Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

Содержание

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Составление дарственной является самыми простым и выгодным способом передать свое имущество другому человеку. Но зачастую прямые наследники не согласны с решением владельца.

Возникает вопрос: можно ли оспорить дарственную после смерти? Правомерно ли было решение владельца? В некоторых случаях это возможно. Но прежде чем обращаться в суд, нужно собрать доказательную базу. Без нее процесс оспаривания невозможен.

Есть несколько оснований для того, чтобы у несогласной стороны появилась возможность оспорить сделку и отсудить имущество. Стоит помнить, что причина должна быть веской и, в обязательном порядке, должна подтверждаться доказательствами. Никакие догадки и предположения не могут стать основанием для расторжения договора и обращения в суд. Самыми серьезными основаниями являются:

  1. Нахождение владельца в момент принятия решения и подписания договора в измененном состоянии. Имеется ввиду алкогольное или наркотическое опьянение.
  2. Недееспособность владельца. Если даритель не может самостоятельно принимать решения, и на момент подписания договора это не было выявлено, то возможно оспорить сделку потом.
  3. Принуждение со стороны одаряемого. Если на лицо факт насильственных или мошеннических действий по отношению к владельцу, то сделку можно признать недействительной.
  4. Ошибки в документах. Недостаточное количество документов, подписей, соглашений может стать основанием для оспаривания сделки.
  5. Одаряемым выступает заинтересованное лицо. Им может быть опекун или медицинский работник.

Это самый частый список оснований, при которых оспаривается сделка. Он не является полным. При наличии любых доказательств того, что процедура была незаконной, может стать поводом для обращения в суд.

Случается, что собственник имущества распорядился им дважды: по дарственной и завещанию. Важно понимать разницу между этими сделками.

Дарственная на движимое имущество обретает силу в момент подписания, на недвижимость – в день регистрации. Непременное условие регистрации дарственной – принадлежность имущества дарителю и отсутствие обременений, препятствующих отчуждению.

Завещание – не договор, а фиксация волеизъявления наследодателя относительно юридической судьбы его имущества на случай смерти. При совершении завещания нотариус не проверяет принадлежность имущества завещателю. Даже если это так, завещание не обременяет активы. Не смотря не содержание завещательных распоряжений, их можно свободно продать, подарить, заложить.

Таким образом, дарственная имеет приоритет перед завещанием. Единственный способ включить раннее подаренное имущество в состав наследственной массы – добиться отмены дарственной после смерти дарителя в исковом производстве. Отвечая на вопрос, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, ответ будет положительным.

Завещание в корне отличается от процесса дарения. Дарственная вступает в силу с момента подписания договора, а завещание – только после смерти составителя. То есть человек, составивший завещание, уже не сможет никак в дальнейшем повлиять на ход деления наследства. Наследство по завещанию может оспорить любой родственник, считающий, что его права ущемлены и он может наследовать больше, чем ему предписано.

Некоторые люди считают, что если они составили завещание, то всё должно быть равно так, как в нём расписано. Но есть некоторые нюансы, не позволяющие порой указанным в завещании гражданам сполна овладеть имуществом. В первую очередь, стоит обратит внимание на группу людей, являющихся первоочередными в получение наследства по завещанию. В эту группу входят:

  • супруг/супруга умершего;
  • родители умершего;
  • дети умершего.

Они могут оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и выиграют суд, так как в первую очередь именно они имеют право распоряжаться имуществом после смерти родственника. Множество нюансов сопровождает законный процесс оформления завещания. Оно имеет большое число различий с дарственной, но для двух этих сделок верно одно: для достижения результата нужно внимательно изучить законодательство и при составлении документа заручиться поддержкой нотариуса.

Оформить завещание, чтобы его не оспорили – задача не из лёгких, однако тщательное изучение Гражданского кодекса Российской Федерации поможет в изучении этого вопроса. Достаточно знать категории лиц, которые могут претендовать на имущество в первую очередь. Это дети, супруги и родители покойного. Даже если завещательный акт составлен в пользу племянника, часть имущества всё равно получит дочь.

Прежде, чем садиться за составление завещания, необходимо иметь чёткое представление о родстве в семье. Если в ней есть дети, супруга/супруг или родители гражданина, находящиеся у его на иждивении, им также полагается часть имущества. Эти категории не могут по Закону быть обделены. Поэтому если не написать их в завещание, они с большей вероятностью подадут в суд и выиграют дело.

Тогда в семье случится раздор – деление наследства не слишком приятная процедура, особенно в случае, когда потомок пытается оспорить завещание на квартиру после смерти родственника.Важно найти грамотного нотариуса, ведь именно он является гарантом сделки и позволяет составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили.

Однако, завещание вступает в силу лишь только после смерти гражданина в отличие от дарственной, поэтому проверить качество выполненной нотариусом работы не представится возможным, остаётся полагаться на свой опыт.Если есть в семье личный юрист – лучше воспользоваться его услугами. После смерти он оповестит не только родственников, живущих неподалёку, но и тех, кто оказался в разъезде или живут далеко. Таки образом, завещание будет вскрыто и прослушано в присутствии всех, кто имеет к нему какое-либо отношение. Наследственный спор будет решен.

https://www.youtube.com/watch?v=p94yiB4HL4c

Завещание остаётся самой оспариваемой сделкой в гражданско-процессуальном праве. Оспаривание длится годами. Кто может оспорить завещание на наследство:

  • дети умершего;
  • родители умершего;
  • супруга/супруг умершего.

Граждане, согласно ГК РФ получающие половину имущества умершего, вне зависимости от содержания завещания:

  • находившиеся у него на иждивении дети;
  • родители покойного, находившиеся у него на иждивении;
  • проживающие с ним родственники, находившиеся у него на иждивении.

Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

Важно то, что право наследование наступает лишь после смерти человека, поэтому судебные тяжбы вести крайне тяжело, учитывая невозможность получить достоверного ответа, а оставить нельзя. В отличие от дарственной, завещание является односторонней сделкой, поэтому представляет собой волеизъявление одного человека. Тот, кто может оспорить завещание на квартиру после смерти, должен доказать, что наследодатель был:

  • недееспособен по причине болезни;
  • в состоянии алкогольного опьянения и страдал алкоголизмом;
  • находился под воздействием лекарственного или наркотического препарата.

Для того, чтобы суд удостоверился в реальных проблемах со здоровьем у завещателя, требуется судебно-медицинская экспертиза, а именно эксгумация (если наследодатель уже был захоронен) и вскрытие с целью изучения содержимого в крови. В случае недееспособности по причине болезни, необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие постановленный при жизни диагноз, либо результаты посмертной экспертизы, и опротестовать завещание.Как оспорить завещание на наследство, если ваши права нарушены:

  • установить недееспособность завещателя;
  • доказать факт недостойности другого наследника;
  • доказать, что завещание составлено с грубыми нарушениями и не может нести никакой юридической силы.

Вопрос-ответ.1. Дарственная или завещание, что нельзя оспорить?Наследник или одаряемый может оспорить как дарственную, так и завещание. Оспаривать эти два документа имеют право прямые родственники дарителя или наследодателя. Также дарственную может оспорить сам даритель, если считает, что наследник не достоин этой сделки, подав иск.

Исковой срок не имеет давности.2. Может ли жена оспорить завещание мужа?Да, может, так как супруга является первоочередным наследником в числе детей и родителей. Если она считает, что завещание несправедливо или составлено с нарушениями её прав или прав членов семьи, она может оспорить завещание в суде, подав заявление.3.

Дарственная подразумевает безвозмездную передачу имущества другому человеку. Им может выступать любое лицо, не обязательно родственник. Но после смерти владельца прямые наследники хотят иметь права на недвижимость. Как быть прямым наследникам, и могут ли они оспорить дарственную?

Затем необходимо попытаться урегулировать проблему «полюбовно». Связавшись с одаряемым и объяснив ему суть проблемы, можно добиться от него отказа от имущества (в каких случаях возможен такой добровольный отказ одаряемого и может ли он вернуть подаренную квартиру мы рассказывали в отдельной статье).

Можно ли оспорить завещание, написанное бабушкой в пользу внучки. Бабушка умерла в 1996 г., после ее смерти в доме остался проживать ее муж, который скончался через два года после смерти бабушки. Кроме внучки осталась дочь и ее дети. До последнего времени внучке дом был не нужен и когда в деревне провели газ (непосредственно около дома, по нашей просьбе, идет газопровод), она начала оформлять этот дом на себя. Можно ли оспорить завещание, если еще есть прямая наследница на дом?

Как оспорить завещание на квартиру?

Самой распространенной причиной оспаривания оказывается желание наследников любой ценой получить имущество в свое пользование. Если же вы имеете более веские аргументы, то можете смело начинать поиск истины. При таком раскладе ответ на вопрос, может ли оспорить дарственную другой наследник, с некоторой вероятностью будет положительным.

Законодательство выделяет категорию преемников, что получают часть в наследстве обязательно, в независимости от того, имеется завещание или нет. Так, если завещательный документ нарушает их права, то в части обязательного преемства считается недействительным.

Эта глава устанавливает дополнительные нормы регулирования для формы и содержания завещания.

Таким образом, завещание можно оспорить сразу по двум группам оснований – общегражданским и специальным нормам главы 62 ГК РФ.

можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

В целом, оснований для признания дарственной недействительной меньше, чем для завещания.

Закон разделяет недействительные сделки на подвиды: Ничтожные (недействительные с самого начала совершения); Оспоримые (факт недействительности

  1. Договор может быть составлена только совершеннолетним гражданином.
  2. Договор не может быть составлен недееспособным лицом, а также от имени его представителей.
  3. Дарение не может быть произведено иждивенцем в пользу своего содержателя (опекуна).
  4. Не допускается дарение имущества в пользу сотрудников государственных организаций, а также работников Центрального банка РФ.

Нарушение любого из представленных выше правил позволяет признать составленный договор ничтожным, аннулировав указанные в нем условия Почему же передача имущества через оформление процесса дарения популярна, если это соглашение можно оспорить?

  1. Принимающая сторона из числа родственников отдающего освобождается от оплаты налогов.
  2. Получатель имущества сразу же после оформления становится собственником принятых владений.
  3. Отменить просто так дарение имущества нельзя.

Последний пункт можно отнести к взаимоотношениям между дарителем и получателем.

  1. Отдающий был введен в заблуждение, вследствие чего совершил дарение.
  2. Даритель на момент составления был недееспособным.
  3. Договор нарушил законные права других лиц.
  4. Дарение было заключено как мнимая сделка.
  5. Даритель подвергся нападению со стороны принимающего.

Теперь о каждом пункте подробнее: Дарственная может быть отменена как в одностороннем порядке, так и по обоюдному согласию дарителя и приобретателя.

Лучше всего оформить отказ в нотариальной конторе.

  1. Информация о дарителе и получателе собственности.
  2. Сведения о подаренном имуществе.
  3. Информация об оформленной дарственной.
  4. Условия отмены договора, а также соглашение о разделении расходов.

Не все знают, можно ли оспорить дарственную в суде и какие обстоятельства будут приняты во внимание. Нужны веские основания для того, чтобы признать договор дарения недействительным. Идти в суд можно, если:

  • Документ оформлен с нарушениями формы, порядка подписания или других требований закона (ст. 168 ГК РФ). Например, в тексте не указано конкретное имущество, передаваемое в дар.
  • Подарено совместно нажитое имущество без нотариально заверенного согласия второго супруга.
  • Договор заключен для прикрытия другой сделки (ст. 170 ГК РФ). Например, стороны оформили передачу прав на недвижимость дарением вместо купли-продажи.
  • В момент совершения сделки даритель был недееспособным (ст. 171 ГК РФ), т.е. находился под воздействием психического расстройства. Или не осознавал значение своих действий (ст. 177 ГК РФ), пребывая в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
  • Соглашение заключено под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Например, пожилой человек не до конца понимал суть оформленного документа и последствия его подписания.
  • Документ оформлен обманным путем, под давлением или угрозами (ст. 179 ГК РФ).

Любые доводы обязательно подкрепить доказательствами. Кроме того, даритель вправе отменить дарственную в одном из следующих случаев:

  • Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его близких родственников (п.1 ст. 578 ГК РФ).
  • Одаряемый обращается с имуществом ненадлежащим образом и есть риск его утраты (п.2 ст. 578 ГК РФ). Например, периодически устраивает пожары в квартире.
  • Даритель пережил одаряемого (п.4 ст. 578 ГК РФ). Например, человек получил в дар квартиру и вскоре скончался. В такой ситуации даритель может забрать недвижимость обратно. Важно, чтобы это условие обязательно было прописано в договоре. Если такой пункт в соглашении отсутствует, то отменить его не получится и квартиру унаследуют родственники покойного.

Договор дарения

Пока даритель жив, договор дарения, оформленный согласно всем предъявляемым требованиям, не может быть оспорен или изменен.

Это означает, например, что дееспособный дедушка трех внуков, выразивший своё волеизъявление и подаривший квартиру соседу, совершил это по личному желанию. Не важно, по какой причине это произошло: за какие-то заслуги одаряемого, или по причине простой симпатии – этот дедушка имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В связи с этим родственники не могут оспорить такую сделку.

И лишь с момента смерти дарителя, в случае наличия веских оснований, для родственников появляется возможность оспорить дарение квартиры в суде.

Только при признании процедуры дарения недействительной ввиду присутствия отягчающих обстоятельств у родственников будет шанс вернуть подаренную квартиру наследникам.

Совершить это можно в трех случаях:

  • если доказано, что человек, оформляя дарственную на свое имущество, находился в неадекватном состоянии, опьянении и т.д;
  • в случае составления и подписания договора в период недееспособности дарителя;
  • в случае установления фактов морального давления или насильственных действий со стороны заинтересованных в договоре лиц.

Даже если вы полагаете, что не сумеете отстоять квартиру скончавшегося родственника, нельзя опускать руки. Обязательно обращайтесь за помощью в судебные инстанции, но только, если у вас есть действительно серьезные причины на это. В свою очередь, суд примет исключительно веские основания для расторжения договора дарения.

Оспорить дарственную на квартиру в отличие от договора купли-продажи недвижимости или завещания достаточно сложно. Во-первых, это можно сделать только в течение 3 лет после оформления дарственной. Во-вторых, законодатель указал полный перечень оснований, по которым может быть оспорен договор дарения жилья.

Дарственную на квартиру, несмотря на всю сложность процедуру, оспорить можно, как до смерти дарителя, так и после. Вот только разница в том, что до смерти оспорить её может и сам даритель. Он имеет на это полное право, если:

  • одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, либо кого-то из его семьи, близких родственников;
  • одаряемый умышленно причинил телесные повреждения дарителю;
  • одаряемый неблагополучно обращается с подаренным им имуществом, представляющим для дарителя нематериальную ценность (речь идёт о возможности безвозвратной утраты имущества;
  • одаряемый умирает раньше, чем даритель, последний имеет право вновь вернуть себе имущество и не допустить вступление вправо наследования первоочередных родственников одаряемого.

Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

Оспорить же дарственную третьему лицу довольно сложно по той причине, что этот двусторонний договор составляется по всем правилам, более того, он регистрируется в Росреестре, то есть уже имеет юридическую силу. Ранее возможно было оспорить дарственную в связи с тем, что даритель был недееспособен, либо под воздействием лекарственных или иных препаратов.

Чтобы ответить на вопрос, можно ли отменить дарственную на квартиру, необходимо учитывать все нюансы совершения сделки.

Ведь оспорить сделку дарения после кончины дарителя, основываясь на действующем на 2019 год законодательстве возможно. Но вот вопрос: по каким основаниям будет проходить процесс оспаривания.

Итак, к наиболее популярным основаниям для оспаривания договора дарения относят перечисленные ниже ситуации.

  • Отсутствие госрегистрации сделки. Не каждый даритель знает о том, что дарственную на дом либо квартиру в обязательном порядке необходимо заверять нотариально. Иногда он просто не успевает осуществить это перед своей кончиной. Сделка должна обязательно регистрироваться при живом дарителе. Если такой регистрации нет, то для суда договор просто не будет существовать.
  • Еще одной причиной для оспаривания дарственной после смерти дарителя является неверно составленный или неправильно оформленный документ, удостоверяющий сделку. Признать сделку дарения ничтожной довольно просто.
  • Невменяемость дарителя, что не так-то просто доказать. Вам можно попытаться доказать, что ваш дед при составлении дарственной пребывал в психически невменяемом состоянии. Чтобы оспорить и отозвать дарственную таким путем, придется поискать свидетелей.
  • Вызывает подозрения дарственная, которая составлялась одним из супругов, находящихся в разводе. В таком случае можно ли оспорить дарственную на квартиру? Это возможно, если, к примеру, женщина составила договор дарения на своего нового сожителя. Бывший супруг запросто сможет оспорить такую сделку.
  • Ситуация, когда даритель незаконно оформил такой вид сделки, а одариваемый не отказался от такого презента. Законодательство предусматривает такие случаи:
    1. Представители и опекуны детей, не достигших 18 лет, должны подписать отказ от дарственной, предлагаемой подопечным.
    2. Госслужащие не имеют право давать согласие на такого рода «подарки», предложенные из-за должности.
    3. Сотрудники социальных учреждений, учителя и воспитатели, врачи и медсестры не могут принимать имущество в дар от лиц, находящихся у них на содержании, обучении, лечении.
  • Без труда можно оспорить мнимую сделку, которая совершается с целью уклонения от выплаты налогов в ходе подписания дарственной. Под этой сделкой обычно подразумевается заключение других договоров (купли-продажи).
  • Когда договор подписывался лицом, находящемся в неведении. Бабушка, не зная, подписала договор, который не позволяет внукам пользоваться имуществом после его смерти. Подобные ситуации довольно часто происходят с гражданами пожилого возраста
  • Когда на дарителя было совершено покушение. Одариваемый специально нанес увечья дарителю или занимался подготовкой к убийству.
  • Если сделка подписывалась под каким-либо давлением. Так, дарителя могут шантажировать, угрожать ему. Как вариант, если сделка была довольно невыгодной для дарителя, но он не смог отказаться от нее из-за стечения обстоятельств.
  • Когда одариваемый обращается с жильем не подобающим образом.
  • Последний вариант является наиболее нестандартным. Оспорить договор дарения после кончины дарителя возможно, когда одариваемый тоже скончался.
  • сестры и братья родителей, а также их дети;
  • родители дедушек и бабушек;
  • двоюродные внуки, братья и сестры дедушек и бабушек;
  • правнуки по линии сестер и братьев, двоюродные тети, дяди, племянницы и племянники;
  • дети официального супруга (-и) от предшествующих отношений, законный супруг (-а) матери или отца.
  1. Содержание акта противоречит законодательству РФ и нарушает основы нравственности и добропорядка.
  2. Завещание было составлено несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, не достигшим полной дееспособности, без согласия его законных представителей (то же касается других лиц, ограниченных в дееспособности по решению суда).
  3. Наследодатель на момент написания своего последнего волеизъявления в действительности не обладал волей или не мог контролировать собственные действия (под давлением третьих лиц, в состоянии выраженного алкогольного или наркотического опьянения, под действием сильных психотропных препаратов).
  4. Завещатель определял судьбу своего имущества под влиянием веского заблуждения или обмана со стороны заинтересованных лиц (не касается мотивов наследственной сделки).
  5. Удостоверение акта передачи имущественных прав был осуществлено без личного присутствия наследодателя.
  6. В качестве свидетелей, подписывавших документ, выступал нотариус или другое лицо, уполномоченное удостоверять завещание, наследо- и отказополучатели, граждане с ограниченной дееспособностью, не способные адекватно воспринимать суть происходящего, неграмотные, в недостаточной мере владеющие языком составления акта.
  • Шаг 1. Обратиться к юристу для составления иска.
  • Шаг 2. Явиться в районный суд с иском для его рассмотрения.
  • Шаг 3. Ожидать решения суда, своевременно реагируя на требования предоставить недостающие данные и документы.
  • 1 год со дня прекращения угроз и противоправных действий, направленных на наследодателя, либо с момента, когда истец узнал или должен был узнать об этих и подобных этому обстоятельств;
  • 3 года с даты заключения ничтожной сделки или тогда, когда истец узнал об открытии наследства (должен был узнать), но не более 10 лет со дня вступления завещания в силу.

