. Для ветеранов требуется справка подтверждающая их статус участника боевых действий.

узнайте о программах, регламенте и нормах из другой статьи нашего сайта!{amp}gt;

style=» float: left; margin: 0 10px 5px 0;» src alt{amp}gt;

Бесплатное предоставление земель в пользование в нашей стране распространяется не на все категории граждан.

Нужно иметь определенные основания и льготы. Для их подтверждения необходимо передать требуемые документы в органы, занимающиеся земельными вопросами.

В этой статье мы подробно разберем вопрос о том, какие бумаги нужны для получения земли бесплатно и что из себя представляет договор предоставления земельного участка.

фото 1

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Получить земельную территорию от государства бесплатно имеют право те группы сограждан, которые упомянуты в статье 39.5 ЗК:

  • граждане, имеющие участок земли более 5 лет в безвозмездном пользовании;
  • молодые семьи, которым требуется оказание помощи в получении жилья;
  • многодетные семейства, имеющие трех и более детей;
  • ветераны и участники боевых действий.

Итак, что нужно предоставить, чтобы получить бесплатную землю:

  • заявление о предоставлении земельной территории;
  • удостоверение личности заявителя и его семьи: паспорт или свидетельства о рождении;
  • выписка из ЕГРП об имеющейся собственности или ее отсутствие;
  • справка о признании нуждающимися в жилье;
  • кадастровый паспорт.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы, необходимые для предоставления земельного участка. Для граждан, имеющих надел в безвозмездном пользовании, необходимо передать в земельный отдел справку о правах на владение данной территорией.

Для многодетных семейств дополнительно потребуется информация, подтверждающая их статус. Это требование включает перечень таких бумаг:

  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка о не лишении прав родителей.

Для молодых семей должно быть соблюдено возрастное условие – каждому члену семейства не должно быть больше 35 лет. Также передается акт о заключении брака, а при наличии детей – их свидетельства о рождении.

Для ветеранов требуется справка подтверждающая их статус участника боевых действий.

Узнайте о программах, регламенте и нормах из другой статьи нашего сайта!

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Заполняется по определенному образцу. В шапке указывается куда направляется заявка, заносятся данные заявителя.

В текст документа вносится информация об участке и суть просьбы. Также перечисляются в виде реестра прилагаемые документы.Выписка из ЕГРП заказывается каждым совершеннолетним членом семьи индивидуально.

Для этого желательно направить запрос в Росреестр в виде заявления на выдачу такой бумаги. Через три дня эта служба вручит ответ в виде письменного уведомления.Справка о признании нуждающимися в жилье.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выдается в отделе жилищной политики при муниципалитете. Для нее понадобиться много бумаг, в том числе справка о доходах, прописка не менее 10 лет в России, справка о наличии собственности.Выписка из кадастрового паспорта.

Ее можно получить в кадастровой палате в течение 3 дней. Предварительно требуется заплатить госпошлину в размере 350 рублей.При необходимости передачи акта о заключении брака при рассмотрении бумаг для многодетных и молодых семейств (если они были утеряны), восстановить их можно в отделении ЗАГСа.

Для этого нужно оплатить госпошлину и подать заявку.Основание на получения участка.

Это документ, подтверждающий право владения землей. Таким документом может быть договор аренды или договор о предоставлении участка. Такого рода документы оформляются у нотариуса, поэтому получить их можно обратившись в нотариальную контору. Также документы можно восстановить в ЕГРП.

Получить землю бесплатно может не каждый желающий.

Только те, кто сможет документально подтвердить свое право на льготное обеспечение земельными наделами, может рассчитывать на возможность минимальных затрат при оформлении права собственности.

Какие именно документы следует подготовить?

Законодательными актами РФ установлено, что все земли, которые выделяются гражданам для организации своих хозяйств, принадлежат к категории земель сельскохозяйственного значения.

Законом предусматривается целевое использование наделов, для которых устанавливаются определенные способы использования земли:

  • участок для возведения жилого дома и хозяйственных построек. Варианты предоставления таких территорий весьма разнообразны. На определенных условиях могут заключаться договора, которые предполагают последующий бесплатный переход земли в собственность после постройки здания.

    Варианты выделения территорий для возведения жилых зданий предполагает также закон для организации ЛПХ, а также законодательные нормы, регулирующие порядок получения участков гражданами, которые имеют востребованные в сельской местности профессии;

  • Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?территория для занятия садоводством. Выделяется лицам, желающим заняться выращиванием фруктовых деревьев.

