Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Дополнительные льготы для пенсионеров

Федеральные льготники отличаются от региональных только источником финансирования социальных привилегий.

Государственная социальная поддержка финансируется за счет федерального бюджета и предоставляется гражданам на всей территории страны. Власти регионов имеют право формировать дополнительные преференции для отдельных слоев населения исходя из своих финансовых возможностей. Поэтому претендовать на региональные льготы могут не все категории граждан.

Разница между категориями льготников наглядно видна в таблице

Федеральные льготы Региональные льготы
Все выплаты осуществляются из федерального бюджета Все выплаты осуществляются из бюджета края (области)
Выплаты из федерального бюджета не дублируются региональными льготами Получать аналогичную доплату на федеральном и региональном уровнях невозможно
Все привилегии предоставляются согласно законам РФ Для утверждения местных преференций не требуется одобрения Правительства РФ

Всем указанным лицам Пенсионный Фонд РФ перечисляет дополнительную материальную помощь. Также они могут рассчитывать на получение различного рода поддержки от государства нематериального характера: обслуживание вне очереди в учреждениях, первоочередное право на получение жилплощади и т.д.

В 2019 году в отдельных областях (крае) на дополнительную помощь вправе рассчитывать лица следующих категорий:

  • ветераны труда и вооруженных конфликтов, а также члены семей погибших участников войны;
  • труженики тыла;
  • доноры (кроме лиц, отмеченных знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России»);
  • пенсионеры старше 80-ти лет;
  • отдельные категории детей, не достигших совершеннолетия (сироты, многодетные, инвалиды и др.);
  • малоимущие или многодетные семьи и другие категории граждан.
Региональные органы управления не имеют полномочий отменять выплаты, предусмотренные федеральным бюджетом.

В 2009 году было принято постановление Правительства, которое регламентирует принципы определения стоимости земель, которые передают в пользование гражданам или юрлицам. В нем прописаны основные факторы, влияющие на цену арендуемых у государства земель. В числе ценообразующих параметров арендной платы выделяют:

  • кадастровую стоимость земли (это основополагающий параметр);
  • рыночную стоимость надела (используется только при отсутствии актуальной кадастровой оценки);
  • результаты проведенных торгов;
  • размер земельного налога;
  • ставка оплаты, которая определяется исходя из сроков аренды.

Сам порядок внесения арендной платы, ее величина, специфика и периодичность платежей прописываются в договоре аренды.

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Ежегодно государство разрабатывает базовые ставки арендной платы. При этом весомое значение уделяется категориям земельных участков.

В Земельном кодексе определяется 7 категорий участков в зависимости от их целевого назначения. Это земли поселений, с/х назначения, спецназначения, особо охраняемых территорий, лесного и водного фонда, госзапаса. Такое распределение принято для рационального землепользования и сохранения свойств земель.

Так, участок сельхозназначения будет на порядок дешевле земли, арендованной под ИЖС. Земли под огородничество могут быть еще ниже по цене.

Большая часть земель в России находится в региональной или муниципальной собственности. Поэтому местными властями обычно корректируется базовая ставка, зафиксированная на федеральном уровне, с учетом уровня экономического развития и региональной специфики.

Арендная плата определяется с учетом зонального и поправочного коэффициента. Зональный коэффициент учитывает ценность земли, ее особенности и окружающую среду. Он всегда учитывается в процессе определения кадастровой стоимости на арендованный земельный участок.

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Поправочный коэффициент определяется целевым назначением земельного участка и способом его использования.

Очевидно, что при определении арендной ставки не может не учитываться площадь участка.

Условия и порядок формирования арендной платы зависит от ее собственника:

  • плата за использование земель федерального ведения устанавливается Правительством;
  • региональных земель — субъектами РФ;
  • муниципальных земель — муниципалитетами.