Как оспорить завещание на наследство после смерти

Если договор дарения должен стать недействительным вследствие грубых нарушений при его подписании правил законодательства, то срок исковой давности составляет 3 года с того момента, когда заинтересованная сторона узнала о существовании сомнительной сделки. При этом право на обращение в суд в любом случае утрачивается по истечении 10 лет от даты подписания договора.

  • Наличие в тексте соглашения дополнительных условий перехода права;
  • Несоблюдение установленной формы документа;
  • Отсутствие в тексте соглашения подробного описания объекта права, на который передаются другому лицу;
  • Не достижение дарителем, установленного законом возраста 14 лет;
  • Передача прав, категориям лиц, которые не имеют право принимать подобные объекты (государственные служащие, опекуны, медицинские работники, социальные работники).

Если истец не может предоставить заявление в суд лично, в исковом заявлении дополнительно указывается информация о представителе истца;

  • полное наименование и адрес ответчика.
  • Описание – начинается после указания названия документа, при написании обязательно ориентируются на правовые нормы государства, содержит:
    • информацию о нарушении или угрозе нарушений прав истца;
    • обстоятельства дела, которые и привели к подаче заявления в суд.
  • Заключение – обычно начинается со слова “Прошу”, содержит:
    • конкретные требования, которые будут предъявлять к ответчику;
    • доказательства, подтверждающие правовую позицию истца.
  • Дополнительная часть содержит:
    • перечень документов (список полезных справок можно посмотреть в разделе ниже), которые прилагаются к основному заявлению;
    • дату составления заявления – в левой части листа.
  • Бланк искового заявления можно найти в суде – помощь оказывают канцелярские работники. Стенды с шаблонами заполненных бланков также можно найти недалеко от канцелярии. Если нет указателей, лучше найти справочную или охрану и узнать о расположении нужного кабинета от них.

    Чтобы избежать риска оспаривания сделки по такому основанию, рекомендуется подписывать договор у нотариуса. Он засвидетельствует, что даритель на момент оформления дарственной был дееспособным и осознавал свои действия.

  • Договор дарения был составлен и подписан сторонами, но не зарегистрирован в Госреестре. Наличие регистрации – важнейшее условие, при котором документ вступает в силу. Если договор не был зарегистрирован, он является недействительным.
  • Одаряемый умер раньше, чем договор был зарегистрирован в Госреестре. В этом случае имущество войдет в его наследственную массу и будет разделено между законными наследниками, а договор дарения не вступит в силу.
  • Даритель умер раньше, чем договор был зарегистрирован в Госреестре.
    1. Даритель оспаривает дарственную на квартиру – в некоторых случаях он может отменить сделку даже после ее регистрации. При этом срок для оспаривания договора бывшим собственником дольше, чем для всех остальных лиц.
    2. Одариваемый. Конечно, такие случаи редки, однако новый собственник жилья может отказаться от дара на основании недействительности сделки.
    3. Близкие родственники и члены семьи дарителя. В случае его смерти они являлись бы его прямыми наследниками, что давало бы им право на имущество.

    Дарственная и наследники первой очереди

    Оспорить можно и договор дарения, и завещание — дело не в этом! При дарении Ты станешь единоличным собственником земельного участка при жизни отца, а по завещанию — только после его смерти и, совершенно не факт, что Ты станешь единоличным собственником данного объекта недвижимости !

    Если написана дарственная, наследники уже не причем. Если написано завещание, то претендовать на наследство имеют право только наследники первой очереди несовершеннолетние и пенсионеры. В суде смогут отсудить половину того, что чтобы им причиталось, если бы не было завещания. Обращайтесь, помогу по Москве и МО

    Оспаривается ли в суде дарственная на дом

    Дарителем может выступать любой человек, достигший 18-летнего возраста и имеющий единоличное право на даримый дом. При наличии супруга или другого законного владельца даритель имеет право распоряжаться только своей частью. Не имеют права распоряжаться домом дети до 14 лет или люди, признанные недееспособными, в т.ч. и их представители. Договор могут подписать дети в возрасте 14-18 лет при письменном согласии родителей или опекунов.

    Только даритель может предъявить в суд претензию по поводу ненадлежащей эксплуатации дома со стороны получателя дара. Такие претензии должны явственно доказывать, что дальнейшее владение домом новым хозяином может привести к разрушению строения, пожару и т.д. Одной из причин опасности для подаренного дома может служить образ жизни — пьянство, психическое расстройство и т.д.

    Можно ли оспорить завещание, если есть прямой наследник

    Можно ли оспорить завещание, написанное бабушкой в пользу внучки. Бабушка умерла в 1996 г., после ее смерти в доме остался проживать ее муж, который скончался через два года после смерти бабушки. Кроме внучки осталась дочь и ее дети. До последнего времени внучке дом был не нужен и когда в деревне провели газ (непосредственно около дома, по нашей просьбе, идет газопровод), она начала оформлять этот дом на себя. Можно ли оспорить завещание, если еще есть прямая наследница на дом?

    Оспорить завещание можно только в том случае, если лицо составившее его в момент его составления и подписания было недееспособным или не могло понимать значение своих действий или руководить ими, либо подписало завещание под влиянием обмана, заблуждения, угрозы. Причём эти факты ещё нужно будет доказать в суде.

    Как оспорить договор дарения после смерти или при жизни дарителя

    Например, женщина переписала недвижимость на другого человека, составив договор дарения, чтобы родственники не могли воздействовать на правовой документ финансовой сделки. Даритель получает травмы или телесные повреждения, несовместимые с жизнью. После наступления смерти одариваемый получает имущество.

    Стоит сказать, что дарственная отличается от завещания, поскольку в ней можно указать совершенно посторонних людей в то время, как в завещании прописываются в основном доли родственников в том порядке, который удобен и уместен для завещателя, а не по закону. Также договор дарения не облагается теми пошлинами, которые предусмотрены для завещания.

    Оспаривается ли завещание на квартиру если есть прямые наследники

    с чего начинать решать данный вопрос, и как это делается. Кто может оспорить на квартиру Естественно, оспорить последнее желание умершего родственника можно, но это долго, к тому же нелегко. Получить наследство, положенное по закону наследникам ─ это значит аннулировать уже оформленное завещание.

    Законодательство выделяет категорию преемников, что получают часть в наследстве обязательно, в независимости от того, имеется завещание или нет. Так, если завещательный документ нарушает их права, то в части обязательного преемства считается недействительным.

  • Например, женщина переписала недвижимость на другого человека, составив договор дарения, чтобы родственники не могли воздействовать на правовой документ финансовой сделки. Даритель получает травмы или телесные повреждения, несовместимые с жизнью. После наступления смерти одариваемый получает имущество.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    Стоит сказать, что дарственная отличается от завещания, поскольку в ней можно указать совершенно посторонних людей в то время, как в завещании прописываются в основном доли родственников в том порядке, который удобен и уместен для завещателя, а не по закону. Также договор дарения не облагается теми пошлинами, которые предусмотрены для завещания.

    Именно этот нормативно правовой акт закрепляет порядок их оформления. Так или иначе, но дарение – это сделка, которая имеет все признаки гражданской, а значит, вы можете подробно ознакомиться со всеми аспектами ее заключения. Этому посвящена целая глава под номером 32.