    Строительство дома на участке с таким целевым предназначением не предусмотрено (подробнее о том, какие ещё земли выделяются не для строительства, читайте здесь);

  • надел земли для выращивания сельскохозяйственных культур. Территория выделяется под огород и не предполагает возведение любых построек;
  • земельная территория для ведения животноводства. Территория земли выделяется для разведения скота. Договором предусматривается возведение укрытий и построек для животных. Жилищное строительство не разрешается;
  • надел для занятия фермерством. Земли выделяются на основании предоставленных местным администрациям бизнес-планов, располагающих необходимыми расчетами и предусматривающие доходность земель, а также природоохранные методы защиты территорий;
  • участок для проведения дачного строительства. Небольшие наделы, выделяемые гражданам для собственных потребностей с возможностью сооружения на участках небольших временных жилых строений.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Справка. Решения о предоставлении бесплатных земельных территорий можно получить, обратившись в городскую администрацию или местные муниципальные органы власти. Очень важно определиться с целевым назначением запрашиваемого участка и опираться на регулирующий процедуру предоставления закон.

Подробнее о предоставлении земельных участков под жилищное строительство и сельскохозяйственные потребности читайте здесь, а об особенностях получения участка под ИЖС для жилых домов, дачного и садового хозяйства можно узнать тут.

Аргументация отказов регулируется статьей № 39.16 ЗК РФ, которая указывает на официальные причины, вносящие свои коррективы в получение гражданином земельных наделов в собственность.

Закон гласит, что кроме несоблюдения условий договора, неточностей в поданных гражданином документах, а также других предусмотренных статьей случаях основные аргументы официального отказа могут быть такими:

  • на территорию подана заявка другим гражданским лицом;
  • размеры запрашиваемой земли превышают максимальный предел для этой местности (поэтому должны быть обязательно оговорены минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность);
  • документ содержит не правдивые данные;
  • у администрации отсутствует возможность предоставить территорию указанных в заявлении размеров.

Перечень документов

Требования к выделяемым участкам

При подаче заявки на получение земли гражданин может сразу указать конкретный объект недвижимости, который его интересует. Однако при этом стоит учесть определенные требования:

  • данный участок должен находиться в собственности того муниципального или государственного органа, который будет заниматься рассмотрением заявки;
  • его месторасположение должно быть в пределах того субъекта РФ, в котором проживает заявитель;
  • в законодательстве установлены максимальные пределы площади, которую может получить один человек (или семья) — обычно это 15 соток (участки большего размера предоставляться льготным категориям граждан не будут);
  • земельный надел должен иметь четкие границы (то есть пройти процедуру межевания) и кадастровый номер (то есть быть поставленным на кадастровый учет).
Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Кроме этого, участок не должен иметь никаких ограничений.

Например, не выделяются земли, принадлежащие другим гражданам или организациям (в том числе на праве пользования), зарезервированные для государственных или оборонных нужд, выбранные объектом торгов и т. п. Полный перечень оснований для отказа в выделении земли приводится в ЗК РФ.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Наделы земли, которые могут быть переданы в собственность заявителей от муниципальных властей, должны отвечать ряду требований.

Важно отметить, что в бесплатное пользование или владение могут предоставляться наделы, относящиеся к определённым категориям земель, подходящим для строительства жилых построек и/или разведения сада/огорода.

Гражданам могут быть выделены наделы следующих минимальных размеров:

  • От 8 соток в пределах города и от 25 соток в сельской местности – ветеранам войны и участникам боевых действий, а также профессиональным военным и служащим МВД, имеющим стаж более 15 лет.
  • От 20 соток в черте города и от 40 соток в сельской местности обладателям высших наградных званий (Героев СССР, РФ, Героев Труда и Социалистического Труда).
  • От 15 соток – многодетным семьям для строительства жилого дома, а также семьям с детьми-инвалидами.
  • От 4 соток для земель, выделяемых льготникам для садоводства и/или огородничества без намерения построить жилой дом.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Выделяемые земли должны относиться либо к категории земель населённых пунктов, на которых разрешено индивидуальное строительство дома (ИЖС) или ведение подсобного хозяйства (ЛПХ) с возведением дома, либо к сельскохозяйственным землям, имеющим категорией землепользования садоводство или огородничество.

