Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

Законные основания

Ветераны боевых действий в соответствие со ст. 16 ФЗ №5-ФЗ от двенадцатого января 1995 г. относятся к социально поддерживаемым слоям общества. У них есть право приоритета при вхождении в кооперативы. Если они встали на очередь на жилье до 2005 года, у них есть шанс на получение квартиры от государства.

Их не уволят при просьбе о внеочередном отпуске, но не заплатят зарплату. Они посещают врачей в поликлинике, не стоя в очередях. Еще до 2004 г. каждый ветеран боевых действий мог получить землю без очереди, ссылаясь на 5-ФЗ, но эта льгота для них была отменена с принятием 122-ФЗ. Теперь если нужна земля под индивидуальное жилищное строительство, огородничество, обустройство дачи, ветеран подает заявку на общих основаниях.

Эта норма нашла отражение в ст. 5 Закона РФ. Похожее послабление действует для ветеранов боевых действий, проживающих в Челябинской, Ульяновской, Новосибирской, Краснодарской, Нижегородской областях.

Да, но только на общих основаниях! До 22 августа 2004 г. ветераны в соответствие с ФЗ «О статусе военнослужащих» и «О ветеранах» относились к категории льготников и получали надел от государства вне очереди при необходимости. Теперь льгота упразднена и исключена из Земельного кодекса РФ.

Остается шанс ее получения на общих условиях. Для этого подают заявку, а власти в течение 2-х недель проводят аукцион по продаже/аренде участка. При его проведении и при предоставлении всех документов, подтверждающих статус льготника, внеочередное право на его получение сохраняется за ними.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой 10 лет назад, сняли с участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство, но оставили за ними льготы при вступлении в различные кооперативы.

Отныне регламент получения физическим лицом участка регламентируется Земельным кодексом РФ, в котором описан общий порядок составления очереди на получение земли. Также там описывается порядок подачи заявок на предоставление земельного участка, подаваемых в органы муниципального управления. Стоит заметить, что закон оставил право на выдачу участка лишь за военнослужащими, удостоенными наград «Герой СССР» и «Герой России», а также кавалерам ордена Славы.

Бесплатное получение участков земли ветеранами боевых действия в порядке очереди, регламентировано положениями следующим документов:

  • Жилищный кодекс России;
  • Закон федерального уровня №5-ФЗ «О ветеранах», принятый 12-го января 1995-го года.

Принцип процесса раздачи земельных участков ветеранам определяется законодательствами субъектов нашего государства. Также стоит отметить поправки, принятые в 2005-ом году.

Согласно ним, программа раздачи бесплатных участков земли ветеранам на федеральном уровне, была заменена на выдачу материальной помощи на приобретение недвижимости.

С даты введения Федерального закона № 5-ФЗ состав и порядок предоставления мер социальной поддержки для различных групп ветеранов неоднократно менялся как в большую, так и меньшую сторону.

Согласно первоначальной версии указанного нормативного акта ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом субъекте РФ (кроме городов федерального значения), а для реализации данного права им было необходимо только подтвердить свой статус.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

Для участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство осуществлялось путем выделения наделов за счет государственных или муниципальных земель. Существовавшее правило допускало выделение участков земли ветеранам на бесплатной основе, что являлось одной из наиболее весомых льгот по ФЗ-5.

Комплексные изменения положений ст. 16 Закона № 5-ФЗ напрямую отразились на перечне гарантированных мер социальной поддержки данной категории граждан, и. прежде всего, на ситуации с выделением им земли.

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий в действующей редакции профильного закона? К сожалению, в 2004 году законодатель внес поправки в указанную статью и устранил упоминание о получении надела земли на льготных основаниях.

В настоящее время меры поддержки участникам боевых событий, а также условия предоставления им земли из состава государственных и муниципальных территорий, регламентируются следующими нормативными документами:

  • Федеральный закон № 5-ФЗ (в редакции от 19.12.2016);
  • Земельный кодекс РФ.

Положение о безвозмездном выделении наделов в настоящее время осталось только для обладателей звания «Герой СССР», «Герой Труда» или кавалеров ордена Славы.

В отношении сохранившегося списка льгот необходимо отметить, обеспечение участников боевых действий землей или жилплощадью частично сохранилось в следующих формах:

  • выделение объектов жилой недвижимости за счет бюджета РФ (если заявитель состоял на учете до 2005 года) либо на общих основаниях (в случае постановки на учет после января 2005 года);
  • преимущественная возможность на вступление в коллективные объединения граждан, в том числе кооперативы.

Для реализации права на оформление земельного участка ветерану предстоит выполнить комплекс процессуальных мероприятий, регламентированных законодательством.