Цена аренды земельного надела определяется на основании кадастровой стоимости. Без проведения межевания и кадастровой оценки земельного надела он просто не может быть передан в аренду. Кадастровая стоимость в свою очередь максимально приближена к рыночной.

Аренда земли

Обычно арендная плата определяется с учетом результатов торгов, проводимых местными властями. Их победителем становится лицо, которое предложит наибольшую годовую ставку аренды.

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

В процессе проведения торгов начальная ставка устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости.

На период строительства объекта недвижимости в расчет может браться льготная ставка 0,6% от кадастровой цены (для земель под ЛПХ или ИЖС).

Кадастровая оценка земель проводится по единой методологии, чтобы проведенная экспертиза была сопоставима для всей территории страны.

Первоначально землю оценивают на межрегиональном уровне и определяют среднюю стоимость участка 1 га земли определенного целевого назначения. Затем разрабатывается система показателей, которая влияет на кадастровую стоимость. Например, для сельхозземель выявляется оценочная продуктивность и затраты, стоимость производства валового продукта, доход с ренты и удельный показатель кадастровой цены.

Если кадастровая оценка устарела (ее возраст превышает 3 или 5 лет в зависимости от месторасположения участка), тогда учитывается рыночная стоимость.

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Сравнить цены на аренду земли весьма проблематично. Арендная плата может существенно варьироваться не только между регионами, но даже по близлежащим участкам. Как уже говорилось, это связано с учетом комплекса факторов при определении цены аренды.

Приведем только несколько примеров стоимости аренды участков земель по регионам, которые позволяют понять порядок цен. Стоимость права аренды земельного участка приведена на основании официальной информации о торгах, проводимых местными властями перед заключением договоров аренды.

Таблица Стоимость аренды 1 га земли в разных регионах

Месторасположение участка   Предназначение земли  Стоимость годовой аренды, руб./га 
Краснодарский край, Отрадненский район  с/х 750
Ростовская область, Азовский район с/х 4700
Краснодарский край, Калининский район с/х 2000
Московская область, Луховицкий район, дер.Матвеевка с/х 20000
Московская область, Орехово-Зуево с/х 16000
Московская область, Сергиево-Посадский район с/х 16500
Московская область, Коломенский район с/х 1600
Московская область, Серпуховский район, Новая деревня с/х 1400
Кабардино-Балкарская Республика, Баксанский район, село Баксаненок с/х 2251
Чкаловский район Нижегородской области Земля поселения 1350000
Тульская область, Ясногорский район Земля поселения для ИЖС 1100000
Свердловская область, Слободо-Туринский район, Красный Яр с/х 450
Санкт-Петербург, Пушкин с/х 3400
Архангельская область, Верхнетоемский район, Двинской поселок Ведение ЛПХ 83000
Челябинская область, Сосновский район, деревня Томино Ведение ЛПХ 150
Тверская область, Калининский район, Кривцово Огородничество 135200
Тверская область, город Торжок ИЖС 454000
Биробиджанский р-н, село Раздольное ИЖС 24226
Республика Тыва, Монгун-Тайгинский район, село Тоолайлыг ИЖС 33750
Калужская область, Спас-Деменский район ИЖС 50900
Свердловская область, Шалинский район, Шаля ИЖС 43726
Пензенская область, Пенза ИЖС 1423529
Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра АО ИЖС 526315
Кемеровская область, Новокузнецк ИЖС 1785714
Татарстан Республика Огородничество 807500
Красноярский край, Минусинский район, Верхняя Коя  Огородничество 13856
Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Узнать конкретный размер арендной платы земельного участка можно, обратившись непосредственно в администрацию муниципального образования.

Предусмотрены ли льготные ставки по аренде для некоторых категорий граждан? Вопросы аренды земельных участков регулируются нормами регионального и муниципального законодательства. Поэтому именно на местном уровне решаются вопросы, какие социальные слои могут быть наделены правом льготной аренды.