    Первое, не стоит экономить на юридических услугах. Квалифицированный юрист всегда найдет способы, чтобы добиться желаемых для клиента результатов. Найдя надежного специалиста, все данные нужно передать ему. Он изучит все материалы и сделает заключение о том, насколько велики ваши шансы на победу при рассмотрении дела в суде.

    Мой отец, до наступления смерти, подарил свою часть моей сестре.

    В результате, собственное жилье у меня отсутствует, и я хочу отменить дарственную, чтобы вернуть квартиру, ранее подаренную брату. Могу ли я рассчитывать на отмену договора? Для того чтобы суд принял Вашу сторону в полном объеме, потребуются доказательства того, что несовершеннолетний был зарегистрирован в

    Реституция – это возврат в предыдущее состояние, когда каждая из сторон получает назад то, что было ею ранее передано. Дарственная – односторонний обязывающий договор. В случае применения к ней реституции, одаряемый лишается дара, ничего не получая взамен.

    Именно поэтому случаи обжалования наследниками дарственных после смерти дарителей имеют массовый характер.

    № 2021-1 О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения . По старому закону налогом на дарение и наследование облагалось практически любое имущество, которое переходило в собственность от одного гражданина к другому по наследству или по дарению. В то же время не нужно забывать о том, что вполне возможно и вступление в наследство по дарственной, для чего человек еще при жизни оформляет дарственную на своего наследника.

    Поэтому сейчас все больше и больше людей останавливают свой выбор на дарственной, чтобы убедиться в том, что собственность, например, квартира, не пропадет. Дарственная является таким договором, когда один человек совершенно безвозмездно отдает свое имущество в пользование другому человеку.

    Следует подготовиться к сложностям и судебным разбирательствам, в ходе которых будет рассматриваться обоснованность отмены акта волеизъявления.

    Преимущество в оспаривании наследства на квартиру будет у наследника по закону, проживавшего в ней и не имеющего другого жилья.

    • недееспособности завещателя или не достижения им 14 лет;
    • отсутствия удостоверения нотариусом (или другим уполномоченным лицом) и подписей свидетелей (при составление закрытого завещания);
    • несоответствия документа установленной форме (за исключением его составления в чрезвычайных условиях);
    • отсутствия даты и записи о месте составления завещания;
    • не единоличного изложения последней воли.
    • наименование суда;
    • личные данные свои, своего представителя и ответчика (ФИО, адрес, телефон);
    • размер госпошлины;
    • пояснение оснований недействительности завещания с обязательными подписями трех свидетелей;
    • суть просьбы.

    В течение какого времени можно оспорить дарственную

    Даритель может обратиться в суд с требованием о признании договора дарения недействительным в течение 3 лет с начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

    Оспорить сделку может не даритель, а другое заинтересованное лицо (родственник, опекун). Тогда срок давности исчисляется с момента, когда ему стало известно об оформлении документа, но не более 10 лет от даты начала исполнения сделки.

    Если документ подписан под действием насилия или угрозы — отменить договор можно в течение 1 года с момента прекращения такого воздействия (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

    Перечень необходимых документов

    • Исковое заявление (оригинал и копию для ответчика).
    • Копии договора дарения и других доказательств по делу.
    • Квитанцию (чек) об оплате госпошлины.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    Бумаги можно передать лично или отправить по почте заказным письмом с уведомлением.

    Таковыми являются пакет из справки об оплате налогов на регистрацию, паспорт, договор дарения недвижимости, оригинал и нотариально заверенные копии кадастрового паспорта и номера квартиры, согласие супругов, прошедшее нотариат, разрешительные документы органа опеки и аналогичных организаций. Дополнения определяются в процессе заседаний суда.

    https://www.youtube.com/watch?v=sZagUhupgRU

    Для обращения в суд с иском о признании договора дарения недействительным нужно собрать максимально полный пакет подтверждающих документов.

    Можно разделить их на две группы.

    Обязательные – те, которые нужно предоставить в любом случае. К ним относятся:

    • Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?квитанция об оплате госпошлины;
    • документы, подтверждающие личность заявителя;
    • исковое заявление – в нем указываются данные о самом истце и о конкретной сделке, а также подробные основания для признания ее недействительной, с перечнем подтверждающих документов.

    Лучше всего, если последний документ будет составлен при помощи юриста – наличие даже незначительных ошибок в его составлении может привести к тому, что иск просто не примут к рассмотрению.

    Дополнительные – перечень этих документов очень разнообразен, поскольку они зависят от конкретной ситуации. Это могут быть:

    • медицинские справки о психическом здоровье составителя;
    • справки от нарколога;
    • документы, подтверждающие право собственности на квартиру или ее часть;
    • расписки о получении денег за сделку;
    • свидетельство о браке;
    • письменные показания свидетелей (коллег, соседей);
    • документы из правоохранительных органов (доказательства совершенных в отношении дарителя преступлений);
    • сам договор (его копия) с указанием конкретных ошибок в его составлении.

    Чем больше документов и письменных свидетельских показаний будет представлено в суд, тем выше шансы у истца на положительное судебное решение.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    Оспаривание дарственной – это сложная процедура, которая в большинстве случаев может происходить исключительно

    Добиться положительного судебного решения очень сложно – для этого необходимо обосновать законность отмены договора дарения и представить подтверждающие документы. В законодательстве выделен исчерпывающий перечень оснований, которые могут стать причиной признания сделки недействительной – никаких исключений из данного перечня не предусматривается.

    Могут ли прямые наследники оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя в России или отсудить при завещании

    Каждый дееспособный гражданин имеет право распорядиться своим недвижимым имуществом по собственному усмотрению. Любому совершеннолетнему соотечественнику законодательством РФ предоставлена возможность продать, купить, обменять или подарить жилье, владельцем которого он является на основаниях, предусмотренных в правовом поле.

    Оспорить его может достаточно большой круг лиц — даритель и дар получатель, близкие родственники дарителя и одариваемого, те люди, которые были ущемлены в правах в той или иной мере.

    Несмотря на кажущуюся демократичность процедуры дарения и свободу выбора каждого человека являющегося гражданином современного общества в РФ, которую обеспечивает законодательство, существуют достаточно жесткие ограничения для проведения этих процедур.

    Согласно со статьями Гражданского Кодекса подарить квартиру не имеют возможности следующие категории граждан:

    1. Опекуны и законные представители не имеют прав дарить квартиру или ее часть от имени опекаемого малолетнего ребенка в возрасте до 14 лет. К этой категории согласно ч. 1 ст. № 575 ГК России относятся недееспособные подопечные.
    2. Работники органа опеки и попечительства, сотрудники воспитательных организаций, лечебных учреждений также не имеют прав принимать в виде подарка квартиры от лиц, которые находятся в перечисленных учреждениях на лечении, реабилитации или воспитании, что регламентировано ч. 2 ст. № 575 ГК.
    3. Государственные и муниципальные чиновники, и служащие не имеют прав принять в подарок квартиру как вознаграждение за услуги или выполненные работы. Этот момент регламентирован ч. 3 ст. 575 ГК.

    Одна из позиций этого перечня, установленного Кодексом, является весомым общим основанием для аннулирования всех нотариальных записей и отмены сделки, признания ее незаконной, недействительной.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    При этом есть позиции, которые позволяют в судебном порядке аннулировать сделку.

    Доказанное следственными органами, судом моральное или физическое давление на дарителя в момент оформления пакета документов. Это может быть угроза в отношении самого дарителя или его близких, другие методы влияния.

    Сбор пакета документов, составление договора при явном подтвержденном справкой состоянии недееспособности клиента.

    Категория процедур, относящихся к сфере уголовного права и квалифицирующаяся как мошенничество. Обман может произойти на различных стадиях оформления сделки.

    Подделка договора

    Наличие и подтверждение фиктивности подписи на договоре дарения стороны дарителя встречается достаточно часто. Реже можно встретить подделку автографа одариваемого.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    Обязательным моментом при составлении дарственной является письменное согласие обоих супругов в отношении принятого одним из них решения о дарении квартиры, как и ее части кому-либо. Отсутствие этого нюанса может стать немаловажным фактором для дальнейшего опровержения законности сделки в судах различных инстанций.

    При этом Семейный Кодекс дает возможность решить эти проблемы иным, совершенно законным путем. В п. 1 ст.№ 36 Семейного Кодекса России говорится о следующем:

    1. Недвижимость, принадлежавшая каждому из супружеской пары, до заключения брака не является собственностью супругов.
    2. Жилая площадь в целостном комплексе или части квартиры, полученная одним супругом в период брака в подарок, как наследство или согласно других безвозмездных сделок является безраздельной собственностью.
    3. Другие моменты, лежащие в сфере уголовного права, когда одариваемый произвел покушение на жизнь дарителя или угрожал его семье.

    Отказать в проведении сделки или затем провести аннулирование записи нотариус вправе в еще одной ситуации. Тогда, когда обнаруживается несоответствие в регистрационных данных одариваемого субъекта. Это может быть несоответствие предоставленных и фактически зарегистрированных в документах адресных данных.

    https://www.youtube.com/watch?v=x_HUYOai96U

    Причиной для того чтобы подать исковое заявление в судебные инстанции может быть практически любая недоработка текста договора или ошибки в нем. Русский язык достаточно сложен поэтому даже банальная запятая или неправильно переведенные личные данные одной из сторон сделки, стоящая в неположенном месте точка становится веской причиной для опротестования сделки.