Земля для участников боевых действий

В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой 10 лет назад, сняли с участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство, но оставили за ними льготы при вступлении в различные кооперативы.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

Отныне регламент получения физическим лицом участка регламентируется Земельным кодексом РФ, в котором описан общий порядок составления очереди на получение земли.

Также там описывается порядок подачи заявок на предоставление земельного участка, подаваемых в органы муниципального управления.

Стоит заметить, что закон оставил право на выдачу участка лишь за военнослужащими, удостоенными наград «Герой СССР» и «Герой России», а также кавалерам ордена Славы.

В соответствии с пунктами 30 (часть 1) и 38 (часть 1), в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки.

В ином случае, эти же органы обязаны, как минимум, опубликовать информации об открытии приема заявок на данный участок. При этом, в тексте заявки необходимо присутствие ключевой информации по земельному участку: его размер, местоположение и так далее.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

Данные должны быть размещены в периодическом издании муниципального образования и на его официальном сайте.

Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки.

Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков.

При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.

Стоит упомянуть, что в числе мер поддержки ветеранов, установленных соответствующим законом (статьей 16), числятся:

  • полное обеспечение жилплощадью тех ветеранов, которые подали заявление до 2005 года (при этом, обеспечение жилплощадью остальных ветеранов происходит в общем порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации);
  • вне зависимости от типа помещения и его владельца, государство обязуется оплачивать половину расходов ветерана и его сожителей по содержанию жилищной площади;
  • привилегии по присоединению к жилищным, строительным, коммунальным и гаражным кооперативам и другим объединениям подобного профиля;
  • внеочередное оказание помощи в заведениях МОЗ, а также их обслуживание после ухода в отставку или запас;
  • предоставление гарантий своевременной медицинской помощи;
  • полное финансовое или материальное обеспечение затрат на протезы (кроме зубных) и ортопедических приспособлений;
  • предоставление неоплачиваемого отпуска в любое удобное ветерану время на срок 35 дней;
  • оплата нанимателем всех курсов повышения квалификации и переподготовки;
  • внеочередное зачисление в высшие и средние учебные заведения, выплата материальной помощи, предусмотренной законом «О ветеранах».

Как можно заметить, обеспечение участников боевых действий землей или жилплощадью на данный момент не предусматривается.

Также для ветеранов предусматривается снижение налоговой базы по налогу на имеющийся земельный участок, если речь идет о не облагаемой налогом сумме в 10 тысяч рублей.

Облегчить получение земли можно также предоставлением доказательств мало обеспеченности семьи военнослужащего жильем.

Для этого необходимо произвести расчет площади на одного человека и, если показатель ниже установленного, обратиться в органы местного самоуправления.

Поначалу подобные участки предоставляются в аренду, но впоследствии их можно выкупить по довольно простой процедуре. Необходимо понимать, что соответствующие заявки имеют юридическую силу лишь по факту предоставления документальных фактов недостачи жилплощади.

Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Не стоит забывать, что законодательные нормы изменяются от региона к региону и стоит внимательно относиться к особенностям местного и регионально законодательства — нередко оно предоставляет ветеранам ряд преимуществ. Ознакомится с региональными законодательными документами можно на сайте Правительства Российской Федерации.

Из всего вышесказанного следует, что законодательная база по обеспечению ветеранов землей упразднена, но это не исключает их внеочередного права на получение участка при проведении аукциона (согласно статьям 3, 122 и 199 Федерального закона). В соответствии с Земельным кодексом, любой земельный участок, получаемый физическим лицом от государства, подлежит оплате, согласно установленной кодексом процедуре.

При этом, для подтверждения статуса ветерана, который даст существенное преимущество при участии в аукционе, необходимо вместе с базовым пакетом документов предоставить соответствующее удостоверение.

Кроме того, в список документов, необходимых для составления заявки, входят правильно оформленное заявление и паспорт гражданина Российской Федерации.

  1. Для получения земельного участка необходимо составить заявку и обратиться в органы местного управления. Несмотря на непосредственное преимущество ветеранов боевых действий (что особенно касается участников Чеченских кампаний), придется ожидать решения в течение срока, предусмотренного законом.
  2. Выполнить заявку, прилагая к нему копию и подлинник удостоверение ветерана боевых действий.
  3. Подтверждение на выдачу участка будет принимать муниципальный орган, в который обратился ветеран.

    При этом стоит быть в курсе тонкостей региональных законов, которые нередко значительно способствуют ветеранам в подобных вопросах.

  4. В случае получения, необходимо четко соблюдать Земельный кодекс, используя землю только по назначению.

    К примеру, участок для садово-огородного хозяйства не рекомендуется использовать под капитальное строительство.

  5. Не стоит забывать об упомянутых выше льготах на налогообложение земельных сделок.
  6. В случае одобрения муниципалитетом заявки, необходимо обратиться в Федеральное управление по учету земли, чтобы их специалист провел процедуру межевания.