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Некоторые категории граждан наделены преференциями на федеральном уровне. Это инвалиды 1 и 2 группы, участники ВОВ, многодетные семьи и ликвидаторы аварий на ЧАЭС.

При оформлении договора указанным категориям граждан необходимо предъявить доказательства своего права на льготы. Это может быть удостоверение ветерана, медицинское заключение об инвалидности и пр.

Что касается пенсионеров, то для них порядок льготного оформления земель в аренду определяется местным законодательством. Во многих регионах арендные договора с лицами пенсионного возраста заключаются на общих основаниях без каких-либо ценовых преимуществ.

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Стоит учитывать, что если лицам на региональном уровне предусмотрено освобождение от земельного налога, то это не означает, что у них также будут льготы по аренде.

Таким образом, в числе основных показателей, влияющих на стоимость земельных угодий можно выделить базовую федеральную ставку, поправочный и зональный коэффициент, площадь земли. При определении минимальной цены властями учитывается кадастровая стоимость участка, а годовая арендная плата устанавливается в размере 0,6-1,5% от нее.

Первым делом необходимо получить удостоверение, подтверждающее инвалидность. Гражданина могут признать инвалидом только после обследования медико-социальной комиссией.

Для этого ему нужно прийти на прием к врачу и начать процедуру освидетельствования.

На протяжении всего срока освидетельствования необходимо иметь при себе документы:

  1. заявление;
  2. направление на обследование;
  3. копия трудовой книжки при ее наличии (заверенная);
  4. акт, подтверждающий наличие производственных травм или заболеваний, полученных в результате профессиональной деятельности;
  5. характеристика от начальника;
  6. справка о доходах (с места работы);
  7. амбулаторная карта, документы (справки, выписки) из больницы;
  8. паспорт.

После обследования человек получает свидетельство об инвалидности.

Чтобы получать пенсию, а также пользоваться льготами, нужно посетить Пенсионный фонд. При этом необходимо обязательно взять с собой паспорт, удостоверение инвалида, а также СНИЛС.

Меры социальной помощи для данных незащищенных слоев населения регулируются законом РФ. Все инвалиды любой группы могут претендовать на социальные выплаты.

Если же участок входит в состав имущества, принадлежащего инвестиционному фонду на паевой основе, то налог обязана уплачивать компания, которая им управляет (УК).281 Налогового кодекса Украины предусмотрены льготы по плате за землю . которые относятся к следующим категориям граждан: — инвалидам первой и второй группы; — физическим лицам, которые воспитывают трех и более детей — пенсионерам (по возрасту); — ветеранам войны и лицам, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их — физическим лицам, признанных законом лицами, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы.Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

  1. 0,01% применяется для лиц, имеющих право на налоговую льготу. Также с таким коэффициентом предоставляются земли, загрязненные отходами.
  2. 0,6% используется для расчета аренды земель, используемых под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, а также земли сельскохозяйственного назначения и для фермерства.
  3. 1,5% – наиболее распространенный коэффициент для расчета оплаты за землю при заключении договора аренды.
  4. 2% начисляется для земель, на которых производится работа с использованием недр, добычи полезных ископаемых.

Льготы и субсидии

Жилищно-коммунальное хозяйство — это огромный экономический комплекс. Мы все с ним имеем дело, так как пользуемся его услугами. В него входят предприятия, поставляющие электроэнергию, тепло, воду.

Кроме того, есть организации, ухаживающие за жилым фондом. Каждая работает на население, взимая плату за свои труды.

Все эти организации предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Государство старается финансово поддержать социально незащищенных и заслуженных граждан.

Делается это двумя способами:

  • начислением льгот;
  • субсидированием.

Это разные виды поддержки. Первая зависит от категории гражданина, вторая — от доли платежей по ЖКХ в общих доходах семейства. Люди имеют право пользоваться обоими видами помощи. При этом нужно учесть:

  1. Льготы обеспечивают уменьшение платежей.
  2. Субсидии гражданам выдаются в денежном эквиваленте.
Льготы оформляются в организации — поставщике услуг, субсидии — в местном органе социальной защиты.