При сборе необходимого пакета документов с целью оформления права собственности на недвижимость позаботьтесь о необходимом количестве копий документов и, при необходимости, заверьте эти копии у нотариуса. Фото № 6

В процессе регистрации земли в собственность важен не только сбор необходимых бумаг, но и правильность их предоставления. Общие требования к предоставляемым в Росреестр документам следующие:

  1. Заявление о получении права собственности подается в своем оригинальном состоянии (подлинник).
  2. Документы, удостоверяющие право владение гражданином какой-либо землей, предоставляются также в оригинальном состоянии (подлинник) и в конечном количество (как правило, их 2 экземпляра).
  3. Остальные документы предоставляются и в подлиннике, и в заверенных копиях.
  4. Кадастровый план (паспорт) можно не предоставлять, если ранее он фигурировал при получении прочих правоустанавливающих документов на данного собственника и данный земельный участок в Росреестре.
  5. Для юридического лица также важно предоставить копии и оригиналы учредительного комплекта бумаг, справок из ЕГРП (для юридических лиц), справок о налогообложении, доверенностей и так далее.

Особенности передачи различным категориям граждан

При этом данная льгота предусмотрена как на федеральном, так и на региональном уровне.

Для реализации права на эту льготу одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган с пакетом необходимых документом. Более подробно о данных документах и особенностях их получения и оформления — далее в статье.

Точный перечень бумаг, которые необходимы при обращении, не закреплен на законодательном уровне, поэтому в зависимости от ситуации могут потребоваться различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Свидетельство о рождении детей. Поскольку многодетной семья считается только при наличии у нее минимум троих несовершеннолетних детей (в некоторых регионах эта величина может отличаться), заявителю необходимо обязательно подтвердить это свидетельством на каждого ребенка.
  2. Паспорт заявителя. Стоит учесть, что получение льготы полагается только гражданам РФ, поэтому паспорт должен обязательно это подтверждать. Требования к гражданству касаются не только обоих родителей, но и детей.
  3. Свидетельство о регистрации брака. Оно необходимо для выполнения еще одного условия получения земли, а именно подтверждения официального заключения брака между родителями. Исключением выступают только ситуации, когда семья является неполной (то есть родитель один — одинокая мать или отец).
  4. Выписка из домовой книги. С ее помощью подтверждается, что дети прописаны вместе с родителями и проживают в одном месте не менее 5 лет (что является обязательным требованием).
  5. Справка о составе семьи. Она также подтверждает факт совместного проживания на одной территории детей с родителями. Данная справка является альтернативой выписке из домовой книги.
  6. Справка, подтверждающая, что родители не лишены прав на детей. Если кто-то из родителей лишен прав или ограничен в них, данную льготу получить он не сможет.
  7. Выписка из ЕГРП. Должна быть оформлена для каждого члена семьи с целью подтверждения отсутствия у него земельного участка или жилой недвижимости (в некоторых случаях).
  8. Заявление на получение земли. Этот документ занимает важное место среди всего пакета бумаг, поэтому правила и особенности его составления будут рассмотрены более подробно далее.

Как уже отмечалось, данный перечень является неполным — в зависимости от ситуации и требований конкретного субъекта РФ могут понадобиться и другие документы.

Остальные документы лишь прилагаются к заявлению, подтверждая наличие у заявителя оснований для обращения.

В законодательстве не имеется установленной формы заявления, однако при его составлении необходимо руководствоваться общими правилами и требованиями.

Она оформляется в правом верхнем углу документа и содержит в себе такие данные:

  • наименование органа, куда происходит обращение;
  • должность и ФИО уполномоченного лица, на чье имя составляется заявление (то есть его руководителя или исполняющего обязанности);
  • ФИО заявителя;
  • его паспортные данные и СНИЛС;
  • контактные данные (адрес регистрации и проживания, номер телефона, адрес электронной почты).

Основная часть

В противном случае ему подберут любой участок, который есть в наличии и соответствует ситуации. Также заявителю необходимо указать, для каких именно целей берется земля, как она будет использована и на каких правах (бессрочное или срочное пользование, собственность и т. п.).

Также в этой части можно перечислить документы, которые это подтверждают и прилагаются к заявлению.

Подпись и дата

Как и в остальных случаях, дата ставится внизу после основного текста с левой стороны, а подпись заявителя — с правой.

