Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов

Заявление на предоставление земли в собственность и перечень документов

Рассмотрим перечень документов для получения земли многодетными:

  • заявление на предоставление земли;
  • Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документовпаспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • акт о заключении брака или его расторжении;
  • справка о месте прописки;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка о том, что родители не лишены прав;
  • удостоверение многодетной семьи.

Но список документов для получения участка для многодетными этим не ограничивается.

Для семей, имеющих усыновленных или взятых под опеку детей, необходимо предоставление справки из органов опеки и попечительства.

Внимание! В паспорте хотя бы одного из родителей должны быть внесены все несовершеннолетние дети. Если таковой записи в нем нет, сделать это можно в паспортном столе на основании представленных свидетельств о рождении детей.

Для получения земельной территории нужно сделать ксерокопию всех заполненных страниц паспорта, включая прописку, запись о браке и о детях.

Для всех детей, не достигших 14 лет, предоставляются ксерокопии свидетельств о рождении. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, нужна ксерокопия его паспорта. При имеющихся усыновленных детях дополнительно потребуются ксерокопии свидетельств об усыновлении (удочерении). При оформленной опеке на ребенка предъявляется акт об опекунстве и его ксерокопия.

Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов

Не подходите под требования программы выделения участков земли многодетным семьям?

Узнайте, какие еще существуют льготные категории граждан для получения земельного участка, также о том, как еще можно получить землю бесплатно!

Предоставляется также свидетельство о регистрации или расторжении брака. Если таковой документ был утерян, восстановить его можно, обратившись с запросом в ЗАГС, при наличии паспортов супругов и квитанции об оплате госпошлины в размере 350 рублей. Тоже касается и восстановления бумаги о разводе.

Справку о месте прописки можно получить в МФЦ или паспортном столе. Условием для предоставления земли является наличие прописки в России сроком не менее 5 лет всех членов семейства. Если в справке из МФЦ срок проживания указан меньше, то нужно направить запрос на прежнее местожительство для того, чтобы общий срок нахождения в РФ был не менее пяти лет.

Выписку из ЕГРП необходимо заказать заранее на каждого из родителей в Росреестре. Она изготавливается в течение 3 рабочих дней. В ней указывается вся недвижимость, находящаяся в собственности, или ее отсутствие.

Справка о не лишении прав родителей выдается в органах опеки по месту проживания.Удостоверение многодетной семьи подтверждает ее статус. В случае утери его получают направлением запроса в МФЦ или в отдел социальной защиты, предоставив свидетельства о рождении, паспорта родителей, документ о заключении брака, фотографию одного из родителей, на которого будет оформлено удостоверение.

Прежде всего, нужно удостовериться в том, какие документы понадобятся. Для этого стоит обратиться администрацию с просьбой предоставить полный перечень необходимых бумаг, какие копии пригодятся, и в каком количестве. Потому что для каждого региона могут быть разные данные, порядок оформления устанавливают региональные постановления и законы.

Следует подробно описать ситуацию, иногда какой-то конкретный случай может требовать дополнительных действий и справок. Еще немаловажно убедиться в том, что семья действительно может претендовать на земельный участок от государства.

Для этого нужно:

  1. Узнать в соцзащите, имеется ли статус многодетной семьи. Если нет, то эту ситуацию необходимо исправить. Работник организации выдаст список нужных документов и бланк заявления.
  2. В случае одобрения, семья получает свидетельство, которое будет подтверждать их статус.

Приемом заявлений занимается муниципалитет, он же примет решение о постановке в очередь. Вместе с заявкой подают собранные документы. Можно обратиться с необходимыми бумагами в МФЦ.

Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов

Сотрудник примет их вместе с заявлением, взамен выдается расписка-уведомление, которая подтверждает факт приема документации. Многофункциональный центр направит обращение в администрацию.

Уполномоченный выносить решения в отношении предоставления земли административный орган обязан принимать заявления от обычных граждан, лиц занимающихся предпринимательской деятельностью, а также юридических организаций согласно действующему законодательству.

  • Оформление заявления в письменном виде (заполнение его должно производиться либо от руки, либо с помощью компьютера, но вся необходимая информация должна быть указана подробно и разборчиво);
  • Подробное заполнение всех разделов с указанием точных сведений в каждом из них (в том числе и физических характеристик участка);
  • В том случае, если подавать заявление будет не сам проситель, а его представитель, к тексту документа должна быть приложена нотариально заверенная доверенность, которая наделяет представителя полномочиями совершать юридически значимые действия (подача заявления на предоставление земли в собственность является как раз таким действием, так как несёт за собой изменение имущественного статуса просителя);
  • Если заявитель планирует реализовать своё право преимущественного выкупа земельного участка или получения его в собственность на безвозмездной основе, ему необходимо будет приложить к тексту заявления все документы, которые подтверждают такое право (в том случае, если такое установлено действующим законодательством, документы должны быть предоставлены только в оригинале. В остальных случаях они могут направляться в виде нотариально заверенных копий для прикрепления к делу, однако оригинал должен быть предоставлен для проверки подлинности всех копий).
  1. Адресная часть заявления. В правом верхнем углу указывается, кому адресовано заявление. Этот раздел содержит наименование уполномоченного органа, должность и фамилию руководителя, а также его инициалы.
  2. Центральная часть заявления. Указывается лицо, от имени которого предоставляется заявление. Предоставленная информация о субъекте содержит:
  • Наименование органа, в которое направляется заявление, указывается полностью, но только после того, как была дана расшифровка должности и фамилии руководителя такого органа, так как заявление составляется на его имя (например, Директору Департамента земельных и имущественных отношений Н-ской области Васильеву С.А….);
  • В основной части указывается не только просьба предоставить в собственность земельный участок, но и дается расшифровка, какой именно, в том числе заполняются сведения о его кадастровых данных (Прошу предоставить мне в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Н-ская область, Д-ский район, рабочий посёлок Ф-во, ул. С-ая; кадастровый номер АА:ББ:ВВ:ГГГГГГ:ДД, площадь 0,7 Га).