Земельный налог — какие льготы положены инвалидам

Не так давно Российская Федерация ратифицировала специальную Конвенцию, посвященную правам граждан, физические возможности которых ограничены. Согласно статье 15 ФЗ№181 с 1 января 2019 года люди с инвалидностью должны иметь беспрепятственный доступ к транспорту и любому объекту социальной и инженерной инфраструктуры.

Внесены изменения и в правила льготной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Половина необходимой для такой оплаты суммы выдается из федерального бюджета. Такая льгота положена только тем инвалидам, чье жилье находится в ведении жилищного фонда (он может быть государственным или муниципальным). Обратите внимание, что право на льготу, уменьшающую плату за жилищно-коммунальные услуги имеет только сам инвалид. На членов его семьи эта привилегия не распространяется. Они обязаны вносить оплату за соответствующие услуги в полном объеме.

Половину средств, затраченных на капитальный ремонт с 1 января 2019 года начнут возвращать инвалидам первой и второй групп. Кроме них, на такую компенсацию получают право родители детей, имеющих инвалидность.

Родителям, воспитывающим ребенка с инвалидностью, увеличат налоговые вычеты. Их сумма будет равна двенадцати тысячам рублей. Льгота распространяется еще и на родителей инвалида первой или второй группы, получающего высшее образование в любом из высших учебных заведений. Соответствующую информацию можно найти во второй части статьи 218 Налогового Кодекса.

Все вопросы по выдаче необходимых средств реабилитации и назначению пенсий с 2019 года можно будет решить в Пенсионном Фонде, где будет храниться реестр лиц с инвалидностью. Там можно будет в короткие сроки найти любую необходимую информацию по выплатам и пенсиям для инвалидов.

После определения правительством перечня товаров и услуг, которые необходимы для реабилитации ребенка, имеющего инвалидность, на их покупку можно будет использовать материнский капитал. В ближайшее время его применение в этих целях будет законодательно урегулировано соответствующими органами.

  1. личной собственности;
  2. пользовании без установленных сроков;
  3. наследуемом пожизненном владении.

Первостепенное условие, при котором возникает обязательство уплаты: земля не должна находится в срочном или несрочном безвозмездном использовании либо в аренде. Льгота пенсионерам по земельному налогу предоставляется с момента введения новых правил расчета на текущий налоговый период, оплата по которому пенсионером-льготником еще не производилась.

Обязательность уплаты всей суммы для пенсионеров устанавливается местными органами власти, поэтому изменить ее размер может сам пенсионер-налогоплательщик, написав и отправив туда официальное обращение — заявление о предоставлении льготы.

Законы РФ предусматривают привилегии относительно сферы:

  • ЖКХ;
  • налогов;
  • здравоохранения;
  • трудоустройства;
  • условий труда;
  • внутреннего транспорта.

Денежные выплаты полагаются в виде:

  • пенсионного пособия;
  • ежемесячной компенсации (при отказе от льгот).

Услуги ЖКХ

Гражданин преклонного возраста может рассчитывать на скидку по коммунальным платежам, если его семья отнесена к категории малоимущих, тратит значительную часть денежных средств на оплату услуг ЖКХ. Федеральный порог — 22%, регионы предусматривают аналогичный или меньший коэффициент.

Наличие документально подтвержденной инвалидности обяжет соцслужбы воспользоваться положениями статьи 17 ФЗ №181. Согласно постулатам статьи предусмотрена 50-процентная компенсация затраченных пенсионерами-инвалидами средств за:

  • содержание жилпомещения, ремонт общего имущества, наем (относительно муниципального жилья);
  • коммунальные услуги с учетом нормативов потребления (все формы собственности жилья);
  • приобретение, доставку топлива для домов без центрального отопления;
  • капитальный ремонт (для 1-2 группы).