    Затем стоит обратиться с полученными документами в муниципалитет, получить выписку из кадастрового паспорта для предотвращения спорных ситуаций в будущем.

  7. Завершением процедуры является регистрация участка в Федеральном управлении регистрационного центра, независимо от того, какой характер имеет пользование землей: бессрочная аренда или собственность.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

Для многих военнослужащих, которые кроме участия в боевых действиях являлись еще и военнослужащими на контрактной основе, полезной будет информация о предоставлении земельных участков. Оно осуществляется лишь для ветеранов Великой Отечественной войны, членов их семей, утративших работоспособность, а также для отслуживших от 10 до 15 лет на контрактной основе.

Необходимо помнить, что информация о земельных участках вашего города/района/региона — общедоступная информация, которую можно получить в соответствующих структурах. За предоставление подобной информации придется оплатить пошлину, размер которой колеблется в пределах от 150 до 300 рублей.

Образец заявления

Заявление для получения земельного участка земель резерва в собственность для военнослужащего ничем не отличается от такового за авторством обычного человека.

Тем не менее, кроме всех вышеперечисленных стандартных формулировок можно указать свою причастность в боевых действиях и сослаться на статьи 3, 122 и 199 Федерального закона «О ветеранах». 

Для того, чтобы полученную землю оформить в собственность, ветеран должен обратиться в тот же орган, куда писал заявление ранее на предоставление участка, с просьбой провести оформление надела в собственность на основании действующего законодательства путем написания заявления.

Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий (к которым будут относиться все те лица, которые получили соответствующий статус за совершенные в своё время действия по защите интересов российского государства);
  • ветераны военной службы;
  • ветераны Труда.

Если речь идёт о земельном наделе, расположенном в рамках садоводческо-некоммерческого товарищества или иного объединения, в котором выделен участок, то в рамках такого объединения реализация участка может происходить только в том случае, если он оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Предоставлением земли ветеранам БД занимается местная администрация, если регистрация произошла до 2005 года. В случае более раннего срока необходимо обращаться в федеральные органы. Ведомство выносит вердикт в течение 30 дней с даты принятия документов и регистрации заявления. После этого заявитель получает решение администрации в течение 5 дней.

  • Документ, подтверждающий личность заявителя и членов его семьи.
  • Доверенность, заверенная в нотариальной конторе. Необходима при обращении через доверенное лицо.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Удостоверение, выдаваемое ветеранам боевых действий.
  • Подтверждение того факта, что заявитель не является владельцем какого-либо земельного участка.
  • Другие справки (о наличии инвалидности, законность проживания в муниципальном жилье).
  • заявление на предоставление бесплатного участка;
  • паспорт РФ;
  • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • справка из БТИ об отсутствии имущества в собственности;
  • заключение медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидности.
  1. Подать заявление в Многофункциональный центр и узнать о свободных участках. Проверить их на сайте Росреестра по кадастровому номеру. Выбрать подходящий участок.
  2. Обратиться в специальную службу для составления схематического изображения расположения участка на общей карте.
  3. Собрать необходимые документы и передать их в уполномоченный на оформление участков орган.
  4. Получить согласие, после чего (не раньше) заказать проведение кадастровых работ. Поставить участок на учет.
  5. Подать заявление в Администрацию поселения (под ведомством которой находится участок).
  6. Дождаться решения региональных властей.
  7. Подписать договор о передаче земли в собственность льготника (или соглашение о безвозмездном пользовании с последующей передачей в собственность).
  1. Паспорт заявителя и его копию, которая остается в Департаменте вместе со всеми документами.
  2. Подлинник документа, который будет подтверждать возможность данного заявителя получить земельный участок на полностью безвозмездной основе.
  3. Документ, прямо свидетельствующий о том, что данный заявитель может претендовать на получение участка, не ожидая в очереди. Данный документ предоставляется только при наличии.
  4. Если вместо самого льготника за получением подобного участка обращается представитель, он также должен иметь у себя на руках заверенную доверенность на право совершения подобных действий.
  • Паспорт гражданина РФ;
  • копия и подлинник удостоверения ветерана боевых действий и труда;
  • справка, если семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • свидетельство о браке;
  • кадастровая документация на участок земли;
  • справка об инвалидности;
  • нотариально заверенная доверенность, если заявитель не может сам ходить по инстанциям.
  • военнослужащие, работавшие и работающие в органах власти, в том числе и уволенные в запас, чьей обязанностью является охрана интересов и безопасности государства, а также все военнообязанные лица и лица, участвовавшие в военных сборах, если в период службы или участия в таких сборах они принимали непосредственное участие в вооружённых действиях на территории Российской Федерации или за ее пределами, но в интересах государства;
  • те военные, которые принимали активное участие в разминировании территорий в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1951 года, затронутых в ходе войны, даже если впоследствии они были уволены со службы, в том числе в запас;
  • военные, которые направлялись на территорию Афганистана, в составе автобатальонов в период военного конфликта в этом государстве, чтобы обеспечивать снабжение советского воинского контингента, находившегося на территории этого государства, а также принимавшие участие в оказании помощи местному населению;
  • военнослужащие авиационных полков в Афганистане (в первую очередь, их лётного состава), которые принимали активное участие в выполнении различных боевых задач в период военного конфликта в этом государстве;
  • лица, занимавшиеся обслуживанием лётного парка в Афганистане, принимавшего участие в выполнении боевых задач;
  • лица, которые направлялись в Афганистан на работу по командировочным листам в период с декабря 1979 по декабрь 1989 года, если они отработали весь необходимый срок командировки или прекратили свою командировку по уважительной причине;
  • лица, которые были или находятся в командировке в Сирийской Арабской Республике в период с 30 сентября 2015 года по настоящее время, независимо от их воинской обязанности, с целью выполнения поставленных задач.