Правила и нормы государственных законодательных актов не определяют единый административный орган, который должен заниматься осуществлением приема заявлений на выделение земельных наделов. Статья 39.14 ЗК РФ предоставляет местным администрациям населенных пунктов принимать решения самостоятельно.

Заявление на предоставление земли в собственность выступает в качестве юридически значимого документа, так как на основании него будет готовиться земельное дело (то есть дело, в котором будут собраны все предоставленные просителем документы, подтверждающие его право на получение участка от государства или реализацию им права преимущественного выкупа участка).

В качестве приложений выступают копии или оригиналы документов, которые подтверждают права заявителя на получение земельного участка. Обычно это паспорт заявителя и членов его семьи, свидетельства о браке и о рождении детей, сведения о прописке на территории муниципального образования. Также прилагаются документы, которые подтверждают право на льготы при выделении земель.

  • паспорт (копия паспорта);
  • справка из Росреестра об отсутствии земельных наделов;
  • схема надела земли (если участок требует образования);
  • нотариально заверенный документ, который подтверждает наличие полномочий представителя субъекта (если лицо представляет интересы заявителя);
  • нотариально заверенный документ, подтверждающий право субъекта на недвижимость (если такое право не зарегистрировано ЕГРП).

Указание таких подробных сведений необходимо для повторной проверки возможности передачи конкретного участка в собственность, а также для правильного составления всех необходимых документов для последующего оформления права собственности на этот надел.

Конкретные условия выделения земельных участков определяются на уровне муниципалитетов. Именно в муниципальных образованиях разрабатываются административные регламенты оказания госуслуги по предоставлению земель. В данных документах нередко содержатся базовые требования к подаваемому заявлению или его рекомендованная форма.

Порядок приема-передачи собственности регламентируется соответствующим актом. При желании необходимые сведения можно привести непосредственно в договоре купли-продажи. При таких обстоятельствах нужно будет указать, что договор одновременно является упомянутым выше актом.

Заявление на предоставление земли в собственность является ключевым документом, на основании которого впоследствии будет происходить рассмотрение вопроса о том, можно ли просителю выделить тот или иной земельный участок.

От правильного оформления этого документа будет зависеть и то, как скоро проситель сможет оформить право собственности на желаемый участок, а также сколько раз будет производиться рассмотрение его прошения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните: Москва  7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург  7 (812) 313-26-64.

Для такого заявления были разработаны определенные правила, в соответствии с которыми оно должно быть заполнено во избежании отклонения или направления на повторное оформление.

Департамент имущественных и земельных отношений в каждом субъекте предъявляет свои требования к заполнению заявления о предоставлении земельного участка в собственность, так как такие правила установлены законодательством субъекта, а также ведомственными нормативными актами.

Заявление о предоставлении земельного участка образец

2.11. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения)_______нет_______________________________________________ .

«___»_______ ____ г. между _______________ (наименование организации-продавца) и ________________ (наименование организации-покупателя) был заключен договор купли-продажи незавершенного строительством объекта, расположенного на земельном участке общей площадью ______ кв. м по адресу: ____________________. Свидетельство о праве собственности ______ N _______ от «___»________ ___ г.

Поступившее письменное заявление рассматривается в управе района в течение календарного месяца. По результатам рассмотрения заявления гражданину направляется письменное уведомление о постановке его на учет в качестве имеющего право на бесплатное получение земельного участка в собственность либо о мотивированном отказе в постановке на такой учет при наличии к тому оснований.

Заявитель является ветераном труда. Заявителю стало известно что он как ветеран труда имеет право на получение бесплатного земельного участка. Когда заявитель попытался получить информацию по данному вопросу в управе его туда даже не пустили. Сказали просто, что земли нет и обращаться по данному вопросу просто не нужно.

  • Продолжается заявление словами: «земельный участок…», указывается категория земли, из которой будет выделяться земельный надел.
  • «С кадастровым номером…», содержится информация о кадастровом номере выделяемого участка.
  • «Площадью…», указывается общая площадь предоставляемой субъекту земельной территории.
  • «Размером…», описываются размеры выделяемого участка.
  • «Расположенный…», указывается точное место расположение надела земли в населенном пункте или направление и расстояние относительно самого населенного пункта.
  • «Для использования его …», информация говорит о целевом использовании запрашиваемой территории.
  • Дополнение к заявлению начинается со слов: «К заявлению прилагаются такие документы:…». Пункт определяет перечень предоставляемых в уполномоченный орган копий документов, а также указывает на количество экземпляров.
  • Завершается процедура оформления заявления указанием даты, фамилии заявителя, его имени, отчества, после чего ставится личная подпись.
  • На основании официального прошения правительство столицы приняло постановление № 708 от 01.09.92 г. Согласно нормативу, рассматриваемое здание было предоставлено в безвозмездное пользование благотворительному фонду, а окружающая его территория в полгектара была передана в собственность этой организации.

    Заявление о выделении земельного участка – единственное основание для того, чтобы человеку предоставили в пользование определенную территорию или, наоборот, отказали в предоставлении. На рассмотрение заявления территориальным органам власти предоставляется не более одного месяца, на протяжении которых проводится проверка представленной информации, а также наличия у заинтересованного лица каких-либо правовых оснований для получения территории.