Одинокий пожилой человек может получить 50-процентную скидку за капремонт, если не работает и ему больше 70 лет, 100-процентную — если больше 80 лет (ст.169 ЖК). Инвалиды 3 группы расцениваются по этим же критериям.

Налоги

Порядок налогообложения по части имущества — недвижимости, транспорта, земли — регулируется главами 32, 31,28 НК.

  1. 407 статья (гл.32) говорит, что инвалиды 1-2 группы (п.2), также как пенсионеры ввиду возраста (п.10), вправе претендовать на 100-процентную скидку по одному объекту недвижимости каждого вида. Если недвижимое имущество получено инвалидом по наследству, то пошлина за данный объект не начисляется.
  2. При расчете налогов за землю (гл.31) применяется вычет. Из стоимости участка по кадастру вычитается 10 тысяч рублей (федеральный стандарт) для инвалидов 1-2 групп.
  3. Взносы за владение спецавтомобилем для человека с ограниченными возможностями не начисляются. За авто, купленное через органы соцзащиты, начислят пошлину с 50% скидкой, когда его мощность менее 100 л.с.

Во многих населенных пунктах для пенсионеров-инвалидов организован иной порядок взимания земельных и транспортных пошлин.

Стандартные вычеты, применяемые до того как будет исчислен НДФЛ, в 2019 году составят:

  • 500 рублей — для инвалидов 1-2 групп;
  • 3000 рублей — ликвидаторам аварии АЭС, бывшим военнослужащим, в том числе МВД, получившим инвалидность по причине ранения.

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Это касается тех пенсионеров, которые продолжают трудиться.

Здравоохранение

При обеспечении обслуживания пенсионеров-инвалидов медучреждения предлагают льготы относительно оплаты:

  • назначаемых медикаментов, средств реабилитации;
  • курортного лечения;
  • протезирования;
  • ортопедической обуви.

Наличие инвалидности 1 группы обеспечит пенсионера 100-процентной скидкой на:

  • рецептурные препараты, медтехнику;
  • протезирование зубов, конечностей;
  • ортопедическую обувь;
  • путевку в санаторий;
  • транспортные расходы к месту отдыха (сопровождающим в том числе).

Льготы пенсионерам-инвалидам 2 группы идентичны преференциям, назначенным для 1 группы.

Льготы пенсионерам-инвалидам 3 группы значительно меньше.

  1. Скидка на лекарства, медтехнику — 50%.
  2. Стоимость путевки зависит от доходов пенсионера, наличия у него заработной платы помимо пенсии. Имеет значение также заболевание пациента.
  3. Проезд к месту лечения и обратно бесплатен, если поездка осуществляется поездами РЖД, на авиаперевозки и другой внутрироссийский транспорт предоставляется скидка.

Болезнь и немощность человека послужит основанием для прикрепления к нуждающемуся соцработника, который будет:

  • покупать продукты, лекарства;
  • заниматься уборкой;
  • готовить пищу;
  • оказывать санитарно-гигиенические услуги.

Человеку, имеющему заболевание, намного тяжелее получить доступ к объектам инфраструктур:

  • социальной;
  • инженерной;
  • транспортной.

Статья 15 ФЗ №181 обязала органы всех уровней власти обеспечить условия беспрепятственного доступа к этим объектам наравне с другими лицами.

Например:

  1. Аптеки и другие соцобъекты оборудуются пандусами.
  2. Служащие учреждений должны оказывать помощь при преодолении возникающих барьеров при получении услуг.
  3. 10% парковочных мест резервируются для инвалидных автотранспортных средств (использование бесплатно).

Субъекты РФ, основываясь на 181-ФЗ, обеспечивают льготы при проезде внутригородским и пригородным транспортом для инвалидов преклонного возраста:

  • выделяют бесплатные дорожные карты;
  • разрабатывают спецтарифы;
  • выплачивают компенсацию расходов.