Земля для участников боевых действий

Земельные участки, могут быть предоставлены ветеранам боевых действий, если они относятся к 1 группе, по предоставлению имущества на безвозмездной основе.

К 1 группе также относятся:

  1. Граждане, которые арендуют подобное недвижимое имущество, полученное еще непосредственно до появления закона о праве собственности, а также уже построившие на данной земле свой дом. Чтобы получить земельный участок, в таком случае, им понадобится оформить право собственности в установленном порядке.
  2. Граждане, которые длительное время фактически используют данное недвижимое имущество на возникшем праве владения. Данный вид права, как правило, возникает по наследству.
  3. Граждане, которые имеют в своей непосредственной собственности жилое помещение, расположенное на непосредственном данном участке.

Кроме этого, получить полагающееся недвижимое имущество смогут и ветераны из 2 группы. Однако, это можно сделать, только если они вследствие военных действий потеряли возможность возложенные на них трудовые функции.

Категория граждан:

  1. Граждане, в составе которых есть три или более ребенка, могут рассчитывать на получение полагающегося недвижимого имущества.
  2. Ко второй группе граждан, которые могут рассчитывать на получение полагающегося имущества, относятся люди, фактически пользующиеся им. При этом существует отдельное условие – на данном земельном участке должен находиться жилой дом данного физического лица. К тому же, право фактического пользования на подобное недвижимое имущество должно возникнуть:
    • До фактического введения в непосредственное действие существующего законодательства РФ.
    • После введения в действие законодательства, но при этом право собственности должно перейти по наследству. При этом право собственности у наследодателя должно было возникнуть до введения существующего Кодекса в фактическое действие.
  3. Данное недвижимое имущество также могут получить полностью безвозмездно Герои труда РФ, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Однако для данных категорий устанавливаются определенные цели, для которых возможно получения такого участка:
    • Для проведения дачного строительства.
    • Для проведения индивидуального строительства.
    • Для ведения своего личного хозяйства.
    • Для занятия садоводством.
  4. Также, он предоставляется Героям Советского Союза. Однако данные категории также должны соблюдать определенные цели. В частности, к подобным целям относятся:
    • Для дачного либо индивидуального строительства.
    • Для ведения своего личного хозяйства.
    • Для ведения огородничества или садоводства.

Могут ли получить военнослужащие и ударники труда земельный участок от государства? В 2017 г. на федеральном уровне не закреплено право его бесплатной выдачи ветеранам труда и боевых действий.

В разных областях России власти вправе принимать законодательные акты и расширять список услуг для льготников, оказываемых бесплатно.

В этой статье рассмотрим о том, где предоставляют бесплатную территорию, какие необходимы документы и куда обращаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

В соответствии с пунктами 30 (часть 1) и 38 (часть 1), в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки.

В ином случае, эти же органы обязаны, как минимум, опубликовать информации об открытии приема заявок на данный участок. При этом, в тексте заявки необходимо присутствие ключевой информации по земельному участку: его размер, местоположение и так далее. Данные должны быть размещены в периодическом издании муниципального образования и на его официальном сайте. Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки.

Кроме того, юридическими консультациями по данному вопросу занимаются местные и региональные Советы Ветеранов. Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Теперь земельные участки ветеранам боевых действий бесплатно не предоставляются. Разве что в виде исключения. Существуют некоторые категории ветеранов, за которыми еще пока закреплена возможность получения земли без внесения денег в казну государства. Для всех остальных нет никаких льгот. А значит, постановка в очередь будет проходить на общих условиях.