    07.05.2018

    1. Шапка документа. Содержит реквизиты муниципального органа, в который оформляется заявление (его адрес, контактные данные, государственный номер, инициалы руководителя). Под данными госучреждения вносятся сведения о заявителе – инициалы, адрес расположения или жительства, контактный телефон.
    2. Наименование заявления. Например, заявление о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Оформляется более крупным шрифтом посередине страницы под шапкой.
    3. Текст заявления, раскрывающий суть просьбы и законные основания для этого. В содержании должны быть указаны характеристики рассматриваемого объекта: его адрес, площадь, цели использования.
    4. Ограничения в использовании, установленные муниципалитетом на основании нормативных актов.
    5. Перечень объектов недвижимости, расположенных на указанной территории, оформленный в виде таблицы (при наличии).
    6. Информация об отсутствии обременений и притязаний со стороны третьих лиц.
    7. Перечень необходимой документации, прилагаемой к основному заявлению.
    8. Ф.И.О. заявителя и его собственноручная подпись.

    Читать еще –{amp}gt;  Хоз постройка на земельном участке расстояние от забора

    2.11. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения)______________________________________________________ .

    Работодатели не могут нарушать свои прямые обязательства по оплате труда своих подчиненных. Данное нарушение чревато последствиями. Работники, конечно же, могут через надзорные органы или суд вернуть полагающиеся денежные средства. Расскажем, какова процедура взыскания задолженности по зарплате, какие документы понадобятся для возврата — и определим, как рассчитывается долг.

    2.10. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории (в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)____нет__________________________________________________.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; (данные нормы отражены в ст. 4 Закона).

    Процедура расторжения договора ОСАГО может быть осуществлена по инициативе владельца транспортного средства. В данной статье мы расскажем вам, как получить остаток средств за неиспользованный срок страхования при досрочном расторжении договора ОСАГО, по каким причинам можно отменить действие страховки, а также определим, какие необходимы документы для данной процедуры.

    Добрый день, таких оснований для отказа в предоставлении ЗУ как «Самому назойливому» я лично не знаю, в законе все чётко прописывается, далее, утвержден приказ минэконом развития №762 от 27.11.2014 г., с изменениями от 13.11.2019 года, есть требования для электронных носителей и бумажных — ознакомьтесь.

    Отказать вам могут, но при этом обязаны сослаться на законное основание, в администрации существует отдел землепользования и застройки или земельных отношений, так же есть официальный сайт со всеми необходимыми требованиями тоже ознакомьтесь. Можете составить свое заявление и отправить его почтой с уведомлением о вручении адресату, направляйте в нужный отдел и ждите 30 дней должны прислать ответ. В случае отказа вы будете знать по каким основаниям вам отказали и сможете обжаловать их в судебном порядке.

    1. Наличие законных оснований, указанных в гражданском и земельном кодексах.
    2. Оформление заявления в региональный муниципалитет с просьбой предоставления земли в личное пользование на безвозмездной основе.
    3. Рассмотрение заявления в срок 30 — 60 дней.
    4. Если запрос удовлетворен – регистрация перехода вещного права в Росреестре. В зависимости от региона России эта процедура может быть произведена автоматически госучреждением, в котором оформляется заявление.

    Документы, указанные в пунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, после 01.07.2012 г. При этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок)

    Я, ______________________, являюсь ветераном труда, в соответствии с удостоверением № ________. В _____ году мне стало известно, что я как ветеран труда имею право на получение бесплатного земельного участка. Когда я попытался получить информацию по данному вопросу в Управе меня туда даже не пустили. Сказали просто, что земли нет и обращаться по данному вопросу просто не нужно. Я хочу реализовать свое право на получение земельного участка.

    Заявление о предоставлении бесплатно земельного участка в собственность

    В соответствии со статьей 39.

    1. Утвердить примерную форму заявления о согласовании возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно согласно приложению 1.

    2. Утвердить примерную форму заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно согласно приложению 2.

    3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на отдел представления земельных участков в собственность бесплатно комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

    4. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

    Председатель комитетаВ.А.ТЕЦКИЙ

    Приложение 1к приказукомитета по управлениюгосударственным имуществомВолгоградской областиот 14.09.2015 N 36-н

    В комитет по управлению

    государственным имуществомВолгоградской области

    От ________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество; реквизиты документа, удостоверяющего личность

    ___________________________________________________________________________

    заявителя)

    _______________________________________________________ (далее – заявитель)

    Адрес заявителя, почтовый индекс (адрес электронной почты для связи с

    заявителем) _______________________________________________________________

    (адрес места регистрации и фактического проживания заявителя)

    __________________________________________________________________________,

    в лице ___________________________________________________________________,

    (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

    действующего на основании _________________________________________________

    (номер и дата документа, удостоверяющего

    __________________________________________________________________________.

    полномочия представителя заявителя)

    В соответствии со статьей 6.1 Закона Волгоградской области от 14 июля

    2015 г. N 123-ОД “О предоставлении земельных участков, находящихся в

    государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан

    бесплатно”

    в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, фактическим

    владельцем которого является(ются)

    (фамилия имя отчество фактического владельца жилого дома, расположенного на

    испрашиваемом

    земельном участке)

    прошу(сим) согласовать возможность предоставления земельного участка в

    собственность бесплатно,

    площадью ______________ кв. метров, согласно приложенной схеме расположения

    земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по

    адресу: ___________________________________________________________________

    N п/п Наименование объекта Правообладатель (в случае наличия прав, оформленных в установленном законом порядке) Реквизиты правоустанавливающего документа (при наличии) Распределение долей в праве на объект недвижимости (в случае наличия прав оформленных в установленном законом порядке Технические характеристики объекта

    (указывается способ получения результата государственной услуги – почтовым

    отправлением, отправлением в форме электронного документа или лично)

    (почтовый адрес для направления результата государственной услуги почтовым

    отправлением)

    (адрес электронной почты для направления результата государственной услуги

    в форме электронного документа)

    Об ответственности за достоверность представленных сведений

    предупрежден(а).

    Я согласен(а) на обработку персональных данных в комитете по управлению

    государственным имуществом Волгоградской области.

    Приложение: *

    (должность представителя юридического лица)

    ________________________________________________________ __________________

    (фамилия, имя, отчество физического лица, представителя (подпись)

    юридического лица)

    “__” _____________ 20__ г.