    Статьей №181 ГК России установлен срок подачи заявления, оспаривающего дарение:

    • Максимально — три года со дня подписания документов.
    • Не более чем один год от подачи заявления об отмене.
    • При особых условиях, когда даритель принял решение об отзыве подарка, а дар получатель отрицает эту возможность, то срок оспаривания дарственной продлевается до пяти лет.

    На сегодняшний день ГК ст.574 оговариваются условия несудебного оспаривания договора при отсутствии регистрации сделки в Государственном реестре.

    В судебном порядке согласно со ст. 578 ГК дарение оспаривается в следующих случаях:

    • Исключительно при подтверждении недееспособности дарителя справкой о состоянии здоровья.
    • Ненадлежащее содержание принятой в дар квартиры.
    • Дар получатель предпринял подтвержденную попытку причинения вреда жизни и состоянию здоровья дарителя, его семьи и близких.

    Иск и его подача в судебную инстанцию производится исключительно при наличии у стороны истца документов, подтверждающих личность. Необходимо наличие паспорта и договора дарения.

    Они являются основанием для приема заявления и начала судебного разбирательства. Исковое заявление содержит главную информацию, обязательный пакет прилагаемых документов, состоящий из фотографий, записей, бумаг и справок. Лучшим вариантом будет составление иска квалифицированным юристом.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    После смерти дарителя у несогласной стороны есть только три года, чтобы оспорить сделку. Это учтено в статье 200 Гражданского Кодекса России.

    Срок начинается с момента, когда несогласная сторона узнала о том, что имеет право на имущество. Иногда дата совпадает с датой подписания. Но это не обязательно. Срок вычисляется в каждом случае отдельно, поэтому определить его не так просто.

    Статья 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности

    1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
    2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

  • По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
  • Если после смерти владельца прошло более трех лет, но несогласная сторона узнала о сделке только полгода назад, нужно будет доказать суду, что до этого истец не знал о своих правах. Иначе суд не будет рассматривать заявление, из-за истекшего срока давности.

    Дарственная – договор, когда одно лицо передает, а второе получает определенное имущество – на безвозмездной основе. Чаще всего дарению подвергается недвижимость и транспортные средства. Но далеко не всегда окружение гражданина согласно с его решением, вследствие чего встает закономерный вопрос — возможно ли оспорить договор дарения на квартиру, если даритель жив?

    В первую очередь, необходимо отметить, что оспорить дарственную – тем более при жизни дарителя очень сложно, но возможно. Как это сделать и что необходимо учесть расскажем ниже.

    Оспорить дарственную может как сам даритель, так и иные лица. Важно учесть, что для оспаривания данного документа решающую роль играют основания – в независимости о того – жив даритель или нет – дарственная может быть оспорена как при жизни дарителя, так и после его смерти.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    Сроки для оспаривания договора дарения

    При оспаривании договора, необходимо учесть и сроки, в течение которых это возможно сделать. Срок для оспаривания дарственной составляет 3 года, с момента регистрации документа, но иногда это можно сделать и позднее – если по истечение указанного периода (но не более, чем через 10 лет с момента оформления договора дарения) станут известны обстоятельства, точно указывающие на незаконность либо ничтожность дарения.

    Оспаривание дарственной на квартиру дарителем

    Часто у самого дарителя возникает необходимость оспорить дарственную – он это может сделать в следующих случаях:

    1. Если наступила смерть одаряемого.
    2. Когда одаряемый нанес телесные повреждения дарителю.
    3. Если лицо, которому была подарена квартира, содержит ее в ненадлежащем состоянии.
    4. Существует риск утраты подаренного имущества.
    5. Если одаряемый совершил покушение на жизнь лица, которое ему подарило квартиру.

    При наличии одного или нескольких перечисленных обстоятельств даритель вправе отменить дарение – и это касается не только квартиры, но и другого имущества.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    Оспаривание дарственной иными лицами

    Оспорить дарственную может не только сам гражданин, который совершил дарение, но и другие лица, при наличии на то оснований. Так, оспорить дарение возможно:

    • Если одариваемый причинил смерть дарителю.
    • Когда договор дарения был оформлен несовершеннолетним гражданином.
    • В случае, если дарение осуществил гражданин, который был признан недееспособным.
    • Если дарение было произведено под угрозами и давлением.
    • В случае, если договор дарения не носит безвозмездный характер.
    • Если документ содержит дополнительные условия (к примеру, что лицо обязуется содержать дарителя или то, что даритель может проживать до конца жизни в квартире, которую дарит).
    • Если даритель не получил согласие супруга на дарение (но при условии, что квартира была приобретена дарителем в период брачных отношений).
    • Когда лицо, подарившее квартиру, было введено в заблуждение.
    • Если сделка является мнимой либо притворной.
    • В случае, если даритель в момент заключения договора, не осознавал своих действий.

    В большинстве случаев, дарение отклоняется еще на этапе регистрации – уполномоченным органом, но, если это не было сделано, по вышеуказанным основаниям можно оспорить документ и после его заключения.

    • при дарении движимого имущества;
    • когда юридическое лицо совершает подарок менее 3000 рублей.
    1. Официальный супруг (-а) при условии, что квартира была приобретена ими в браке.
    2. Дети, не достигшие 18 лет.
    3. Нетрудоспособные родственники, находившиеся на обеспечении покойного не менее года до его смерти.
    4. Нетрудоспособные лица, не входящие в круг законных наследников, но находившиеся на иждивении наследодателя и проживавшие вместе с ним в течение 12 месяцев и более до открытия наследства.

    При этом супруг имеет право на пол квартиры, несовершеннолетние дети — половину от доли, причитающейся им по закону (если в завещании они не наследуют полную), иждивенцы также получают в собственность половину от положенной им (ст. 1148 ГК) части недвижимости.

    1. Недееспособный или ограниченно дееспособный наследник. Вместо него инициатором открытия судопроизводства по делу может стать законный представитель, установленный органами опеки и попечительства.
    2. Несовершеннолетний наследополучатель, за исключением 16-тилетних, которые признаны судом как эмансипированные. Защитить законные интересы ребенка в таком случае может его родитель или опекун.
    3. Лицо, не являющееся наследником и выгодополучателем, права которого были задеты неправомерным актом волеизъявления. По закону такой гражданин не может стать истцом по причине отсутствия видимой заинтересованности в процессе.
    4. Недостойный наследник, лишенный права притязания на наследственное имущество.
    1. Свидетельство о смерти завещателя (копия).
    2. Оспариваемое завещание (копия).
    3. Документ, на основании которого истец претендует на наследство (его доли).
    4. Бумага, подтверждающая недействительность завещания, например, выписка из истории болезни наследодателя или решение суда о признании его нетрудоспособным (копия).
    5. Свидетельство о наследстве, полученное ответчиком (копия).
    6. Ходатайство о вызове свидетеля (должно содержать его личные данные, а также весомость аргументов, которые он может привести для разрешения дела).
    7. Копии всех перечисленных актов и самого искового заявления для передачи ответчику.
    8. Квитанция об оплате госпошлины.

    Если в судебном разбирательстве участвует представитель истца, то необходимо также приложить его доверенность.

    • Действовать необходимо только через суд и только после смерти наследодателя. После открытия наследства, когда человека уже нет в живых, или признания его умершим, согласно судебному решению, а также только через заявление-иск в суд и его последующее рассмотрение. В таком случае может быть несколько исключений. Они касаются владельцев обязательной доли в наследстве, коими является ребенок, который еще не достиг 18 лет, ребенок-инвалид, иждивенец и нетрудоспособные родители;
    • Процесс оспаривания может инициировать только тот, чьи интересы были существенно нарушены. Это может быть:
      • Наследник той очереди, который получил бы исключительное право на имущество на законных основаниях при отсутствии завещания. К примеру, если после смерти человека у него осталась дочь, а завещание было составлено на другого родственника. Если в иске обнаружатся ошибки, тогда она имеет полное право начать судебный процесс. Другие наследники, которые не входят в первую очередь, такое право получить не могут;
      • Собственник имущества, который не разрешал пользоваться этим объектом, согласно официально составленным бумагам, то есть завещанию. К примеру, квартира находилась в собственности бывшего супруга и завещателя. Была предусмотрена в завещании процедура перехода всей недвижимости к наследникам. Собственник имеет полное право оспаривать завещание;
      • Третьи лица, имуществом которых незаконно распоряжался наследодатель. Если с завещателем было заключено соглашение купли-продажи недвижимости, но не была предоставлена оплата по факту, а сделка не регистрировалась в официальном реестре, то по сути, она не состоялась. В таком случае, недвижимость была включена в завещание и потом только наследники приняли решение обратиться с иском к собственнику о проведении процедуры регистрации. Продавец имеет полное право оспорить документ и направить в суд встречный иск.