Стоит учесть, что в большинстве случаев получить образец заявления или даже его типовой бланк можно в том органе, куда происходит обращение. В зависимости от требований и законодательных особенностей конкретного субъекта РФ его форма и содержание могут несколько отличаться.

1. Справка о составе семьи. Чаще всего ее можно получить прямо в день обращения в одном из следующих органов:

  • администрация муниципального образования;
  • многофункциональный центр;
  • портал госуслуг;
  • паспортный стол;
  • бюро техинвентаризации;
  • товарищество собственников жилья, закрепленное за конкретным домом.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Точный орган обращения зависит от множества различных факторов. При этом может отличаться и название документа — часто оно представляет собой выписку из домовой книги.

2. Выписка из ЕГРП. Обратиться за ней можно в один из следующих органов:

  • УФРС;
  • Кадастровая палата;
  • МФЦ.

В первых двух случаях срок изготовления составит 2-3 дня, в последнем придется подождать до 5 дней.

3. Справка о том, что родители не лишены прав на детей. Она предоставляется по запросу заявителей органами опеки и попечительства.

Стоит также учесть, что каждый из этих документов имеет ограниченный срок действия. Поэтому чем меньше времени между их получением и обращением в уполномоченный орган, тем лучше.

Чаще всего это орган местного самоуправления (администрация конкретного населенного пункта), в котором имеется отдел или специальные сотрудники, занимающиеся решением таких вопросов.

При обращении за земельным участком претенденту необходимо обратить особое внимание на наличие и правильность оформления всех документов, ведь от этого напрямую зависит окончательный исход дела.

Поэтому нужно заранее уточнить список всех необходимых для этого бумаг и заранее подготовить их. Стоит учитывать, что недостаток документов, их несоответствие действительному положению вещей или неправильное оформление могут стать серьезным и вполне законным основанием для отказа в выделении земли.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург 7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Так, согласно этому нормативно-правовому акту, каждая семья, в которой три и больше несовершеннолетних детей (не играет роли своих или приемных), располагает правом на получение бесплатного земельного участка.

Отрезок земли под строительство передается в бесплатное пользование на определенный срок с тем условием, что в дальнейшем он перейдет в полную собственность семьи.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

и самого региона проживания. В некоторых случаях, если нет возможности предоставить семье земельный отрезок, может присутствовать денежная компенсация, размер которой будет зависеть от стоимости участка. Как правило, размер земельного отрезка составляет от 6 до 15 соток.

Для того, чтобы попасть в очередь, следует собрать пакет документов, необходимых для оформления земли:

  • копия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребёнка;
  • копия свидетельства о браке родителей;
  • документальное подтверждение того, что семья проживает в данном регионе пять и более лет (в данном случае речь идет о выписке из домой книги);
  • копии паспортов родителей;
  • справка из службы по делам детей о том, что родителе не лишены родительских прав, не состоят на учёте как неблагонадежные, не выполняющие родительские обязанности;
  • справка о составе семьи.

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?

Дополнительно могут потребоваться следующие документы:

  1. справка из Жилищного департамента о том, что настоящее жилье семьи непригодно для дальнейшего использования или его площадь не соответствует количеству проживающих там людей;
  2. если в семье есть ребёнок старше 18 лет, который в настоящее время учиться в ВУЗе – справка из образовательного учреждения о том, что настоящее физическое лицо учиться на очной форме;
  3. если в семье есть человек, проживание с которым в дальнейшем невозможно по медицинским показателям, то требуется выписка из медицинского учреждения это подтверждающая;
  4. копия удостоверения многодетной семьи установленного образца.

В документе, в котором заявитель ходатайствует о выделении его семье участка под строительство на бесплатной основе, следует указать следующую информацию:

  • наименование ведомства, в которое подается заявление и пакет документов. В данном случае это органы местного самоуправления;
  • паспортные данные самого заявителя;
  • СНИЛС;
  • адрес электронной почти, если есть;
  • номер мобильного телефона;
  • сам текст просьбы;
  • адрес земельной территории;
  • кадастровый номер предполагаемой территориальной зоны;
  • полный список документов, которые прилагаются к заявлению;
  • способ извещения заявителя о решении, касательно его вопроса;
  • дата подачи заявления;
  • личная подпись.