    (фамилия, имя, отчество специалиста принявшего документы)

    (подпись)

    Расписка получена

    “__” _____________ 20__ г. ______________________________________

    (фамилия, имя, отчество заявителя

    или его представителя)

    ________

    * Перечень документов, необходимых для постановки граждан на учет в целях

    дальнейшего предоставления земельного участка в собственность бесплатно

    содержится в пункте 2 статьи 6.1 Закона Волгоградской области от 14 июля

    бесплатно”

    Приложение 2к приказукомитета по управлениюгосударственным имуществомВолгоградской областиот 14.09.2015 N 36-н

    В _______________________________________

    ____________________________________________в лице ____________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)действующего на основании ____________________________________________________________________________________________________________________________(номер и дата документа, удостоверяющего полномочияпредставителя заявителя)Контактные телефоны представителя заявителя: _____________________________.

    бесплатно”

    , на основании решения о согласовании возможности предоставаления

    земельного участка в собственность бесплатно от ________ N_________, прошу

    предоставить в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым

    номером _____________________________________, площадью ____________ кв. м,

    расположенный по адресу: __________________________________________________

    На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в

    собственности иных лиц.

    Приложение: *

    Настоящим подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною

    лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление,

    хранение, уточнение (обновление, изменение).

    сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления

    достоверны;

    документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют

    установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том

    числе указанные сведения достоверны;

    ранее земельный участок по основаниям, указанным в статье 1 Закона

    Волгоградской области от 14 июля 2015 г. N 123-ОД “О предоставленииземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, в собственность граждан бесплатно”, в мою собственность, атакже в собственность моего супруга_1 не предоставлялся.

    Способ получения документов: _____________________________________________.

    (лично, почтовым отправлением)

    Заявитель: _________________ ___________________________________________

    (подпись) (фамилия, имя, отчество заявителя

    _________________________________________________________ _____________

    (фамилия, имя, отчество специалиста принявшего документы) (подпись)

    _________

    содержится в пункте 3 статьи 6.1 Закона Волгоградской области от 14 июля

    бесплатно”

    1. Утвердить форму заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (приложение N 1).

    2. Утвердить форму заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (приложение N 2).

    3. Утвердить Перечни документов, прилагаемых к заявлениям, указанным в пунктах 1, 2 настоящего Постановления, и порядок их подачи (приложение N 3).

    4. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

    Первый заместитель ГубернатораТульской области — председательправительства Тульской областиЮ.М.АНДРИАНОВ

    Приложение N 2к Постановлению правительстваТульской областиот 22.01.2016 N 14 (в редакции Постановления правительстваТульской области от 28.06.2017 N 263)

    В уполномоченный органот ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________(Ф.И.О. гражданина в родительном падеже)____________________________________________________________________________________________________(место жительства гражданина)____________________________________________________________________________________________________(данные паспорта гражданина)__________________________________________________(телефон)__________________________________________________(адрес электронной почты (при наличии))

    ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

    Прошу  в  целях  реализации  права  на  предоставление  в собственностьбесплатно  отдельным  категориям  граждан земельных участков, находящихся вгосударственной  или  муниципальной  собственности,  предоставить земельныйучасток в собственность бесплатно для ________________________________________________________________________________________________________________(индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства, садоводства, дачного хозяйства)

    Куда обращаться для получения надела?

    В разных регионах процедура приобретения земли имеет свои особенности. Если общественный фонд достаточно большой, то семейство может посмотреть на имеющиеся варианты. Бывают ситуации совсем нестандартные – когда власти не располагают нужным количеством земельной собственности, а потому им попросту нечего выдать молодой семье. В этом случае нужно применять все навыки юриста и направляться прямиком в суд.

    В первую очередь, при оформлении заявления указывается должность того лица, которое должно получить данный документ, а также его ФИО. В данном случае заявление подается или главе территориальной администрации, или же человеку, который руководит местным комитетом по вопросам, касающимся земельных отношений.

    1. Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и прилагаемые к указанным заявлениям документы представляются в правительство Тульской области или орган местного самоуправления Тульской области, уполномоченный на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков (далее — уполномоченный орган), гражданином, имеющим право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, лично или через законного представителя.

    (в ред. Постановления правительства Тульской области от 28.12.2016 N 642)

    1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, имеющего право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, а в случае предоставления земельного участка в общую собственность (долевую либо совместную) родителям, воспитывающим ребенка-инвалида или детей-инвалидов, их детям-инвалидам, иным кровным либо усыновленным (удочеренным) детям — копии документов, удостоверяющих личность всех граждан, в чью общую собственность (долевую либо совместную) предполагается осуществить предоставление земельного участка;

    2) документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

    3) выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

    4) схема расположения земельного участка, подготовленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 года N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

    1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, имеющего право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, а в случае предоставления земельного участка в общую собственность (долевую либо совместную) родителям, воспитывающим ребенка-инвалида или детей-инвалидов, их детям-инвалидам, иным кровным либо усыновленным (удочеренным) детям — копии документов, удостоверяющих личность всех граждан, в чью общую (долевую либо совместную) собственность предполагается осуществить предоставление земельного участка;

    2) документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

    4) документ, подтверждающий место регистрации (жительства) заявителя, а в случае предоставления земельного участка в общую собственность (долевую либо совместную) родителям, воспитывающим ребенка-инвалида или детей-инвалидов, их детям-инвалидам, иным кровным либо усыновленным (удочеренным) детям — документы, подтверждающие состав семьи и факт совместного проживания.

    Представление документов, указанных в подпунктах 1, 3 настоящего пункта, не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    схема примерного расположения испрашиваемого участка (с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений, улиц и (или) кадастровых номеров смежных земельных участков). Указанная схема составляется заявителем в произвольной форме при условии, что данная схема позволит определить местоположение испрашиваемого земельного участка.