Когда пожилой человек с ограниченными возможностями желает трудоустроиться, предприятие рассмотрит его кандидатуру на квотируемое для инвалидов место. При этом работодатель предложит сокращенную рабочую неделю, дополнительный отпуск без содержания (60 дней). При увольнении администрация не сможет заставить такого человека отрабатывать 2 недели.

Согласно статье 17 ФЗ-40 люди преклонного возраста с инвалидностью любой степени платят 50% стоимости полиса ОСАГО. Но только в том случае, если автомобиль имеет спецоборудование, соответствующее медпоказаниям.

ФЗ №178 (ст.6.1) сообщает, что инвалиды вправе претендовать на набор соцуслуг, куда включены:

  • санаторные путевки;
  • медпрепараты;
  • проезд на пригородном и междугородном транспорте к месту лечения.

Составляющие набора и порядок предоставления утверждены приказом Министерства здравоохранения (№328).

земельное право

На 2019 год компенсация натурального пакета соцуслуг для лиц 1 группы инвалидности равняется 3538,53 рублям. Сумма выплат с учетом инвалидности 2 группы пенсионерам — 2527,06 рублей. Компенсационные выплаты при наличии инвалидности 3 группы у пенсионера составят 2022,94 рублей.

Пенсионный фонд хранит реестр людей с ограниченными возможностями, решает вопросы по пенсионному обеспечению, доплатам. Преференции, оказываемые региональными и муниципальными властями инвалидам, гораздо шире федеральных. Местные органы соцслужбы проинформируют обратившегося претендента обо всех действующих льготах, помогут их реализовать.

Важно понимать, что привилегия может иметь место только по заявлению пенсионера. Служащие госучреждений по умолчанию не будут предоставлять привилегии.

Знание своих прав позволит пожилому человеку с инвалидностью реализовать возможные государственные льготы.

В России льготная система основана на уравнительном принципе — в первую очередь государство заботится о наименее защищенных гражданах. Это связано с ограниченностью средств, распределяемых через бюджет.

Механизм льгот

Скидки оформляются гражданами индивидуально. Их учитывают с 1-го числа месяца, следующего за датой подачи заявления. Скидки начисляются с учетом цен, тарифов и норм ЖКУ.

Они распространяются на такие виды услуг:

  1. За жилье:
    • содержание и ремонт такового;
    • включая капремонт;
    • пользование квадратными метрами;
    • наем квартиры;
  2. Водоснабжение и отведение (канализация).
  3. Электричество.
  4. Отопление.
  5. Снабжение газом.

освобождение от уплаты земельного налога

Скидки оформляются только на одну жилье. Если в квартире живет несколько льготников, они могут заявить свои права на разные виды ЖКУ. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

В случае когда у одного гражданина законно несколько видов льгот, он может получить только одну скидку по выбору.

Скидки и преференции бюджетникам

Социальная поддержка доступна не только одиноко проживающим людям с ограниченными возможностями, но и семьям их содержащим.

Льготы и скидки на услуги жилищно-коммунального хозяйства для семей предоставляются с учетом доли только иждивенца-инвалида.

Семьи, в которых проживает больше одного инвалида, имеют право оформить льготы на каждого их них.

Преференции по оплате ЖКУ заложены в законы, описывающие положение соответствующей категории граждан.

Так, статья 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» описывает скидки для инвалидов. Согласно указанному акту, они распространяются на всю семью. На все виды платежек по ЖКУ эти граждане получают скидку на 50%. То есть, бюджет оплачивает за них половину сумм.

Преференции инвалидам начисляются по фактическому потреблению услуги, без учета норм

Льготы по платежам за услуги ЖКХ автоматически никому не предоставляются. Гражданам, имеющим на них право, необходимо обратиться в ту организацию, которая ведет соответствующую деятельность.

К примеру, когда решите снизить квартплату, нужно идти в ЖЭК, счет за электроэнергию — в энергопоставляющую компанию.