  • После успешного прохождения процедуры согласования (решение принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления и действительно в течение двух лет), необходимо провести кадастровые работы, которые также выполняются кадастровыми инженерами, и поставить земельный участок на кадастровый учет.
  • Для того, чтобы получить землю в пользование, необходимо обратиться с заявлением в органы администрации муниципального образования, к которому относится земля.
  • В данном разделе рассмотрим принципы работы региональных программ, полагается ли бесплатная земля ветеранам, какие документы потребуется собрать ветерану, куда с ними обратиться, сколько вся процедура будет стоить и каковы сроки ожидания.

    Также разберемся, положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как его получить в собственность.

    На федеральном уровне не действуют программы по выделению участков ветеранам военных действий. Данным вопросом занимаются региональные учреждения власти.

    В отдельных территориальных управлениях такая льгота по-прежнему предоставляется (Нижегородский, Ульяновский, Челябинский регион), детали программ уточнить в администрациях региональных органов власти или на официальных сайтах.

    Если ветеран обращался на постановку в очередь раньше указанного срока, тогда он должен обратиться в федеральное управление.

    Орган власти рассматривает документы и принимает решение на протяжении 30 дней с момента принятия документации и принятия заявки в обработку.

    Затем ветеран получает принятое решение органа власти на протяжении 5 дней. Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки.

    После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

    Так, в Новосибирской области в соответствии с законом №108 о предоставлении земли для индивидуального строительства ветераны вправе рассчитывать на бесплатное получение земли.

    Ветерану предлагается несколько вариантов госпомощи — выделение финансов на покупку квартиры на основании федерального проекта или оформление земельной льготы по региональной программе. Не допускается получение обеих льгот единовременно.

    Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

    Не все регионы предоставляют льготные участки земли, поэтому для уточнения информации обращайтесь в местную администрацию.

    Независимо от того, что государственная программа обеспечения земельными наделами была заменена на выделение финансовой помощи, есть категории ветеранов, которые по-прежнему могут воспользоваться своим правом:

    • герои РФ или СССР;
    • герои соцтруда;
    • полные кавалеры ордена Славы.

    Земельные участки предоставляются ветеранам боевых действий на основании заявок. В законе не прописана стандартная форма заявки, однако в ней должна обязательно содержаться следующая информация:

    • данные заявителя: ФИО, адреса регистрации и фактического проживания, данные паспорта;
    • основания, по которым ветеран претендует на выделение земли;
    • схема местонахождения участка на кадастровом плане;
    • категория права на надел (частная собственность, аренда, эксплуатация на бесплатной основе);
    • контакты претендента;
    • перечень прилагаемых документов и справок.
    Паспорта заявителя И всех членов его семьи
    При подаче заявки официальным представителем Понадобится нотариально заверенная доверенность
    Документ об оформлении супружества
    Удостоверение Ветерана боевых действий
    Подтверждающая документация Что у ветерана в собственности не имеется другой собственности в виде земли или недвижимости
    Иные бумаги Справки об инвалидности, законные основания для проживания в муниципальном жилье

    Пакет документации может подаваться лично ветераном или его официальным представителем в соответствующие учреждения, отправляться почтовым отправлением или в электронном виде на официальном портале.

    При этом ветеран должен проверить, чтобы сотрудник государственного органа обязательно поставил штамп о регистрации на вашей копии заявления.

    Алгоритм подачи заявок для получения земельного участка прописан в региональных нормативных актах.