    1) сообщение заявителя, содержащее перечень всех жилых помещений (жилых домов), расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

    2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на жилые помещения (жилые дома), расположенные на испрашиваемом земельном участке, если право на такие здания, сооружения не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

    (в ред. Постановления правительства Тульской области от 28.06.2017 N 263)

    3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

    4. В уполномоченный орган представляются (направляются) подлинники документов (копии, если документы являются общедоступными). Документы могут быть представлены в виде копий, которые заверяются должностным лицом уполномоченного органа, принимающего соответствующее заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

    При подаче документов в виде копий заявителю необходимо при себе иметь оригиналы данных документов для их заверения должностным лицом уполномоченного органа. Заявитель вправе представить копии документов, заверенные в нотариальном порядке.

    5. Уполномоченный орган не вправе требовать от заявителей представления документов, не предусмотренных настоящим Перечнем, а также документов, которые находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления и могут быть получены в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

    Подача заявления осуществляется в администрации города, в которой находится специализированное подразделение по имущественным и земельным вопросам. Также возможно обращение в МФЦ.

    Для документации потребуется изготовление копий, не требующих нотариального удостоверения. Оригиналы документов нужно будет предъявлять при подаче заявления, вместе с одновременным приложением копий.

    Если же подавать бумаги будет представитель, то для подтверждения его прав обязательным будет наличие нотариально удостоверенной доверенности. Заявление подается в двух экземплярах, на одном из которых секретарь должен поставить печать, а также дату приема.

    Именно заявление будет основанием для подписания договора аренды земельного участка. О том, как заключить договор аренды ЗУ с администрацией, читайте здесь.

    Законодательство

    Принципы получения земельного участка (ЗУ) в собственность рассмотрены в Земельном кодексе (ЗК). В частности, глава 5.1 ЗК посвящена вопросам предоставления гражданам земли, находящейся в собственности муниципалитетов и государства.

    При этом ЗУ в собственность может быть предоставлен (ст. 39.1):

    • бесплатно (по решению властей);
    • за плату по заключенному договору.

    Передача земли в собственность без оплаты определена ст. 39.5, в которой указаны лица, которым положенане эта льгота.

    К ним относятся многодетные граждане, лица, получающие участок в результате раздела общей собственности СНТ (садоводства) или для ИЖС (после 5 лет использования участка безвозмездно), некоторые категории граждан, перечисленные в законах субъектов РФ, а также лица, которые решили иметь дальневосточный гектар (закон №119-ФЗ).

    В общем случае покупка участка производится через проведение торгов. Но в некоторых случаях участок можно купить без проведения аукциона.

    В частности, ЗУ без торгов можно купить, если он образуется из земли (ст. 39.3):

    • полученной для комплексного освоения территории;
    • предназначенной для ИЖС, дач или садоводов;
    • полученной для ведения фермерского хозяйства;
    • полученной в аренду для с/х работ после 3 лет аренды;
    • находящейся на Дальнем Востоке (закон №119-ФЗ).

    Более подробный список оснований, по которым граждане могут получить участок в собственность без оплаты или купить его без торгов, приведен в приказе МЭР №1 от 12.01. 2015 г.

    Заявление

    Основные пункты заявления о предоставлении участка приведены в ЗК. Для случая покупки участка без аукциона (ст. 39.17) в этом заявлении необходимо указать:

    • ФИО гражданина и данные паспорта;
    • кадастровый номер (КН) участка;
    • основания для льготного предоставления участка;
    • вид права (собственность);
    • цель использования участка;
    • ссылку о предварительном согласовании (ПС);
    • e-mail заявителя.

    Как правильно составить заявление на предоставление земли

    4) для членов семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшим инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц — родителям погибшего Героя Российской Федерации:

    • В первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста;
    • гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются вне очереди, с учётом даты подачи заявления о предоставлении земельного участка.

    Конкретные правила, требования и условия могут различаться в различных субъектах РФ (но все они относятся только к гражданам, имеющим постоянную регистрацию в нем). Поэтому лучше узнать, какие законы и акты изданы в месте проживания. Размеры полагающихся различным категориям участков также могут отличаться.

    Это значит, что на данном участке лицо имеет право возводить постройки, предназначенные для жизни и отдыха, а также осуществлять садоводство или огородничество.

    При этом, на подобных участках запрещено разводить фермерские хозяйства и использовать их каким-либо другим образом для получения выгоды.

    Поэтому среди инвалидов выделяется тоже очередь, которая движется в соответствии с предоставляемыми администрацией земельными наделами.

    Кроме того, инвалиды не могут принимать участие в аукционах для того чтобы стать единоличными владельцами. Для инвалидов публикуется специальное предложение по принятию земельного участка во владение, которое никак не пересекается с интересами других граждан.

    Поэтому, для того, чтобы понять, какой участок можно получить в собственность, необходимо тщательно следить за ситуацией в СМИ.

    В каждом регионе действуют свои локальные нормативно-правовые акты. Это значит, что возможно, в зависимости от региона проживания будут отличаться правила получения, количество документов, а также другие моменты.

    Прежде чем принимать окончательное решение по

    сбору документов

    , вы должны быть уверены в том, что полностью ознакомились с информацией.

    При отсутствии земельных участков на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных земельных участков, они предоставляются, соответственно, на территории других поселений муниципального района или в границах населённых пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом.

    Заявление

    • документы, подтверждающие присвоение посмертно звания Героя Российской Федерации,
    • свидетельство о заключении брака с гражданином Российской Федерации, которому присвоено посмертно звание Героя Российской Федерации,
    • свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность детей членов семьи погибшего Героя Российской Федерации в возрасте до 18 лет, детей старше 18 лет,
    • свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность членов семьи Героя Российской Федерации,
    • справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая установление инвалидности для детей членов семьи погибшего Героя Российской Федерации старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет.