    Основные способы оспаривания дарственной

    • Когда у дарителя отсутствовало право распоряжения оспариваемым имуществом. Данный пункт основывается на отсутствии регистрации собственности у дарителя, или же на сведениях о признании недействительным акта регистрации собственности на основании судебного решения, например, недействительности акта купли-продажи жилья. Для родственников эта процедура осложняется необходимостью предоставления доказательств, что умерший даритель был законным владельцем даримого имущества.
    • В случае отсутствия согласия второго супруга на дарение собственности. При нахождении супругов в браке на момент совершения сделки требуется официальное согласие второго супруга, отсутствие которого является поводом для аннулирования сделки. В ходе судебного разбирательства должно быть доказано, что супруг был согласен, но согласие юридически не было оформлено, либо имущество приобреталось не в браке и согласия супруга не требовалось.
    • В случае обнаружения фактов, указывающих на осведомленность получателя даримого имущества о том, что один из нескольких его собственников был не согласен с этой процедурой. В этом случае предстоит установить, умышленно ли одариваемый допустил нарушение закона или по неосведомленности. В случае если суд решит, что одариваемый знал про невозможность получить согласие, что могло предотвратить сделку, то его степень вины в нарушении законности признается в той же степени, что и дарителя. Если суд решит, что нарушение закона произошло по незнанию в силу молодого возраста или других причин, то выносится вердикт о введении в заблуждение одариваемого. И, напротив, если суду требуются доказательства для того чтобы оспорить сделку по причине знания новым собственником об отсутствии чьего-либо согласия на дарение, придется это доказывать при помощи документов или свидетельских показаний. Если истцом не представлено убедительное подтверждение осведомленности одариваемого, то нужно оперировать отсутствием этих доказательств и указывать на необоснованность и бездоказательность обвинений.
    • В случае имеющихся фактов мошенничества или обмана при совершении дарения в отношении дарителя. В данном случае предполагается введение в заблуждение дарителя знакомыми, родственниками, или третьими лицами. Суд выносит решение о расторжении сделки о дарении, если видит, что эти лица побудили дарителя добровольно совершить сделку, воспользовавшись его эмоциональной нестабильностью или чувством страха, пообещав выполнить какие-то условия в обмен на договор сделки.

    При оспаривании дарственной полезно засвидетельствовать, что:

    • Даритель не предпринимал действий, указывающих на попытки регистрации дарственной или отмены договора дарения. Этот факт подтверждается простым отсутствием документальных доказательств подобных действий.
    • Истец, как незаинтересованное лицо, не может требовать признания недействительности договора. В этом случае следует предоставить суду доказательства о незаинтересованности истца.

    Существует ряд особых условий, характеризующих обжалование действительного договора дарения. Так, получив сведения о его заключении еще при жизни дарителя, оспорить данный документ не представляется возможным. Составляющий подобное соглашение человек имеет полное право распоряжаться собственным имуществом и определять его в качестве дара кому захочет.

    После же кончины данного лица у прямого наследника есть возможность аннулировать процедуру дарения, однако не позднее, чем в течение трех лет с момента заключения упомянутого договора. Все действия, направленные на достижение этой цели, надлежит выполнять в судебном порядке. Шанс успешного оспаривания дарственной имеется при наличии определенных обстоятельств.

    Факт отсутствия у дарителя статуса дееспособности считается одной из главных причин пересмотра условий передачи имущества покойного. Кроме того, установленное состояние алкогольного или наркотического опьянения дарителя в момент заключения договора также является поводом к его аннулированию.

    Отсутствие должной критики и понимания своих действий у составляющего соглашение о дарении человека – весомый аргумент в оспаривании результатов подобной деятельности. Некорректное оформление договора дарения или наличие в нем противоречащих положениям Гражданского кодекса посылок является поводом к оспариванию данного документа.

    Например, если в тексте соглашения значится условие передачи недвижимости после смерти дарителя, такой документ не соответствует нормам законодательства. В таком случае справедливо выполняется передача имущества согласно принципу прямого наследования.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    Оспаривание дарственной также возможно, если имеет место её незаконное составление в пользу гражданина, не имеющего права на получение имущества подобным образом в ситуации, когда последний не отказался от адресованного ему подарка. К категории лиц, не имеющих права на получение недвижимого имущества в результате действия договора дарения относятся:

    1. госслужащие, в случае если подарок полагается в связи с их должностными обязанностями;
    2. представители недееспособных граждан или детей, в случае если подопечные изъявляют желание сделать им подобный подарок;
    3. медперсонал, социальные работники и педагоги, а также члены их семей, в случае, если даритель являлся постоянным потребителем их услуг.

    В случае, когда имущество, определенное в дар, было нажито в течение совместной жизни дарителя с супругом(ой), от последнего требуется подтверждение согласия с подобными намерениями. В ином случае возможно оспорить процедуру дарения путем оформления нотариально заверенного протеста.

    В случае, если договор дарения признается мнимой сделкой, также можно его оспорить. Данная характеристика дается соглашению, призванному представить договор купли-продажи как дарственную с целью избегания налоговых выплат.

    Если даритель представлял юридическое лицо или являлся индивидуальным предпринимателем и оказался в положении банкротства, сделка может быть аннулирована.

    Совет!

    Часто встречаются случаи, в особенности с пожилыми людьми, когда договор дарения подписывается при недостаточной осведомленности дарителя о его условиях. Сделка, совершенная по неведению, также является веским аргументом к ее аннулированию.

    Если соглашение было заключено при оказании давления или принуждения к этому дарителя, законность подобного документа ставится судом под сомнение. То же касается случаев, когда подписание договора осуществлялось при наличии угрозы жизни дарителя, применения к нему насилия или шантажа.

    В конце концов, договор дарственной логично аннулируется в ситуации смерти не дарителя, а одаряемого. Стоит заметить, что в случае, когда одаряемый обращался ненадлежащим образом с подарком, только дарителю принадлежит право отменить свое решение.

    Отстоять право на недвижимость покойного родственника вполне возможно при наличии веских оснований. Суд поможет восстановить справедливое положение вещей, если будут предоставлены достаточные доказательства. Однако выигрыш в подобных делах реален для того, кто поддержит свои претензии обоснованными аргументами.

    Первое основание –  ошибка в ходе составления либо оформления договора.

    Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и можно ли оспорить договор дарения при жизни?

    К примеру, дарственная не будет иметь никакой законной силы, если в ней будет прописано, что дарение квартиры будет осуществлено только после смерти дарителя. В таком случае приоритетным является закон о порядке наследования имущества, закрепленный в ГК РФ.

    Данное основание, влекущее дальнейшее оспаривание сделки, можно исключить, заключив договор дарения у нотариуса.

    Еще одним основанием для аннуляции дарственной является отсутствие госрегистрации прав собственности.

    В том случае, если одаряемый гражданин не подал бумаги для регистрации права собственности на жилье, получаемое в дар, прежде чем даритель ушел из жизни – оно войдет в наследственную массу усопшего и будет поделено между его наследниками без участия одаряемого.

    Причиной тому является закон, в котором указано, что право на недвижимость может перейти по причине дарения только при жизни дарителя. Если он уже умер – подать документы в регистрирующий орган будет невозможно.

    Основанием №3 является признанная судом недееспособность или ограниченная дееспособность дарителя.

    Также ее можно оспорить, если документ был подписан дарителем в момент, когда он находился в неадекватном состоянии (алкогольном/наркотическом опьянении и т.д.).

    Также дарственная может быть аннулирована при условии, что подаренное имущество было нажито супругами за время брака, согласие супруга или супруги на дарение не было нотариально заверено.

    дарственная после смерти дарителя

    Следующим основанием является элементарное отсутствие права у дарителя передавать оспариваемое имущество в дар, а у одаряемого – принимать данное имущество.

    Гражданское законодательство регламентирует несколько ситуаций, при которых это возможно:

    • Легитимные представители несовершеннолетних граждан (детей до 14 лет) и недееспособных лиц не имеют право на заключение данного договора от их лица;
    • Сотрудники лечебных и воспитательных учреждений и прочих похожих организаций, их супруги и родственники не имеют права на прием квартиры в дар от лиц, состоящих на лечении, содержании или воспитании в данных учреждениях;
    • Работникам государственных или муниципальных органов запрещено принимать дар как в виде квартир, так и прочих ценных подарков, совершенных дарителем по причине, связанной с их профессиональной деятельностью либо должностью.

    Фальшивая сделка, преследующая цель, не связанную с реальным созданием правовых отношений

    Данную ситуацию ярко иллюстрирует такой пример: даритель через оформление дарственной на имущество решил избежать его конфискации. При этом, несмотря на оформленное дарение, даритель продолжает в одностороннем порядке полноценно распоряжаться данной квартирой. Однако доказать неправомерность и фальшивость такой сделки весьма трудно.

    Отменить действие оформленного договора дарения также можно, если даритель был введен в заблуждение и подписал данный документ, будучи неосведомленным о последствии данного действия.

    К примеру, ему не сообщили, что если подарить квартиру одному из наследников – все остальные наследники лишатся права на нее претендовать после смерти дарителя.

    дарственная на квартиру после смерти дарителя

    Также дарственная теряет свою значимость, если она была подписана под влиянием угроз или с применением насилия (то есть под принуждением).