    Собрать данные о выделяемых участках Эти сведения вы можете получить в МФЦ после подачи заявки, а полученные параметры можно проверить на сайте Росреестра посредством введения в строке поиска кадастровых кодов
    После того, как вы выбрали свободный надел Необходимо подготовить схему его месторасположения на общем кадастровом плане. Данный вопрос рекомендуется доверить специалистам
    Подать список документов В территориальный орган
    После получения предварительного согласия Осуществляются кадастровые работы, надел заносится в кадастровый реестр
    Подача заявки в администрацию муниципалитета К которому относится участок
    Вынесение решения Муниципальным органом
    При позитивном решении оформляется договор о предоставлении надела В собственность ветерана. В некоторых регионах участок изначально передается в аренду с последующим его переводом в частное владение
    • инвалиды ВОВ;
    • ветераны ВОВ;
    • труженики тыла;
    • жители блокадного Ленинграда;
    • члены семей погибших работников госпиталей блокадного Ленинграда;
    • инвалиды боевых действий на территории РФ;
    • ветераны боевых действий Чеченской кампании;
    • члены семей военных РФ, погибших при исполнении воинского долга.
    • 36 кв. м жилья для ветеранов ВОВ, тружеников тыла и жителей блокадного Ленинграда;
    • 18 кв. м жилья для инвалидов боевых действий на территории современной России и членов семей военных, погибших при исполнении долга на территории РФ.
  • Подача заявления в местную администрацию с просьбой о выделении участка без проведения аукциона. В таком случае власти подают объявление в местные газеты и если спустя месяц других претендентов на него не выявят, ветеран станет его новым собственником.
  • Получение кадастрового паспорта, а также отчета по стоимости земли. Проведение кадастровых работ с привлечением кадастрового инженера.
  • Подписание договора о передаче или аренде земли с представителями администрации.
  • Регистрация произошедшей сделки в Росреестре.
    1. Подать заявление с документами, паспорт, удостоверение участника боевых действий. Встать на очередь. Далее нужно дождаться рассмотрения заявки, принятия решения местными властями. После подачи документов вам скажут, когда прийти за решением.
    2. При внесении положительного решения земля должна использоваться только по назначению, указанному в выданном постановлении местными властями. С целью получения участка нужно определиться заранее.
    3. Предоставленная земля, например, под строительство дома, должна быть использована по назначению, то есть дом на участке вы обязаны построить. Если просто желаете разбить огород, то дом, построенный в дальнейшем, объектом считаться не будет, а значит, вы не сможете его зарегистрировать. Постройки на вашей земле будут просто незаконны. Учитывайте это при составлении договора.
    4. Согласно ст. 391 Налогового кодекса, участники военных действий имеют льготы по уплате налогов. Льгота базовая в 10000 рублей не облагается налогом, но действительна она только при оформлении участка в собственность или взятии в бессрочное пользование.
    5. Для получения налоговой льготы нужно обратиться в главное управление Федерации, земельный кадастр и пригласить сотрудника для проведения процедуры межевания на участке. Там же, в земельном отделе и нужно зарегистрировать свой надел, далее дождаться получения плана кадастра и паспорта на землю, также взять из ЕГРП выписку.
    6. Только после получения данных выписок и документов можно снова обратиться в Центр регистрации недвижимого имущества, зарегистрировать свое право собственности на участок, заключить договор на бессрочное пользование.
    1. Паспорт гражданина РФ.
    2. Документ (подлинник), подтверждающий право на получение участка безвозмездно.
    3. Свидетельство, подтверждающее, что претендент может получить участок вне очереди.
    4. Нотариально заверенная доверенность (при обращении не самого льготника, а представителя), дающая право совершать подобные сделки.
    1. Ветеран обращается в местную социальную службу и встает на учет как нуждающийся в жилье.
    2. При наличии свободных земель обратившийся получает извещение о возможном получении участка.
    3. Обратившийся выбирает участок и составляет схему его границ.
    4. Со схемой границ и другими документами ветеран направляет заявление о получении участка в земельный комитет администрации через МФЦ.
    5. После рассмотрения заявления (30 дней) и положительного решения организуются кадастровые работы по размежеванию участка.
    6. По факту проведенных работ оформляется кадастровая документация.
    7. С заявителем заключается договор о предоставлении участка, который регистрируется в Росреестре.
    • Информация о заявителе: ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность.
    • Основание предоставления участка, вид права (в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование) и планируемое использование.
    • Контакты заявителя.
    • Перечень приложенных к заявлению документов.
    • Форма вручения ответа и контакты.

    Кто относится к ветеранам боевых действий

    К категории ВБД относятся:

    • военные, сотрудники Министерства обороны Советского Союза, РФ, выполнявшие должностные обязанности в местах ведения боев;
    • лица-участники разминирования территорий;военные автомобильных батальонов, перевозивших опасные грузы во время войны;
    • участники войны с Чечней;
    • лица, направленные в Сирию, для урегулирования военного конфликта.

    Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

    Этот перечень не является исчерпывающим. Полный список можно найти в приложении к ФЗ «О ветеранах».

    Полезные советы: как получить земельный участок ветерану боевых действий? Инструкции и образец заявления

    Лица, которые уже успели удостовериться в том, что они могут рассчитывать на получение полагающегося участка на полностью безвозмездной основе, должны для оформления своего права обратиться непосредственно в Департамент имущества.

    Действия:

    1. В Департаменте ему потребуется написать заявление установленной формы. Помимо данного заявления, придется также принести следующий пакет документов:
      • Копию документа, который непосредственно подтверждает личность обратившегося лица.
      • Подлинник документа, подтверждающего право на данный земельный участок.
      • Подлинник документа, который будет подтверждать право на внеочередное получение полагающегося участка. Данный документ предоставляется только в случае его наличия.
    2. Поданное заявление будет рассматриваться сотрудниками в течение тридцати дней. На протяжении всего этого времени в Департаменте будут определять, насколько законно предоставление данного участка конкретному заявителю на полностью безвозмездной основе. В отдельных установленных действующим на территории страны в данный момент законодательным актам, случаях, принятие решение по подобному вопросу может потребовать обращения в другие профильные службы. В таком установленном случае, Департамент вполне может существенным образом продлить установленный срок полагающегося рассмотрения поданного установленного заявления еще на тридцать дней. Однако такой срок продления является максимальным.
    3. В результате подобного рассмотрения, установленный Департамент может включить данного заявителя в очередь для предоставления полагающегося участка, а может и полностью отказать в полном удовлетворении подобных требований.