    1. В случаях, установленных областным законом от 14 октября 2008 года N 105-оз, граждане, за исключением указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 областного закона от 14 октября 2008 года N 105-оз, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, подают в администрацию муниципального района (городского округа), в границах которого находится тот населенный пункт, в котором постоянно проживает гражданин, заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (далее — заявление ).

    • жители Ленинградской области, постоянно проживающие на территории области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, состоящие на учёте в местных администрациях в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ);
    • многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области — при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
    • многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области и подавшие заявление о предоставлении земельного участка до 11.04.2013 г. (статья 2 Закона Ленинградской области № 8-оз от 19 .02.2013 г.) — с подробностями можно ознакомиться здесь;
    • молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:
    1. имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование,
    2. учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования,
    3. работающие, в соответствии с полученной квалификацией, по бессрочному трудовому договору или по трудовому договору, заключённому на срок не менее 5 лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, но при условии учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса РФ;
    • члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка:
    1. вдова (вдовец) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившая (не вступивший) в повторный брак,
    2. дети в возрасте до 18 лет,
    3. дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет,
    4. родители погибшего Героя Российской Федерации — в случае отсутствия или отказа лиц, указанных в пунктах 1-3;
    • ветераны боевых действий (в соответствии с ФЗ «О ветеранах» №40-ФЗ от 01.01. 2000 г.) — при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
    • инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящих на учеёе в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

    Документы, указанные в настоящем пункте, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы по собственной инициативе.

    Что говорит закон?

    Любое действие, которое осуществляется государственными органами находит свое отражение в соответствующем законодательстве. Так, если речь идет о бесплатном предоставлении участков инвалидам, то эта тема неразрывно связана с Федеральным Законом о защите инвалидов. Этот нормативно-правовой акт закрепляет в себе все нюансы, которые касаются взаимоотношений государства и людей с ограниченными возможностями.

    Если подробно изучать данный документ, то в статье 17 можно обнаружить, что люди с ограниченными возможностями, их семьи и дети имеют право на льготные условия при получении надела земли.

    То же касается и инвалидов 3 группы — для них предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка для ЛПХ. При этом упраздняется правило об участии в общей очереди, которое применяют к другим лицам.

    При этом, закон допускает лишь некоторые категории действий, которые можно производить с наделом.

    Также некоторые вопросы, связанные с получением земельных наделов данной категорией лиц, регулируется земельным законодательством.

    Требования к претендентам

    Для того, чтобы стать обладателем земельного надела необходимо отвечать ряду требований. Законодательство предъявляет особые правила, поэтому внимательно отнеситесь к написанному здесь.

    Кстати, если вы проживаете в каком-либо субъекте, обязательно, прежде чем пытаться участвовать в подобной программе, ознакомьтесь с локальным законодательством.

    Локальное законодательство – это нормативно-правовые акты, которые были изданы на территории вашего субъекта, и действуют от имени местной администрации. Однако такие законодательные акты не должны противоречить Федеральным Законам и кодексам. Подобные акты могут нести в себе дополнительно информацию, которая окажется нелишней.

    Для того, чтобы претендовать на получение участка на льготных условиях, необходимо относиться к группе инвалидности, при этом, неважно, какой именно. Главное, чтобы у вас была справка, которая бы это подтверждала.

    Если речь идет не об инвалиде, а о семье, где имеется льгота у ребенка-инвалида, то подобное участие также возможно ввиду того, что данный земельный надел выдается под строительство жилого дома, а значит, может благотворно сказаться на здоровье ребенка.

    Кроме того, необходимо быть участником программы впервые, в противном случае, если вы уже не первый раз пытаетесь взять земельный участок по льготным условиям, это может вызвать подозрения у администрации, и ваша кандидатура будет снята с очереди.

    Потребуется подготовить необходимый пакет документов, который отвечает всем условиям льготной помощи. В противном случае, без наличия определенных бумаг вы не сможете надеяться на выделение вам надела.

    Существуют дополнительные условия, которые относятся к различным материальным и документальным сферам. Однако, они предъявляются отдельными регионами, возможно где-то существуют, где-то нет.

    По этой причине необходимо проявить все внимание и заранее ознакомиться со всеми условиями, которые содержатся в федеральных и локальных нормативно-правовых актах.

    Куда обращаться для получения надела?

    Получить земельный надел в собственность, то есть не только владеть, но и пользоваться, и распоряжаться землей можно. Однако, для этого должно пройти больше 5 лет с момента, как вы стали владельцем, а также, вы должны осуществить использование надела надлежащим образом. По прошествии этого времени вы можете подать заявление о том, что хотите стать собственником.

    Администрация рассмотрит ваше обращение, будет создана комиссия. Если ничего не говорит против вас, то, безусловно, вы станете обладателем собственного участка.

    Для оформления земельного участка в собственность инвалиду после его получения необходимо собрать требуемый пакет документов.

    Среди обязательных документов:

    • Заявление. Оно составляется на имя Федерального органа службы государственной регистрации кадастра и картографии.
    • Копия паспорта.
    • Кадастровый паспорт.
    • Кроме того предоставляется оплаченная квитанция об оплате услуг регистрации.

    В соответствии со статьей 39.5 ЗК семьям, имеющим трех и более детей, может быть предложен в пользование земельный надел.

    Совет! Обращаться с требуемыми документами на предоставление земельного участка и составленным заявлением следует в специальный отдел местной администрации.

    Заявление нотариально заверять не нужно. Необходимо только зарегистрировать прием всех документов в местной администрации. Его можно составить самостоятельно или воспользоваться специальным бланком:

    1. В шапке заявления указывается на чье имя оно составляется и в какую организацию направляется. Далее вносятся данные заявителя: ФИО, паспорт, прописка, контактный телефон.
    2. Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документовВ тексте документа записывается просьба о предоставлении земли и обязательно фиксируется цель ее использования. Например, ИЖС, огородничество, дачное строительство.