При себе необходимо иметь такие документы:

  • паспорт;
  • удостоверение льготника;
  • документ о праве собственности на жилье или договор социального найма;
  • чеки на оплату услуги;
  • справку о составе семьи.
Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ.
Категория Документ
Инвалиды Свидетельство о назначении инвалидности
Ветераны, инвалиды, участники ВОВ Соответствующее удостоверение
Участник боевых действий
Кавалеры орденов
Герои России, СССР
Члены семей погибших военнослужащих
Труженики тыла, узники концлагерей
Люди, пережившие блокаду Ленинграда
Почетные доноры РФ, СССР
Репрессированные граждане
Пострадавшие от радиации
Ветераны труда
Дети-сироты и дети, лишенные родительского попечения Справку о льготной категории
Многодетные семьи Свидетельства о рождении детей
О документах, подтверждающих региональные преференции, можно узнать в постановлении местного правительства на его официальном сайте.

Врачи и педагоги, работающие в селах, тоже имеют льготы по платежам за ЖКХ. Однако механизм их назначения и учета несколько иной. Бюджетники раз в год получают «прибавку» к зарплате. То есть, им деньгами компенсируют уже сделанные платежи.

Согласно постановлению Правительства РФ расчет идет по средним показателям по стране. Он равен 1200 руб. в месяц.

Власти региона могут применять увеличивающие или понижающие коэффициенты к указанному среднему показателю, основываясь на конкретных условиях жизни на местах.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Однако практикой выработан ряд ограничений, о которых следует помнить при возникновении желания воспользоваться своими правами.

1. Во-первых, это ограничение, связанное с платностью земли. По общему правилу, согласно пункту 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления.

Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо собственности.

Льготы на квартплату

Льготы по арендной плате за землю. Особенности предоставления в аренду земельных участков и расчет их рыночной цены, а так же стоимость платы при льготе. Виды арендных льгот для граждан

Для примера рассмотрим столичные законодательные акты. Так, Правительством Москвы установлено, что скидки по квартплате исчисляются из следующих размеров площади:

  • на одного человека — 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на троих и более — из расчета 18 кв. м на человека.

Пример расчета

Допустим, в квартире живет четверо граждан, один из которых является инвалидом детства. Социальная норма жилья для них: 18 кв. м х 4 чел. = 72 кв. м.

Именно на такую площадь распространится скидка.

В нормативно-правовых актах указаны категории граждан, которым предоставлено право скидки на всю площадь квартиры, без учета социальных норм.

К ним столичное Правительство отнесло:

  • одиноких пенсионеров;
  • инвалидов, проживающих в одиночестве;
  • несовершеннолетних детей-сирот, владеющих квартирами;
  • семейства, в состав которых входят только инвалиды или пенсионеры и дети до 16 лет;
  • многодетные семьи, которые живут в малоэтажных домах, принадлежащих городу.
В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

В 2017 году законодательством предусмотрено увеличение размеров ЕДВ для некоторых льготных категорий населения.

земля с/х назначения

На федеральном уровне повышение размеров выплат запланировано с 1 февраля для:

  1. Детей инвалидов — 2527,06 руб.
  2. Инвалидов 1 группы — 3538,52 руб.
  3. Инвалидов 2 группы — 2527,06 руб.
  4. Инвалидов 3 группы — 2022,94 руб.

Для пенсионеров, достигших возраста 70-80 лет и старше, в 2017 предусмотрено право оформления льгот на оплату взносов по капитальному ремонту в многоквартирных домах.

Условие получение льготы:

  • отсутствие дополнительного источника дохода, кроме пенсии;
  • пенсионер должен проживать в квартире один, без родственников.

По государственной программе «Дальневосточный гектар» Правительство рассматривает возможность льготного кредитования участников на потребительские нужды.

Июл 30, 2019 23:56

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические советы
Adblock detector