    Если Департамент по каким-либо причинам решит отказать заявителю в предоставлении земельного участка, ему также будет выслано уведомление с содержанием всех существенных причин для произошедшего отказа.

    Существует несколько определенных причин для отказа, которые используются Департаментом чаще всего:

    1. Не существует каких-либо законных оснований, для того чтобы предоставить установленный земельный участок заявителю на безвозмездной основе.
    2. Нет четкого соответствия между представленными документами и требованиями действующего в данный момент на территории страны законодательства.
    3. Произошло выявление того, что данный заявитель ранее уже воспользоваться своим правом на получение земельного участка на безвозмездной основе.
    4. В собственности у данного субъекта РФ в данный момент отсутствует земельный участок, полностью отвечающий всем заявленным требованиям.

    Как получить земельный участок ветерану боевых действий

    Чтобы получить землю, следует готовится к длительному сбору документов и беготне по инстанциям.

      Подбор земельного участка и получение информации о нем. Для уточнения имеющихся сведений обращаются в многофункциональные центры. Через них узнают кадастровый номер, уточняя его характеристики через сайт Росреестра.

    Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий

    Положен ли надел ветерану боевых действий? На сегодняшний момент по ФЗ ветерану боевых действий не положено получения земельного участка. Однако федеральный законодатель оговаривает наличие такой возможности у субъектов РФ. По закону до 2005 г. ВБД мог приобрести надел, более того выделялся он на бесплатной основе. С вступлением в силу изменений законодательства новостью стало сокращение перечня преимуществ.

    Бесплатное выделение земельных участков ВБД в собственность отдано на рассмотрение регионов. Например, Закон Нижнего Новгорода предоставляет такое право в бесплатном порядке. Также ВБД Новосибирской области смогут оформить землю в собственность бесплатно для ведения частного домашнего хозяйства или постройки дома.

    Как получить участок ВБД и куда обращаться в Нижегородской области прописано в административном регламенте министерства инвестиций, земельных, имущественных отношений. Важно отметить, что все участки предоставляются в аренду сроком в пределах 5-ть лет для ИЖС и последующего бесплатной выдачи земли в собственность по результатам жеребьевки. Затем нужно заполнить заявление и приложить нужные деловые бумаги.

    Документы, которые нужно приложить к заявлению:

    • копия паспорта;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая, что у заявителя не имеются объекты недвижимого имущества. Выписка должна быть получена не позднее одного месяц;
    • выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина пожизненного наследуемого владения или земельных участков;
    • справка о том, что вы состоите на в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
    • справка о составе семьи, выписка из домовой книги. Справка должна быть выдана не позднее 1 месяца;
    • копия удостоверения ВБД справка, подтверждающая факт инвалидности вследствие военной травмы.

    Если документы предоставляются третьим лицом (поручителем ВБД), то необходимо дополнительно предъявить доверенность, выданную в установленном порядке.

    За один рабочий день сотрудник регистрирует принятое обращение. На протяжении месяца исполнительный орган оформляет решение о постановке или отказе. Уведомление или мотивированный отказ отправляется в течение 5-ти дней заявителю. Предоставление земли ветеранам боевых действий происходит в соответствии с хронологической очередностью.

    На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки — это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь. Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе.

    То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее. И не нужно искать документы-основания для получения земли.

    В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

    Вопросы, связанные с распределением земель, решают чиновники на местах. Они выделяют для народа участки в черте или за чертой города. Где дадут его, зависит от действующих в областях РФ программ.

    Для уточнения своих прав по этому вопросу обращаются в администрацию или земельные комитеты. В совете ветеранов также просветят на эту тему. Специалисты, работающие в нем, знакомы с законами и требованиями городских властей. Заявитель проходит проверку на предмет соблюдения ряда условий, а точнее следующих:

    • есть или нет другая земля в собственности;
    • живут они или нет в регионе пять-десять лет;
    • достойные или нет у них жилищные условия.

    Получив участок, ветеран строит дом, занимается садоводством, огородничеством или ведет личное подсобное хозяйство. Часто он обустраивает его под дачу. О целях использования важно сообщить в заявлении.

    Льготы ветеранам боевых действий по земельному налогу

    Для расчета конкретной суммы налога вычисляют кадастровую стоимость владения, вычитают сумму скидки, которая полагается, умножают полученный показатель на ставку налога по региону (последний обычно публикуется в законе субъекта РФ).