Многодетные семьи

Решившая воспользоваться данным правом многодетная семья должна соответствовать ряду условий:

  • Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно?несовершеннолетние дети должны проживать вместе с родителями по одному адресу не менее 5 лет;
  • мать и отец должны являться гражданами РФ;
  • в наличии у семьи не должно быть уже выделенных бесплатных участков земли.

В органы местного самоуправления подаются документы на рассмотрение заявки. При этом в заявлении указывается желаемый участок в рамках муниципального округа. В течение 30 дней заявка рассматривается и не более чем через год многодетной семье выделяется участок по его целевому назначению.

Инвалиды

Инвалид может достаточно быстро получить выбранный участок. Для этого ему нужно написать заявление о бесплатном предоставлении в местную Администрацию и подать документы, подтверждающие группу инвалидности, для заключения договора и предоставления земли в собственность.

ВАЖНО! Необходимо рассматривать земельный участок, который уже поставлен на государственный кадастровый учет. Если указать не учтенный участок, то оформление земли может продлиться на неустановленный срок.

Можно ли получить землю от государства?

  • Заявитель не предоставил удостоверяющий личность, его полномочия и подобные вещи документ.
  • Переданные документы оформлены в несоответствии с обязательными требованиями или их перечень недостаточно полон.
  • Гражданин, претендующий на регистрацию права на недвижимую собственность, не может сам подписать учредительные документы в силу физических проблем (болеет, имеет временную дисфункцию и т.п.).
  • Гражданин, претендующий на регистрацию права на недвижимую собственность, не может сам подписать учредительные документы в силу нарушенного психологического состояния, так как не отдает отчет своим действиям (наркотическое или алкогольное опьянение, состояние аффекта и т.п.).

договор купли-продажи нежилого здания

В остальных случаях госорган обязан принять документы и заявление от любого лица с целью последующего проведения регистрации земельного участка в его собственность.

Возможность получения земли в собственность описана в

статье 39.5

ЗК РФ.

Возможна передача в собственность религиозным организациям, благотворительным фондам и садоводческим и огородническим товариществам

. Из физических лиц такой возможностью могут воспользоваться некоторые категории граждан, которые нуждаются в социальной и материальной поддержке.

В пользование на определенный срок участки могут быть переданы некоммерческим организациям и более широкому кругу граждан. Он указан в статье 39.10 ЗК.

Распределением муниципальных (и государственных, если уполномочены на это) земель занимаются муниципальные органы власти. Необходимо заявление от лица, имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка.

Перечень документов

  1. Полное название соответствующего органа.
  2. ФИО полностью, паспортные данные, адрес и телефон.
  3. Сущность просьбы (предоставление права собственности на участок, находящийся в фактическом пользовании или предоставление участка по льготному основанию).
  4. Желаемое назначение, размер и расположение участка.
  5. Если земля в фактическом владении – кадастровый номер и адрес.
  6. Сведения о том, какие документы прилагаются к заявлению.

Сроки рассмотрения заявки

Регистрация прав собственности может осуществляться в разные сроки.

Официально на принятие решения государственными органами отводится до 2 месяцев.

А вот на отдельные процедуры и оформление бумаг иногда приходится потратить разное количество времени – влияние на это оказывают как отдельные правила и законы, так и человеческий фактор.

В разные по времени сроки осуществляются следующие операции:

  • подготовительные работы;
  • межевание участка;
  • составление акта согласования границ;
  • формирование адресной справки;
  • постановка на кадастровый учет;
  • регистрация имущественных прав.

От представителей регистрационной палаты ответа можно ждать приблизительно 2 недели, а положительное решение администрации муниципалитета может приниматься в течение 1-3 месяцев.

Если документы, необходимые для проведения приватизации земельного участка будут собраны заранее, можно будет сэкономить немного времени на оформлении бумаг.

Насколько быстро после этого передадут участок, зависит от региона. В них разное количество очередников и подходящих свободных земель. Они должны быть в федеральной или государственной собственности и иметь соответствующую категорию использования. Ожидание может затянуться на месяцы, а иногда и на годы.

В некоторых муниципальных объединениях устанавливаются основания на внеочередное выделение участка. Например, в Санкт-Петербурге это многодетные семьи с ребенком-инвалидом или те, в которых более пяти детей. Естественно, что подтверждающие документы также требуется приложить к заявлению.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические советы
Adblock detector