    • нарушены условия или предмет сделки (например, в договоре указано условие о передаче предмета в дар только после смерти дарителя — п. 3 ст. 572 ГК РФ);
    • не соблюдены форма и порядок заключения сделки (например, передача недвижимого имущества не зарегистрирована в соответствии с законодательством — п. 3 ст. 574 ГК РФ);
    • у дарителя отсутствует право предавать в дар данный предмет (например, согласно законодательству, дарить от имени малолетних лиц запрещено — п. 1 ст. 575 ГК РФ);
    • у одаряемого отсутствует право принимать дар (законодательством ограничена возможность принятия подарков лицами, которые являются государственными и муниципальными служащими и пр. — п. 2 ст. 575 ГК РФ);
    • дарение является притворной или мнимой сделкой (обычно такие сделки заключаются для того, чтобы прикрыть другую сделку — ст. 170 ГК РФ);
    • введение дарителя в заблуждение о существе сделки (непонимание дарителя о том, какие последствия могут иметь место быть для него);
    • сделка совершена недееспособным лицом или лицом, находившимся в момент заключения сделки невменяемым или т.п. (при наличии соответствующих доказательств — ст. 171 ГК РФ);
    • сделка осуществлена лицом не добровольно (например, под угрозой, принуждением или иными обстоятельствами);
    • после заключения сделки, одаряемый покушался на жизнь и здоровье, как самого дарителя, так и семьи или родственников дарителя (ст. 1 ст. 578 ГК РФ);
    • при банкротстве или преддверии банкротства дарителя (п. 3 ст. 578 ГК РФ);
    • одаряемый недостойно обращается с даром (если действия одаряемого могут привести дар к утрате или создать такую угрозу — п. 2 ст. 578 ГК РФ);
    • даритель пережил одаряемого (и такое условие было указано в договоре — п. 4 ст. 578 ГК РФ);
    • отсутствует согласие супруга дарителя на осуществление сделки.

    Несущественные опечатки, не искажающие смысл текста и не препятствующие пониманию его сути, тоже не могут стать достаточным основанием для оспаривания документа.

    • посмертную судебную экспертизу;
    • установление фактов оказания насилия над завещателем во время составления завещания;
    • сбор показаний свидетелей;
    • получение справок из медучреждений, где наблюдался наследодатель;
    • экспертизу, устанавливающую подлинность подписей.
    1. Подтвердить свою вменяемость при совершении волеизъявления поможет приложение к документу справок из медучреждения о дееспособности, отсутствии психических расстройств и психотропных/наркотических веществ в крови.
    2. Пригласить на удостоверение завещания нескольких свидетелей.
    3. Удостовериться в адекватности свидетелей, присутствующих при заверении документа или подписывающих его вместо завещателя.
    4. Отметить в завещании список приложенных документов, а сам акт (экземпляр, выдаваемый наследодателю) оставить на хранение в надежном месте, сообщив о нем доверенному лицу. Таким образом можно доказать наличие всех необходимых документов и справок, например, разрешения родителей несовершеннолетнего завещателя или медицинского заключения о дееспособности совершеннолетнего.

    Исковое заявление

    Иск об оспаривании распоряжений собственника квартиры не имеет утвержденной формы, но существует общепринятая структура, которой следует придерживаться при его составлении.

    Содержание заявления состоит из следующих блоков:

    1. Вводный. В нем отображено наименование судебной инстанции, в которую подается иск, фамилии, имя, отчество, адрес проживания и контактные данные сторон предстоящего процесса — истца, его представителя и ответчика(ов).
    2. Мотивировочный. Здесь раскрываются все существенные обстоятельства наследственного дела и причины спора.
    3. Просительный. В блоке выражаются требования заявителя и их законное обоснование.
    4. Приложения. Содержится перечень документов и материалов, являющихся значимыми при обосновании позиции истца.

    В иск может быть включено ходатайство о вызове свидетелей, назначении экспертизы или других действий, которые могут быть полезными при рассмотрении дела.

    При составлении иска больше всего вопросов возникает по поводу содержания мотивировочного и просительного блока. За образец можно взять следующий пример.

    Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

    Гражданский Кодекс точно и безапелляционно регламентирует эти вопросы:

    1. Ст.168 – неправильное оформление договора.
    2. Ст.ст.171,177 – заведомая недееспособность или оказание давления на дарителя.
    3. Ст.578 ч. 1 — причинение телесных повреждений.
    4. Ст.170 — составление договора в целях сокрытия других сделок.
    5. Ст.179 — принуждение или давление на дарителя.
    6. Ст.578 ч.4 – преждевременная гибель одариваемого.

    Самым надежным способом решения вопроса опровержения дарственной является решение суда.

    Затем необходимо попытаться урегулировать проблему «полюбовно». Связавшись с одаряемым и объяснив ему суть проблемы, можно добиться от него отказа от имущества. На деле, к сожалению, такое происходит редко. Обычно, даже если одаряемый понимает неправомерность сделки, полюбовно вопрос не решается. Он все равно идет в суд в надежде, что недвижимость останется в его собственности.

    Подсудность

    Под подсудностью понимают в какой именно суд будет заниматься делом. Подсудность в случае с дарственной определяется по территориальному признаку. Суд проводится по месту нахождения подаренной недвижимости.

    После того как несогласная сторона нашла веское основание и доказательную базу можно смело обращаться в суд. Сотрудники попросят написать иск и сообщат о том, какие документы нужно собрать. Очень часто вопросы оспаривания решаются в судебном порядке.

    Если у истца есть неопровержимые доказательства того, что одаряемый совершал насильственные или мошеннические действия, то помимо административного дела, будет заведено еще и уголовное. Одаряемый может быть осужден на несколько лет.

    Документы

    Если истец уверен в своих действиях и в неправомерности сделки, то после обращения в судебную канцелярию нужно приступить к сбору документов.

    1. Исковое заявление. Бланк выдается в канцелярии и заполняется истцом. Также можно найти бланк в открытом доступе и заполнить его от руки. Законом это не запрещено.
    2. Паспорт. Этот документ является обязательным во всех юридических вопросах. Нужно позаботиться о копиях. Обычно требуется две.
    3. Сам договор дарения. У истца должна быть как минимум нотариально заверенная копия. Лучше всего предоставлять оригинал.
    4. Госпошлина. А точнее, квитанция об оплате. Она является обязательной. Реквизиты можно уточнить в суде.
    5. Доказательная база. По сути это самое важное, что должен предоставить истец. К доказательствам могут относиться:
      • показания свидетелей;
      • справки из медицинских учреждений;
      • справки из независимой экспертизы;
      • данные личного расследования.

    Этот список документов является основным. Если у истца имеются другие бланки и справки, которые доказывают неправомерность сделки, их нужно предоставить суду для рассмотрения.

    Изначально всю документацию проверить сотрудник канцелярии, только потом их увидит непосредственно судья.

    Составление иска

    Иск составляется на специальном бланке, может заполняться от руки или на компьютере. Лучше всего обратиться к юристу. Он поможет с формулировками, датами.

    В иске должно быть четко указано основание для оспаривания. Писать нужно кратко, емко. Приводить вес известные факты. Не нужно указывать свои догадки или предположения. Заявление должно иметь четкую форму. Обязательно перед написанием нужно убедиться, что не истек срок давности.

    Довольно часто возникают ситуации, при которых родственники умершего собственника квартиры или другого имущества обнаруживают, что жилище по дарственной отошло совсем не тому человеку, кому предполагалось. Нередки случаи, когда подаренная собственность ввиду различных событий переходит совершенно постороннему человеку, с чем, естественно, родственники не могут примириться и перед ними встает вопрос, можно ли оспорить дарственную на квартиру, чтобы исправить ситуацию.

    В данных спорах законодательство предоставляет право родственникам умершего дарителя при наличии отдельных обстоятельств оспорить свершившийся факт в судебном порядке.

    Дарственной называют договор, при котором собственник дарит свое имущество или недвижимость иному лицу. Одаряемый может быть как родственником дарителю, так и лицом без родственных связей. И в первом, и во втором случае возникают спорные ситуации, при которых родственники инициируют пересмотр обстоятельств дарения в судебном порядке.

    Прежде чем начать рассмотрение вопроса о недействительности договора дарения в суде, следует удостовериться о документально подтвержденном факте его регистрации в регистрационном учреждении, так как только данная процедура обеспечивает переход собственности в пользу одаряемого.

    Если процедура регистрации не была проведена, считается, что договор дарения не имеет силы и собственником имущества остается умерший даритель.

    кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого

    При оформлении договора дарения на квартиру, землю или иное имущество для придания большей законности сделке оформляется нотариально заверенное удостоверение. Оно не является обязательным при рассмотрении споров в суде, однако его наличие или отсутствие может повлиять на оспаривание ситуации или стать дополнительным фактором подтверждения интересов одариваемого и повлиять на решение суда.

    Если нет сведений, указывающих на недействительность дарственной, и её оформление отвечает требованиям, отозвать дарение, оспорив его в суде можно при наличии следующих условий:

    1. После наступления смерти одаряемого, то есть когда одаряемый умирает раньше дарителя.
    2. Если имеются факты, указывающие на риск для жизни или здоровья дарителя, исходящие со стороны нового собственника имущества.
    3. Если есть свидетельства ненадлежащего содержания подаренного имущества, например, антисанитария в жилище, несоблюдение общественных норм проживания, намеренная порча имущества и другие факты.

    В ходе судебного разбирательства даритель может доказать, что его здоровью или подаренному имуществу наносится ущерб, и оспорить, а затем отозвать договор дарения на квартиру, составленный ранее.

    Если наступает смерть дарителя, то процедуру оспаривания могут совершить его родственники.

    Здравствуйте, после смерти отца я, моя сестра и мой брат отказались от наследства на дом, вступила только моя мама. Прошло 3 года и мама подарила этот дом мне. Брат и сестра не знали, потому что мы не общались. Теперь они хотят получить свои доли. Могут ли они через суд их получить обратно?