      При выделении земельной территории категория земли должна соответствовать указанной цели использования.

      Прошу предоставить земельный участок для ИЖС. (В этом случае земля должна быть выделена из категории земель населенных пунктов.)

      Прошу предоставить участок земли под дачное строительство. (Здесь рассматривается категория земель сельскохозяйственного назначения.)

    3. Обязательно в заявлении должны быть перечислены все члены семьи с указанием степени родства и даты рождения детей.
      • Попов Алексей Петрович – отец;
      • Попова Мария Викторовна – мать;
      • Попов Геннадий Алексеевич – сын, дата рождения 05/07/2005;
      • Попова Вера Алексеевна – дочь, дата рождения 02/12/2008;
      • Попов Дмитрий Алексеевич – сын, дата рождения 15/02/2010.
    4. Перечисляется реестр всех приложенных к заявлению документов для получения земли многодетными.
    5. Ставится дата оформления и подпись заявителя.

    Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов

    Теперь поговорим о порядке выделения надела, как это происходит на практике.

    Несмотря на то, что земельный кодекс в своей статье 30 провозглашает равноправие всех граждан нашей страны, инвалиды сюда не относятся.

    Люди с ограниченными возможностями не участвуют в торгах, которые применяются в случае предоставления земель по другим основаниям.

    В соответствии с постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 2008 года, инвалиды не принимают участия в торгах, а просто получают в собственность или временное пользование конкретный земельный участок. Он выделяется на основании статьи 25 земельного кодекса.

    Статья 25 ЗК РФ. Основания возникновения прав на землю

    1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
    2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных «законах».
    3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

    Процедура происходит следующим образом:

    1. Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документовИнвалид может каким-либо образом узнать о том, что планируются торги, или земельный участок нуждается в собственнике. Получить такую информацию он может различными путями, первый возможный – это тот вариант, что гражданин узнал о проводящемся аукционе через СМИ.
    2. Второй вариант – это инвалид самостоятельно нашел земельный надел, который в соответствии с кадастровой картой никому не принадлежит.
    3. Третий вариант – это самостоятельное предложение администрации для участия в торгах.

    Как бы гражданин не узнал о том, что проводится соответствующее мероприятие, он обращается в администрацию, где просит иметь его в виду.

    Для этого подается пакет документов, а также составленное заявление о том, что инвалид хочет участвовать в подобном мероприятии.

    Так как инвалиды в соответствии с постановлением Верховного Суда не участвуют в торгах, а также не заносятся в

    очередь

    , это значит, что такие лица сразу же получают разрешение на владение земельным наделом.

    Как видите, процедура вполне простая, поэтому вполне вероятно, что у вас не возникнет сложностей в ее проведении. Однако существует масса нюансов, которые могут сопровождать эту процедуру на различных этапах.

    Давайте познакомимся с основными сложностями, которые могут у вас возникнуть.

    Куда обращаться?

    Рассмотрим, как же получить землю бесплатно. Так как земельными наделами, находящимися в собственности у государства занимаются муниципальные органы, которые дают разрешение на использование земельных наделов, то для оформления необходимо обращаться именно туда.

    Кроме того, стоит учесть тот факт, что вам необходимо не только обратиться в соответствующие органы власти, но и также предоставить документы, которые будут свидетельствовать о ваших правах на льготный участок.

    Не стоит думать, что сразу же по факту вашего прибытия вам разрешат воспользоваться тем или иным наделом. На самом деле собирается определенная комиссия, которая принимает решение о том, позволять ли вам участвовать в программе или же нет.

    Тогда, если у вас нет возможности обратиться в администрацию, например района, вы можете подать запрос по почте, и ответить вам на него обязаны в течение 14 дней.

    Один из самых важных и проблемных вопросов – это процедура сбора пакета документов. К сожалению, очень часто люди не внимательно относятся к подобной процедуре, вследствие чего не могут получить в собственность земельный надел безвозмездно, ведь пакет документов не соответствует заявленному. Поэтому рассмотрим основные бумаги, которые должны иметься в вашей папке.

    1. В первую очередь – это составленное заявление о том, что вы имеете инвалидность, и хотите получить во владение определённый земельный надел.

      Заявление составляется по строго указанному образцу, который вы можете найти на сайте администрации, или взять образец в муниципальном органе власти.

    2. Не обязательно делать несколько копий вашего паспорта, но если речь идёт об оформлении на основании льготы ребенка-инвалида, то необходимо предоставление паспортов родителей и свидетельства о рождении ребенка.
    3. Нужно предоставить свой идентификационный налоговый номер.
    4. Необходимо приложить справки, которые свидетельствуют о месте вашей регистрации, а также справку-заключение о наличии инвалидности.

    Индивидуальная комиссия, которая будет принимать решение по вашему вопросу, может попросить у вас и другие документы. К примеру, к ним относятся справки о составе семьи, трудовая книжка и так далее. Будьте готовы к дополнительным требованиям.

    Заявление составляется на листе формата А4 в строгом соответствии с образцом:

    1. В шапке заявления указывается, куда именно направлен документ. Вы должны указать местную администрацию.
    2. Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документовДалее необходимо оставить информацию о себе, а именно паспортные данные и контакты.
    3. После слова заявление вы начинаете излагать суть просьбы. Записывайте, что вы являетесь инвалидом, напоминайте о документах, которые подтверждают этот факт. Необходимо точно указывать информацию, чтобы сотрудники администрации понимали, о чём конкретно идёт речь.
    4. В конце заявления вы должны сделать перечень приложенных документов, а также, по возможности, изложите краткое содержание приложенных бумаг. Затем ставится дата и подпись.

    Местная администрация может требовать разное составление ввиду наличия разных образцов. Поэтому, прежде чем прибегать к составлению подобной документации, необходимо явиться в местные органы власти и еще раз ознакомиться с образцом.