    Полный перечень оснований для снижения ставки по земельному налогу представлен на сайте Федеральной налоговой службы.

    Куда обращаться

    Документы направляют в налоговую инспекцию почтой или лично. Если у владельца участка впервые возникло право на льготу, то ФНС России просит заявить об этом в любую налоговую инспекцию до 1 числа второго квартала 2018 года. Для этого в налоговой инспекции нужно взять образец заявления по предоставлению положенных льгот и заполнить его. В нем обязательно указываются:

    1. ФИО претендента.
    2. ИНН налогоплательщика.
    3. Домашний или мобильный номер телефона.
    4. Адрес электронной почты налогоплательщика.
    5. Наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на льготу.
    6. Дата и подпись.

    Земельный участок

    Алгоритм оформления получения льготы состоит из:

    • обращения в налоговую инспекцию с целью составления обращения;
    • тщательного сбора необходимых справок;
    • подачи заявления и документов в инспекцию;
    • ожидания принятия решения;ознакомления с результатом.

    Изъявить желание о приобретении льгот ВБД могут разными способами:

    • самостоятельно;
    • с помощью родственника;
    • отправить по почте.

    Если оформление будет происходить через родственника, то следует оформить нотариально заверенную доверенность. Отправляя пакет деловых бумаг по почте, следует озаботиться о составлении полноценной описи содержимого, прилагаемой к посылке.

    Перечень необходимой документации

    1. Заявления по образцу.
    2. Копии паспорта заявителя.
    3. Доверенности (в случае оформления представителем).
    4. Копии свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРП).
    5. Справки о месте проживания.
    6. Копии удостоверения.

    На региональном уровне перечень документов может быть расширен. Перед оформлением льгот лучше обратиться за консультацией в налоговую инспекцию по месту прописки льготника. Законодательством установлен срок получения ответа из налогового органа в 30 дней, с момента получения инспекцией пакета документов.

    Возможные причины отказа в обретении льготы:

    1. Отсутствие в регистрирующем органе данных об объекте недвижимости.
    2. Просрочка срока подачи заявления (до 1 апреля 2018 года).
    3. Предоставление не всех документов.
    4. При указании ложных сведений (фальшивое удостоверение).

    Региональные особенности

    Льготники России подразделяются на федеральных и региональных. К федеральным относятся все без исключения льготники, вне зависимости от места жительства и прописки. На них распространяются меры социальной гарантии и защищенности по федеральному законодательству. Несколько иная ситуация с региональными льготниками.

    В Волгоградском регионе старослужащим, отставникам предоставляют участок исключительно для домашнего хозяйства на безвозмездной основе. По разъяснению порядка обращения за уделом следует, что для персонального застраивания жилыми постройками участки бесплатно не предоставляются. Касаемо возможности строительства на земле для личного подсобного хозяйства, то не воспрещается возведение жилых, хозяйственных зданий при их соответствии требованиям градостроительных регламентов и при условии нахождения надела в пределах населенного пункта.

    Липецкая, Московская, Ленинградская области, а также Москва и Санкт-Петербург не предусматривают для ВБД бесплатную выдачу наделов. ВБД может оформить земельный участок безвозмездно в собственность, например, в Воронежской области. Итак, обрести надел в собственность безвозмездно возможно не везде, а только в некоторых регионах. Также в каждом округе предусмотрено индивидуальное льготное налогообложение.

    Возможные причины отказа: как с ними бороться?

    Далеко не всегда муниципалитет принимает положительное решение по заявке. Чаще ответ отрицательный. В таком случае в ответе есть перечень оснований для отказа. Можно проверить их на соответствие местным законам и законность. Ветеранам отказывают в получении земли по следующим причинам:

    • Утрата оснований на надел из-за изменения правовых норм.
    • Повторное обращение, т.е. ранее человек уже воспользовался своей льготой.
    • Наличие у заявителя другой земли и подача заявления на новую с аналогичными целями использования.
    • Наличие частного дома в собственности.
    • Прекрасные жилищные условия у заявителя и членов его семьи.

    Свидетельство на прово собственности на землю

    После получения отказа можно обратиться в суд. Никто не запрещает подавать жалобу, если нарушили сроки оказания государственной услуги или затребовали новые, нигде не заявленные документы. Госслужащие часто затягивают сроки рассмотрения заявления, создают волокиту на пустом месте, вследствие чего заявитель не может получить землю.

    Хоть на федеральном уровне перестали обеспечивать ветеранов боевых действий и труда землями, но в некоторых регионах эта льгота сохраняется. Можно уточнить условия, действующие для льготников в местном совете ветеранов. Если льгот нет, можно получить желаемый земельный надел на общих основаниях.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридические советы
    Adblock detector