    Также важно отметить, что оспорить дарение можно только в течение 3 лет с момента заключения данной сделки. Обращаться в суд разумно только при наличии весомой причины для прекращения действия договора дарения. Следует понимать, что убеждать суд аннулировать действие дарственной нужно будет именно вам (в соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

    дарственная после смерти

    Судебная практика показывает, что в большем количестве случаев истцы преследуют достаточно простую меркантильную цель – всеми правдами и неправдами отобрать квартиру у одаряемого, чтобы забрать ее себе. А потому к рассмотрению каждого из таких разбирательств суд относится крайне внимательно и критично.

    Наследник может оспорить дарственную в следующих случаях:

    • При отсутствии государственной регистрации договора дарения и права собственности. Даже в случае досконального соблюдения всех требований к оформлению документа, он не возымеет законной силы, если одаряемый вовремя не подаст бумаги на регистрацию. Если даритель умер, а документы так и не были поданы – о дарении можно забыть, так как с момента смерти дарителя бумаги подать уже нельзя. Факт перехода права должен был зарегистрирован при жизни дарителя. И до момента полноценного оформления процедуры в соответствии со всеми правилами, квартира будет оставаться в общей наследственной массе умершего. Также обязательным нюансом, о котором забывают многие одаряемые, является приложение справки от психиатра, которая подтверждает вменяемость дарителя;
    • В случае наличия ошибок при оформлении и составлении документа. Наиболее распространенный тип ошибки – указание в документе передачи квартиры одаряемому сразу после смерти вашего родственника. Это чревато тем, что оформленный с таким указанием документ будет признан недействительным, согласно п. 3 ст. 572 ГК РФ, а потому его вполне легко оспорить;
    • Смерть одаряемого. Тогда сделка признается недействительной, но лишь при условии указания права дарителя на отмену дарения в случае, если наследник умрет раньше него;
    • Если удастся доказать факт недостойного обращения одаряемым с подаренным ему наследством, следствием чего создается угроза утраты собственности дарителя. Данная ситуация позволяет дарителю в одностороннем порядке отозвать дарственную на жилье. Однако следует понимать, что право на это имеет исключительно даритель;
    • Если в момент заключения сделки ваш родственник был признан недееспособным, а также ограниченно способным. Данный повод является наиболее частым для обращения в суд с целью оспаривания дарственной на квартиру. Также можно законно добиться аннуляции дарственной, подписанной дееспособным человеком, находившимся в неадекватном состоянии. Следует понимать, что в качестве доказательств может быть потребовано проведение экспертизы либо дополнительные бумаги;
    • Последней причиной для оспаривания дарственной является банкротство. В ситуации, когда предприниматель/юридическое лицо совершил/о дарение, будучи несостоятельным за счет средств, связанных с предпринимательской сферой. Это является нарушением закона, а потому суд вполне может оспорить данную дарственную в течение шести месяцев, накануне объявления дарителя банкротом.

    При обращении в суд нужно выполнить следующий алгоритм действий:

    • Прежде всего, нужно определиться с основанием, на котором вы планируете оспорить дарственную на жилье;
    • После этого следует выяснить, не истек ли срок исковой данности. В данном случае он представляет собой срок давности с момента заключения договора дарения и составляет 3 года. Если же сделка была проведена под давлением – срок сокращается до года;
    • Далее нужно собрать пакет бумаг, которые подтверждают необходимость в срочном расторжении договора. Если вы уверены, что сделка была подписана под принуждением, нужно найти и предоставить свидетелей, которые это подтвердят;
    • Далее следует составить исковое заявление. К процессу составления нужно подойти максимально ответственно, так как документ, содержащий ошибки, не будет рассматриваться судом. Рекомендуется привлечь к составлению иска квалифицированного специалиста. Заявителем должен выступить представитель пострадавшей стороны (даритель и его родственники);
    • После этого нужно лишь дождаться момента, когда суд назначит заседание. Это произойдет лишь после нескольких месяцев после подачи заявления. Если вынесенный судом вердикт не удовлетворит ни одну из сторон – они смогут воспользоваться правом на обжалование данного решения в вышестоящей судебной инстанции.
    1. Дарителю должно быть более восемнадцати лет.
    2. У сотрудников воспитательного, медицинского и государственного учреждения нет права брать подарок от своего посетителя за оказанную услугу.
    3. Интересы одариваемого ребенка могут быть представлены родителями или опекунами.
    4. При оформлении данной сделки опекуном, сделку можно посчитать недействительной.
    1. в случае обещания дарения в будущем;
    2. когда в качестве подарка выступает недвижимость.

    Доказательства в суд для подтверждения невменяемости наследодателя

    Как было сказано выше, доказательствами могут выступать бланки и справки из мед. учреждений, данные независимых экспертиз, показания свидетелей, данные личного расследования. Любые факты, которые могут быть подтверждены документально будут приложены к делу.

    Поэтому истцу необходимо подойти к этому вопросу особенно тщательно. Главной задачей истца является дать суду неопровержимые доказательства того, что сделка незаконна. Тогда шанс выиграть дело очень велик.

    Неадекватность завещателя — наиболее частое основание для признания завещания недействительным. Причин у этого состояния может быть несколько, например:

    • алкогольное, наркотическое опьянение;
    • воздействие сильнодействующих психотропных препаратов;
    • кратковременное помутнение рассудка;
    • психическое заболевание, полностью или частично нарушающее мыслительные способности.

    Но не все они легко доказуемы после смерти завещателя. Проблем обычно не возникает, если он уже состоял на учете в медучреждении или обращался за лечением к частному практикующему доктору. Чтобы получить подтверждение невменяемости в таком случае достаточно получить от них справку или вызвать на судебное заседание.

    Намного сложнее доказать пребывание завещателя в состоянии аффекта или другой форме кратковременного психического расстройства, в том числе вызванном действием химических веществ. Для этого можно провести судебную медицинскую экспертизу или выслушать показания свидетелей.

    дарственная после смерти

    Что касается других оснований для оспаривания завещания, подтвердить их можно с помощью следующих доказательств:

    1. Судебный приговор о виновности лиц, оказывавших на завещателя давление (моральное, физическое насилие, угрозы).
    2. Справки о невменяемости обязательных свидетелей акта волеизъявления либо документы, подтверждающие их заинтересованность.
    3. Показания свидетелей, фото, видеоматериалы, прошедшие экспертизу аудиозаписи.
    4. Справка от нотариуса об отсутствии письменного согласия родителей на завещание, совершенное наследодателем 14–18 лет.

    Расходы

    Госпошлина за рассмотрение дела об оспаривании посмертных распоряжений наследодателя оплачивается при подаче иска. Ее размер устанавливается в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и напрямую зависит от цены иска:

    • до 20 тыс. рублей — 4 % от суммы, но минимальная ставка при этом составляет 400 рублей;
    • 20–100 тыс. — 3 % от разницы между реальной ценой иска и 20 тыс. плюс 800 рублей;
    • 100–200 тыс. — 2 % от суммы свыше 100 тыс. и фиксированный платеж — 3200 рублей;
    • 200–1000 тыс. — 1 % от того, что больше 200 тыс., 5200 рублей;
    • выше 1 млн. — 0,5 % от цены иска минус 1 млн. и 13200 рублей (общий платеж не может превышать 60 тыс. рублей).

    Цена иска определяется самим заявителем, исходя из оценочной стоимости завещанного имущества. Но явно заниженная сумма может быть исправлена судьей при принятии заявления.

    Судебная практика

    На основании достоверных фактов и неоспоримых доказательств суд может вынести заключение о недействительности распоряжений ныне покойного или его отдельных положений. Но это происходит не всегда. В виду сложности выяснения причин, повлекших недействительность акта, разбирательство может затянуться на неопределенный срок или решиться не в пользу истца.

    Судебная практика показывает, что чаще всего благоприятный для истца исход дела наступает в случаях выраженной и известной другим лицам (свидетелям) невменяемости завещателя или его полной (ограниченной) недееспособности в соответствии с законом или по решению суда.

    В качестве примера можно рассмотреть следующий случай.

    Истец обратился в суд с заявлением об оспаривании завещания на квартиру. В качестве причины недействительности акта он указал наличие у наследодателя хронического заболевания, характеризующегося регулярными провалами в памяти и ухудшением интеллектуальных способностей.

    Интересы заявителя были затронуты недействительным актом волеизъявления напрямую — документ лишал права наследования ребенка ныне покойного и его супругу, которая и являлась истцом.

    В качестве доказательств вдова приобщила к делу медицинскую карту супруга, с подтверждающими свидетельствами выступил и лечащий врач умершего. На достоверность заявлений истца указывали и обстоятельства гибели наследодателя, которые давали полное основание полагать о серьезном психическом расстройстве завещателя.

    Согласно данным истории болезни, волеизъявление было совершено в период ее прогрессирования, на несколько месяцев позже возникновения первых симптомов. И, исходя из этого, суд признал требования истца правомерными и удовлетворил их, признав акт недействительным.

    Супруга на основании вынесенного судом решения восстановила законный порядок наследования, в соответствии с которым квартира поровну досталась ей и сыну, как единственным преемникам первой очереди.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридические советы