    Сроки рассмотрения

    Комиссия рассматривает прошение инвалида о предоставлении надела во владение в течении 14 дней. Спустя две недели она предоставит решение по возникшим вопросам.

    Если будет наблюдаться недостаток документов, или какие-либо иные оплошности составления бумаг, вам дадут время на исправление ситуации, рассмотрят его заново.

    Если по каким-то причинам вы не можете участвовать в программе, вас об этом оповестят.

    В случае если все сделано правильно, и вы можете претендовать на земельный надел, вас пригласят в администрацию повторно для личной беседы и оформления необходимых документов.

    Оформление договора

    Договор на владение земельным наделом оформляется в администрации.

    При этом, если речь идет о ребенке инвалиде, то соглашение заключается с законным представителем.

    Если инвалидом является взрослый человек, то договор заключается с ним или его попечителем. В договоре две стороны излагают свои требования друг к другу, а также указывается информация об участке.

    В соответствии с договором, лицо несет права и обязанности относительно земельного надела, так что на него распространяется мера ответственности в случае, если лицо не будет выполнять требования, указанные в договоре.

    В свою очередь, администрация ручается, что предоставит лицу право на владение участком, который был заявлен ранее, в надлежащем виде и пригодном для жизни.

    После получения договора, который составляется в двух образцах, лицо может владеть земельным наделом. Человек имеет право осуществлять на нём постройки, заниматься сельскохозяйственной деятельностью.

    Если для этого понадобится осуществить сделку по отчуждению земельного надела, для начала требуется получить разрешение у администрации. Для этого должны быть весомые причины.

    Если с момента получения земельного надела в пользование прошло меньше пяти лет, вряд ли подобное разрешение может быть получено.

    Принятие решений о предоставлении земельных участков правообладателям расположенных на них зданий, сооружений, помещений в них

    По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и(или) КИО, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

    • Осуществляет проверку комплекта документов, подписывает Справку‑заключение и направляет комплект документов с сопроводительным письмом на бумажных носителях в ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» для подписания Договора аренды (в трех экземплярах) и Уведомления заявителю(ям) либо подписывает Решение об отказе и обеспечивает передачу его в ОУ для регистрации и выдачи заявителю(ям).

    Ответ, положительный или отрицательный, граждане получат через 30 дней. Но местные власти могут изменить этот срок по своему усмотрению на меньший. Поэтому при подаче документов, следует уточнить срок принятия решения по данному вопросу. Считается, что участок должен быть выделен семье в течение года, но на деле это не всегда соответствует действительности.

    Решение зависит от того, подходит ли семья и ее члены по поставленным условиям предоставления земельных участков, а также, предоставили ли они полный пакет документов.

    Отказ в любом случае подкреплен основаниями. В нем должно быть четко описана причина такого решения. Поэтому, если это возможно, следует постараться исправить указанный недочет. После этого не запрещается снова подать заявку.

    Возможные причины отказа:

    • Ошибка в заявлении или справках. Любая опечатка, исправление, недостоверность сделает документ недействительным. Поэтому подобную оплошность нужно устранить. Кроме случаев, когда ложная информация была предоставлена намеренно.
    • Не хватает некого количества времени по регистрации. Можно попробовать приложить документы о прописке по прошлому месту жительства. Информацию предоставляет либо УК, либо ГУВМ МВД по этому адресу. Как говорит практика, подобное возможно.
    • Если кто-то из родителей был лишен родительских прав и один или несколько детей находятся под опекой государства. Подобную ситуацию можно изменить, только восстановившись в родительских правах.
    • Изменение гражданства кого-то из семьи.

    Порядок действий при положительном исходе:

    1. Узнать свой номер в общей очереди и количество выдаваемых участков в год.
    2. Далее необходимо следить за своим продвижением, основываясь на полученной информации.
    3. Когда дойдет очередь, специальная комиссия выберет и предложит семье определенный участок.
    4. Провести все необходимые процедуры по оформлению документов на участок. Все бремя, в том числе и материальное, возлагается на получателя. Порядок действий определяется региональными властями, поэтому за консультацией лучше обратиться к практикующему местному юристу.

    Условия предоставления земельного участка многодетным семьям, денежная компенсация

    Так как земельный надел во владение инвалидам предоставляется совершенно бесплатно, то данные лица не могут получить компенсацию ввиду того, что они не затратили свои средства.

    А вот если инвалид хочет оформить земельный надел в собственность, и при этом доплатить средства из своего собственного кармана, то он может рассчитывать на компенсацию.

    Для каких лиц предусмотрена не только скидка или льготный тариф по внесению денежных средств, но также вы можете вернуть 13% потраченных средств в двукратном размере. Это значит, что к вам вернется 26% суммы.

    Учитывая тот факт, что государство взимает за приобретение земельного надела в собственность не полную сумму, а лишь небольшую часть, то приобретение земельного надела в собственность обойдется инвалиду в сущие копейки.

    Заключение

    Для оформления земельного участка семье, имеющей статус многодетной, необходимо, чтобы она попадала под определенные условия.

    При соблюдении таких условий стоит собрать все требуемые документы на получение земельного участка многодетным семьям и предоставить их на рассмотрение в местную администрацию, которая в течение 30 дней должна принять решение о выделении земли или отказе в наделе.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

    Собственный земельный надел — это прекрасный подарок для вас и вашей семьи.

    Воспользуйтесь сложившейся ситуацией и попытаетесь стать обладателем подобного земельного надела, с возможным правом принятия в собственность. Надеемся, что наши советы будут полезны для вас и откроют новые грани ваших возможностей.

    Заполнение всех пунктов нужно произвести внимательно и без ошибок, так как их наличие может стать препятствием к осуществлению планов потенциального арендатора.

    Необходимо учитывать и то, что использование земли должно осуществляться в соответствии с ее целевым предназначением.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридические советы
    Adblock detector